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302 Macalpine Cres 13 136 pi² Industriel Immeuble Fort McMurray, AB T9H 4A8 3 975 000 $ CAD (302,60 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité et accès à MacKenzie Boulevard et à l'autoroute 63, offrant une connectivité efficace aux principales routes de transport.
- Idéalement situé près de la région des sables bitumineux de Fort McMurray, soutenant une demande locative soutenue et une pertinence industrielle à long terme.
Résumé de l'annonce
Deux bâtiments industriels adjacents sur 2,49 acres dans le parc industriel MacKenzie, l'un des pôles industriels les plus établis et recherchés de Fort McMurray. Entièrement loués à Bassett Petroleum, un distributeur de carburants et lubrifiants réputé en Western Canada avec une longue histoire opérationnelle, garantissant un revenu stable et fiable.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 975 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 302,60 $ CAD | Taille du lot | 2,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 13 136 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Zonage | BI - Industriel commercial | ||
| Prix | 3 975 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 302,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 136 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Zonage | BI - Industriel commercial |
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302 Macalpine Cres
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