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301 11 Ave E 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Kindersley, SK S0L 1S0 998 000 $ CAD (332,67 $ CAD/pi²) 7,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Garantie par un bail net de longue durée, offrant au propriétaire un investissement sûr avec des responsabilités minimales.
- Garantie par le locataire corporatif 7-Eleven Canada, Inc., faisant partie d'un leader mondial dans le secteur des dépanneurs. 7-Eleven exploite plus de 85 000 emplacements.
- Les données sur le volume de carburant des trois dernières années seront fournies après la signature d'un Accord de Confidentialité.
- Le locataire est entièrement responsable des taxes foncières et de l'entretien, ce qui en fait un investissement sans souci pour le propriétaire.
- Situé sur la 11e Avenue avec une façade directe sur l'autoroute 7 de la Saskatchewan. Localisé à l'intersection très fréquentée de la 2e Rue SE et de la 11e Avenue E.
- Le locataire assume la responsabilité de toutes les questions environnementales et des risques associés à la propriété en question.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 301 11 Avenue Est, Kindersley, Saskatchewan (la « propriété en question »). La propriété en question représente un immeuble autonome et stable, occupé par un seul locataire, 7-Eleven Canada, Inc., qui exploite avec succès à cet emplacement depuis 1989. Le locataire fonctionne sous un bail net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction
1989
Prix
998 000 $ CAD
Prix par pi²
332,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7,37%
Revenu net d’exploitation
73 553 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
C3 - Quartier commercial routier
Façade
270’ sur 2 Street East
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
301 11 Ave E
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