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245-265 12th Av E - Prime Residential Development Opportunity Lot • Résidentiel • 0,69 Acres • Vancouver, BC V5T 2H1
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Faits saillants de l'investissement
- Grand site de développement de 30 195 SF sans assemblage nécessaire.
- La désignation du plan Broadway prend en charge jusqu'à 6,5 FSR et 20 étages de hauteur.
- À distance de marche du corridor commercial et de restauration de la rue Main avec accès aux principaux axes de transport.
- Situé à Mount Pleasant, à moins de 250 mètres du transport en commun rapide SkyTrain.
- Excellente exposition du site le long de la 12e avenue Est et de la rue Sophia.
- Le rapport environnemental de la Phase 1 sur le nettoyage est disponible en vertu d'une entente de confidentialité.
Résumé de l'annonce
Situé à moins de 250 mètres de la station SkyTrain de Mount Pleasant, le site bénéficie d'une commodité axée sur le transport en commun et d'une proximité avec les destinations populaires de commerce, de restauration et de loisirs le long de la rue Main. Une excellente connectivité avec le centre-ville de Vancouver et les principaux pôles urbains renforce l'attrait du développement pour les futurs résidents à la recherche d'accessibilité et de vie urbaine. De plus, la désignation du plan Broadway favorise un potentiel d'utilisation mixte avec des possibilités de commerces et services locaux au niveau du rez-de-chaussée.
Avec des dimensions de site grandes et efficaces et sans exigences de relocalisation de locataires, cet actif offre des conditions de développement simplifiées. Les investisseurs et développeurs qualifiés apprécieront la combinaison de la taille, de la flexibilité du zonage et de l'emplacement urbain dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de Vancouver.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille du lot | 0,69 AC |
Description
La propriété située au 245—261 East 12th Avenue à Vancouver comprend un terrain de 30 195 pieds carrés aménagé avec un immeuble commercial et un parking. Il est situé dans le quartier Mount Pleasant et est désigné comme faisant partie de la zone sud des appartements (ASMR) du Plan Broadway. Le cadre de zonage permet un développement résidentiel jusqu'à 6,5 FSR avec une hauteur maximale de 20 étages. L'emplacement de la propriété offre une connectivité avec les stations de transport rapide et la proximité du corridor commercial de la rue Main. Les autres considérations comprennent les dimensions du site mesurant environ 248 pieds sur 122 pieds et l'absence d'exigences de réinstallation des locataires.
Présenté par
245-265 12th Av E - Prime Residential Development Opportunity
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