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245-265 12th Av E - Prime Residential Development Opportunity Lot • Résidentiel • 0,69 Acres • Vancouver, BC V5T 2H1
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Faits saillants de l'investissement
- Grand site de développement de 30 195 pi² sans besoin d'assemblage.
- La désignation du plan Broadway permet jusqu'à 6,5 FSR et 20 étages en hauteur.
- À distance de marche du corridor commercial et gastronomique de Main Street, avec accès aux principales routes de transport.
- Situé dans Mount Pleasant, à moins de 250 mètres du réseau de transport rapide SkyTrain.
- Excellente visibilité du site le long de l'avenue East 12th et de la rue Sophia.
- Rapport environnemental de Phase 1 propre disponible sous accord de confidentialité.
Résumé de l'annonce
Situé à moins de 250 mètres de la station SkyTrain de Mount Pleasant, le site bénéficie d'une commodité axée sur le transport en commun et d'une proximité avec les destinations populaires de commerce, de restauration et de loisirs le long de Main Street. Une connectivité solide avec le centre-ville de Vancouver et les principaux pôles urbains renforce l'attrait du développement pour les futurs résidents à la recherche d'accessibilité et de vie urbaine. De plus, la désignation du plan Broadway favorise un potentiel d'usage mixte avec des possibilités de commerces et services locaux au niveau du rez-de-chaussée.
Avec des dimensions de site grandes et efficaces et sans exigences de relocalisation de locataires, cet actif offre des conditions de développement simplifiées. Les investisseurs et développeurs qualifiés apprécieront la combinaison de la taille, de la flexibilité du zonage et de l'emplacement urbain dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de Vancouver.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille du lot | 0,69 AC |
Description
La propriété située au 245–261 East 12th Avenue à Vancouver comprend un terrain de 30 195 pieds carrés, amélioré par un bâtiment commercial et un stationnement. Elle se trouve dans le quartier de Mount Pleasant et est désignée comme faisant partie de la zone résidentielle sud du plan Broadway (MSAA). Le cadre de zonage permet un développement résidentiel jusqu’à un ratio d’occupation du sol (FSR) de 6,5, avec une hauteur maximale de bâtiment de 20 étages. L’emplacement de la propriété offre une connectivité aux stations de transport en commun rapide et une proximité au corridor commercial de la rue Main. Parmi les autres considérations, on note les dimensions du site, qui mesurent environ 248 pieds par 122 pieds, ainsi que l’absence d’exigences de relocalisation des locataires.
Présenté par
245-265 12th Av E - Prime Residential Development Opportunity
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