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30 Griffin Ind Pt 1 665 pi² d'espace disponible • Industriel • Cochrane, AB T4C 0A3
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Faits saillants
- Baie de condo industriel bien équipée avec des bureaux intégrés, une zone café/cuisine complète et un entrepôt propre avec finition en époxy.
- Zonage industriel général polyvalent, soutenant une large gamme d'utilisations commerciales et professionnelles, plus trois places de stationnement dédiées.
- Fonctionnalité améliorée comprenant le chauffage au sol, l'éclairage LED, la climatisation centrale, des caméras de sécurité, un câblage de données étendu et une porte basculante de 12' x 12'.
Caractéristiques
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Vous cherchez un espace de magasin ? Ne cherchez pas plus loin !... Bénéficiant d'un service de 200 ampères au cœur de la zone industrielle Griffin, cet établissement dispose d'une superficie de 1 124 pieds carrés au rez-de-chaussée avec chauffage au sol et d'une salle de bains de 3 pièces. La mezzanine offre une superficie supplémentaire de 541 pieds carrés, composée de deux bureaux avec radiateurs électriques indépendants pour plus de confort et d'un espace de travail à aire ouverte supplémentaire. Cette baie comprend trois places de stationnement et une porte de 12 pieds. Zoné I-G (General Industrial), cet espace est idéal pour un atelier de commerce, une entreprise de fabrication ou une exploitation industrielle. Les utilisations autorisées dans le cadre de ce zonage comprennent les services aux animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR et le libre-entreposage.
- Comprend 541 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 9 | 1 665 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 9
| Taille |
| 1 665 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 9
| Taille | 1 665 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Vous cherchez un espace de magasin ? Ne cherchez pas plus loin !... Bénéficiant d'un service de 200 ampères au cœur de la zone industrielle Griffin, cet établissement dispose d'une superficie de 1 124 pieds carrés au rez-de-chaussée avec chauffage au sol et d'une salle de bains de 3 pièces. La mezzanine offre une superficie supplémentaire de 541 pieds carrés, composée de deux bureaux avec radiateurs électriques indépendants pour plus de confort et d'un espace de travail à aire ouverte supplémentaire. Cette baie comprend trois places de stationnement et une porte de 12 pieds. Zoné I-G (General Industrial), cet espace est idéal pour un atelier de commerce, une entreprise de fabrication ou une exploitation industrielle. Les utilisations autorisées dans le cadre de ce zonage comprennent les services aux animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR et le libre-entreposage.
- Comprend 541 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
Situé dans le parc industriel bien établi de Cochrane, le 30 Griffin Industrial Point présente une baie à condos industrielle polyvalente de 1 793 pieds carrés conçue pour soutenir un large éventail d'opérations industrielles et de services. Le niveau principal comprend 1 141 pieds carrés avec chauffage au sol, trois bureaux bien aménagés avec armoires et bureaux intégrés, et un coin café/cuisine entièrement équipé comprenant un lave-vaisselle, un frigo bar, un four à micro-ondes et un grand espace comptoir et armoires. L'entrepôt attenant est doté d'un revêtement de sol époxy, d'un éclairage à DEL et d'un câblage complet pour téléphone/données, le tout desservi par une porte basculante de 12 pi x 12 pi pour faciliter l'accès au chargement. Une mezzanine de 651 pieds carrés ajoute un espace de travail supplémentaire avec des espaces de bureaux privés et ouverts. Les autres caractéristiques comprennent des caméras de sécurité, un système audio intégré au plafond, la climatisation centrale à deux zones, un aspirateur central et un service électrique de 20 ampères partout. Avec le zonage General Industrial, la baie peut accueillir un large éventail d'utilisations autorisées, allant des services automobiles et du soutien aux entreprises aux métiers industriels, aux installations récréatives, au service de véhicules de récréation et au libre-entreposage, ce qui en fait une excellente occasion pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité prêt à l'emménagement. Trois places de stationnement dédiées complètent cette propriété bien entretenue.
Faits sur l’installation service
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