30 Griffin Ind Pt 1 706–3 499 pi² d'espace disponible • Industriel • Cochrane, AB T4C 0A3

Unité de coin avec de nombreuses options. Zonée industrielle générale, cette baie peut être utilisée pour un service animalier, un atelier d'artiste, un service automobile, un service de soutien aux entreprises, un service gouvernemental, des services de soutien industriel, un service d'innovations, une installation récréative, la vente et le service de véhicules récréatifs ou un entrepôt libre-service. Il y a 1064 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée avec chauffage au sol. Un autre 642 pieds carrés se trouve sur la mezzanine supérieure. Cela ferait un excellent atelier pour électricien, plombier ou autres métiers. Espace pour un bureau sur la mezzanine. La porte mesure 8 pieds de large sur 12 pieds de haut. L'espace est disponible à partir du 1er février 2026. Appelez pour plus de détails et pour réserver une visite. Le loyer est de 2 559,00 $ par mois plus des coûts d'exploitation de 900,00 $ plus la TPS. Les coûts d'exploitation incluent les taxes, les frais de copropriété, l'eau, le chauffage et l'électricité. Le locataire est responsable de son propre internet.

Il y a 1141 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, 3 très beaux bureaux avec beaucoup d'armoires et de comptoirs et des bureaux intégrés, ainsi qu'une zone café/cuisine avec lave-vaisselle, frigo-bar, micro-ondes, armoires et comptoir. En plus, un excellent espace d'entrepôt. Plancher en époxy, lumières LED, téléphone et données à plusieurs emplacements avec conduits pour en ajouter si nécessaire. Caméras de sécurité, audio au plafond des bureaux. Climatisation centrale à deux zones, une pour les bureaux du rez-de-chaussée et une pour le reste. Un autre 651 pieds carrés sur la mezzanine supérieure avec un espace bureau séparé et un grand espace de bureau général. Aspirateur central, toutes les prises électriques de 20 ampères, 3 places de stationnement. Cette baie serait idéale pour un atelier d'électricien/plombier ou d'autres métiers, ou pour les espaces de bureaux. La porte mesure 12 pi x 12 pi. Zonée industrielle générale, cette baie pourrait être utilisée pour des services animaliers, un studio d'artiste, un service automobile, un service de soutien aux entreprises, un service gouvernemental, des services de soutien industriel, un service d'innovations, une installation récréative, la vente et le service de véhicules récréatifs ou un entreposage libre-service. L'espace est disponible à partir du 1er février 2026. Appelez pour plus de détails et pour réserver une visite. Le loyer est de 3 735 $ plus TPS par mois, plus un coût d'exploitation de 1 100 $ par mois pour la première année avec de petits incréments chaque année. Les coûts d'exploitation couvrent également toutes les utilités, sauf le service Internet et téléphonique.