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301 11 Ave E 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Kindersley, SK S0L 1S0 998 000 $ CAD (332,67 $ CAD/pi²) 7,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Il est garanti dans le cadre d'un bail net de longue date, offrant au locateur un investissement sûr exigeant une responsabilité minimale.
- Sécurisé par un locataire corporatif 7-Eleven Canada, Inc., qui fait partie d'un chef de file mondial dans le secteur des dépanneurs. 7-Eleven exploite plus de 85 000 emplacements.
- Les données sur le volume de carburant pour les trois dernières années seront fournies lors de la signature d'une entente de confidentialité.
- Le locataire est entièrement responsable des impôts fonciers et de l'entretien, ce qui en fait un investissement insouciant pour le propriétaire.
- Positionné sur la 11e avenue avec façade directe sur la route 7 de la Saskatchewan. Situé à l'intersection avec trafic de la 2 rue SE et de la 11 avenue E
- Le locataire assume la responsabilité de toutes les questions environnementales et des risques associés à la propriété en cause.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 301 11 Avenue Est, Kindersley, Saskatchewan (la « propriété en cause »). Le bien en question représente une propriété stable et à locataire unique, louée par 7-Eleven Canada, Inc., qui exerce ses activités avec succès à cet endroit depuis 1989. Le locataire exploite un bail net avec des responsabilités minimales du propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction
1989
Prix
998 000 $ CAD
Prix par pi²
332,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7,37%
Revenu net d’exploitation
73 553 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
C3 - Quartier commercial routier
Façade
270’ sur 2 Street East
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
301 11 Ave E
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