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30 Rte 122 4 765 pi² Industriel Immeuble Sainte-clotilde-de-horton, QC J0A 1H0 579 000 $ CAD (121,51 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment situé à l'angle de la Route 122 et de la rue Saint-Léon. Superficie principale du bâtiment : environ 4 482 pi² incluant 5 portes de garage. Chauffage au propane. Abri : structure en acier et toit en tôle : 3 782 pi². Terrain clôturé : 41 176 pi². Connexion Internet et système de caméras de sécurité. Le bâtiment est divisé en deux locaux, chacun de 200 ampères (total de 400 ampères), pouvant générer des revenus locatifs annuels. Zonage C-6 *Commerce de gros *Industriel non-nuisible *Fabrication *Services *Commerce de détail.
Remarques :
Posséder un entrepôt à Sainte-Clotilde-de-Horton, au Québec, peut offrir plusieurs avantages stratégiques et économiques. Voici les principaux atouts de cette localisation :
**EMPLACEMENT STRATÉGIQUE**
* Située au centre du Québec, entre Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières, facilitant les déplacements et la logistique régionale.
* Accès rapide aux autoroutes principales, idéal pour le transport de marchandises.
**INFRASTRUCTURES ADAPTÉES**
* Bâtiments industriels équipés de 5 portes de garage pour camions lourds, chauffage au propane, Internet et systèmes de sécurité modernes.
* Bâtiment déjà divisé en locaux pouvant générer des revenus locatifs, intéressant pour les investisseurs.
**QUALITÉ DE VIE ET ENVIRONNEMENT**
* Environnement paisible, entouré par la rivière Nicolet et des paysages naturels.
* Moins de congestion et de stress comparé aux grandes villes, ce qui peut améliorer la productivité et le bien-être des employés.
**Addenda**
Sainte-Clotilde-de-Horton est située dans le Centre-du-Québec, dans la MRC d'Arthabaska. Voici quelques villes importantes ou bien connues à proximité :
**Villes à proximité**
* Victoriaville (à environ 20 km) par la Route 122
* Drummondville (à environ 30 km) par la Route 122 ou la Transcanadienne
* Trois-Rivières (à environ 70 km) par la Route 55
* Plessisville (à environ 25 km)
* Nicolet (à environ 50 km) par la Route 55
Remarques :
Posséder un entrepôt à Sainte-Clotilde-de-Horton, au Québec, peut offrir plusieurs avantages stratégiques et économiques. Voici les principaux atouts de cette localisation :
**EMPLACEMENT STRATÉGIQUE**
* Située au centre du Québec, entre Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières, facilitant les déplacements et la logistique régionale.
* Accès rapide aux autoroutes principales, idéal pour le transport de marchandises.
**INFRASTRUCTURES ADAPTÉES**
* Bâtiments industriels équipés de 5 portes de garage pour camions lourds, chauffage au propane, Internet et systèmes de sécurité modernes.
* Bâtiment déjà divisé en locaux pouvant générer des revenus locatifs, intéressant pour les investisseurs.
**QUALITÉ DE VIE ET ENVIRONNEMENT**
* Environnement paisible, entouré par la rivière Nicolet et des paysages naturels.
* Moins de congestion et de stress comparé aux grandes villes, ce qui peut améliorer la productivité et le bien-être des employés.
**Addenda**
Sainte-Clotilde-de-Horton est située dans le Centre-du-Québec, dans la MRC d'Arthabaska. Voici quelques villes importantes ou bien connues à proximité :
**Villes à proximité**
* Victoriaville (à environ 20 km) par la Route 122
* Drummondville (à environ 30 km) par la Route 122 ou la Transcanadienne
* Trois-Rivières (à environ 70 km) par la Route 55
* Plessisville (à environ 25 km)
* Nicolet (à environ 50 km) par la Route 55
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 579 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 765 pi² |
| Prix par pi² | 121,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,95 AC | ||
| Zonage | industrial | ||
| Prix | 579 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 121,51 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 765 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
| Zonage | industrial |
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