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3014-3054 14th Ave E - High Density Tower Site Lot • Résidentiel • 0,49 Acres • 15 200 000 $ CAD • Vancouver, BC V5M 2J2
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Faits saillants de l'investissement
- Faisant partie du plan d'aménagement de la zone de la station Rupert Renfrew, soutenant le développement de tours à usage mixte ou résidentiel allant jusqu'à 40 étages.
- Situé à moins de 800 mètres de deux stations de SkyTrain, offrant un accès rapide au centre-ville de Vancouver et à toute la région métropolitaine.
- Entouré d'aménagements essentiels, de centres commerciaux et de services communautaires, offrant un fort attrait en termes de qualité de vie pour les futurs résidents.
- Le COS maximal autorisé peut atteindre 9,5, avec une superficie totale constructible estimée à environ 204 317 pieds carrés.
- Excellente connectivité aux principales routes, y compris Grandview Highway, l'autoroute 1 et Lougheed Highway.
- Propriétés situées dans une zone de protection des eaux souterraines, réduisant les coûts en limitant les exigences pour les stationnements souterrains.
Résumé de l'annonce
L'emplacement permet un ratio d'espace au sol (FSR) maximal allant jusqu'à 9,5, ce qui permet une superficie constructible totale d'environ 204 317 pieds carrés et offre le potentiel pour des tours résidentielles ou à usage mixte allant jusqu'à 40 étages. La proximité des stations SkyTrain Rupert et Renfrew, situées à moins de 800 mètres, garantit une connectivité inégalée dans tout le Grand Vancouver, y compris le centre-ville de Vancouver, les principales zones commerciales et les pôles d'emploi. Le site bénéficie également d'un positionnement stratégique près des grandes artères telles que Grandview Highway, l'autoroute 1 et Lougheed Highway, renforçant son accessibilité régionale.
Avec un soutien politique solide pour le développement de tours de grande hauteur et des commodités environnantes telles que des commerces, des restaurants, des parcs et des écoles, cette propriété représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti du marché urbain très prisé de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 200 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RS-1 (One-Family Dwelling - Bien que le zonage actuel reste RS-1, la propriété se trouve dans le cadre du plan d'aménagement de la zone des stations Rupert et Renfrew – Zone B des stations, qui soutient le réaménagement futur à haute densité. | ||
| Prix | 15 200 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Zonage | RS-1 (One-Family Dwelling - Bien que le zonage actuel reste RS-1, la propriété se trouve dans le cadre du plan d'aménagement de la zone des stations Rupert et Renfrew – Zone B des stations, qui soutient le réaménagement futur à haute densité. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 15 200 000 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Prix par AC | 30 785 870,10 $ CAD |
| Prix | 15 200 000 $ CAD |
| Prix par AC | 30 785 870,10 $ CAD |
| Taille du lot | 0,49 AC |
Description
3014-3054 East 14th Avenue comprend quatre parcelles résidentielles totalisant environ 21 507 pieds carrés dans le secteur du plan Rupert Renfrew à Vancouver. Le site est désigné sous la zone Station Area B, permettant des développements résidentiels ou à usage mixte à haute densité, soutenant une gamme de logements et d'usages annexes. Il est situé à moins de 800 mètres des stations SkyTrain Rupert et Renfrew et bénéficie d'un accès direct aux principaux corridors de transport, notamment l'autoroute 1 et l'autoroute Lougheed. Les usages des terrains environnants incluent un mélange de propriétés résidentielles à faible hauteur et commerciales. La zone est desservie par le transport en commun, des commodités de détail, des établissements de restauration et des parcs, et se trouve dans un pôle de développement axé sur le transport en commun.
Présenté par
3014-3054 14th Ave E - High Density Tower Site
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