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Plaza Sainte-Thérèse 300 Rue Sicard 3 115–21 068 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ste-Thérèse, QC J7E 3X5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BC | 14 838 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F1 | 3 115 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F2 | 3 115 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste BC
La Plaza Sainte-Thérèse, située le long de l'autoroute 15, subit une transformation complète! Les travaux ont officiellement commencé en août 2024. À noter que les anciens commerces seront entièrement reconstruits et auront désormais une façade donnant sur l'extérieur. Parmi les nouveautés à venir, les visiteurs pourront profiter de nouvelles enseignes, de nouveaux commerces et d'institutions gouvernementales. À ce jour, voici les ajouts confirmés pour une livraison à partir de l'hiver 2025 : un marché alimentaire (Maxi), un gym (ÉconoFitness), ainsi qu'un Centre intégré de santé et de services sociaux (CISSS).
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Près de plusieurs commodités
- Grande exposition
1er étage, ste F1
La Plaza Sainte-Thérèse, située le long de l'autoroute 15, subit une transformation complète! Les travaux ont officiellement commencé en août 2024. À noter que les anciens commerces seront entièrement reconstruits et auront désormais une façade donnant sur l'extérieur. Parmi les nouveautés à venir, les visiteurs pourront profiter de nouvelles enseignes, de nouveaux commerces et d'institutions gouvernementales. À ce jour, voici les ajouts confirmés pour une livraison à partir de l'hiver 2025 : un marché alimentaire (Maxi), un gym (ÉconoFitness), ainsi qu'un Centre intégré de santé et de services sociaux (CISSS).
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Près de plusieurs commodités
- Grande exposition
1er étage, ste F2
La Plaza Sainte-Thérèse, située le long de l'autoroute 15, subit une transformation complète! Les travaux ont officiellement débuté en août 2024. À noter que les anciens commerces seront entièrement reconstruits et disposeront désormais d'une façade donnant sur l'extérieur. Parmi les nouveautés à venir, les visiteurs pourront profiter de nouvelles enseignes, de nouveaux commerces et d'institutions gouvernementales. À ce jour, voici les ajouts confirmés pour une livraison prévue dès l'hiver 2025 : un marché alimentaire (Maxi), un gym (ÉconoFitness), ainsi qu'un Centre intégré de santé et de services sociaux (CISSS).
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Près de plusieurs commodités
- Grande exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 068 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 179 581 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 21 068 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 179 581 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Sainte-Thérèse | 300 Rue Sicard
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