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30 Griffin Ind Pt Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 665 pi² • À vendre 499 900 $ CAD • Cochrane, AB T4C 0A3
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Faits saillants de l'investissement
- Zoné Industriel Général (I-G) permettant de multiples usages autorisés, y compris les services automobiles et le soutien aux entreprises.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans le parc industriel Griffin établi de Cochrane et se compose d'une unité de condominium industriel à usage mixte. Elle a été construite en 2006 et comprend un stationnement désigné sur place. La configuration inclut une zone de travail au rez-de-chaussée avec chauffage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une porte de chargement en hauteur. L'accès aux principales autoroutes offre une connectivité vers Calgary et les marchés environnants.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Description
Offrant un service de 200 ampères au cœur de la zone industrielle Griffin, cette propriété dispose de 1 124 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée avec chauffage par le sol et une salle de bain complète (3 pièces). La mezzanine offre 541 pieds carrés supplémentaires, comprenant deux bureaux équipés de chauffages électriques indépendants pour un confort optimal, ainsi qu'un espace de travail à aire ouverte. Cette baie inclut trois places de stationnement et une porte basculante de 12 pieds.
Notes sur la vente
Vous cherchez un espace commercial? Ne cherchez pas plus loin!.. Zoné I-G (Industriel Général), cet espace est idéal pour un atelier de métier, une entreprise de fabrication ou une opération industrielle. Les usages permis sous ce zonage incluent les services pour animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR, ainsi que l'entreposage libre-service.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 9 | 1 665 pi² | Bureau/Commerce de détail | 499 900 $ CAD (300,24 $ CAD/pi²) | - |
Unité 9
| Taille de l’unité |
| 1 665 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 499 900 $ CAD (300,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 9
| Taille de l’unité | 1 665 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 499 900 $ CAD (300,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Description | |
| Offrant un service de 200 ampères au cœur de la zone industrielle Griffin, cette propriété dispose de 1 124 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée avec chauffage par le sol et une salle de bain complète (3 pièces). La mezzanine offre 541 pieds carrés supplémentaires, comprenant deux bureaux équipés de chauffages électriques indépendants pour un confort optimal, ainsi qu'un espace de travail à aire ouverte. Cette baie inclut trois places de stationnement et une porte basculante de 12 pieds.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Vous cherchez un espace commercial? Ne cherchez pas plus loin!.. Zoné I-G (Industriel Général), cet espace est idéal pour un atelier de métier, une entreprise de fabrication ou une opération industrielle. Les usages permis sous ce zonage incluent les services pour animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR, ainsi que l'entreposage libre-service.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 13 839 pi² | Superficie de plancher typique | 13 839 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Service | Taille du lot | 0,33 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-G - Industriel Général | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 839 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 13 839 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Industriel Général |
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
30 Griffin Ind Pt
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