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3022-3028 Telegraph Rd 1 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93003
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FAITS SAILLANTS
- Trafic intensif des voitures et des piétons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2901 | 1 225 pi² | 3-5 ans | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 33 407 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois | Brut modifié |
2901 E Main St - 1er étage - ste 2901
**Prime End-Cap Retail/Office/Fitness Opportunity – 1225 SF** Previously an indoor spa, this versatile 1,225-square-foot end-cap space is now available for lease. Located at a high-traffic intersection with excellent visibility on Telegraph Road and Main Street, the property offers outstanding exposure and accessibility. The space features shared parking with an adjacent car wash, with two dedicated parking spots, and is competitively priced to reflect this setup. Ideal for a variety of uses, including retail, office, or fitness businesses, this location is perfect for tenants seeking a vibrant, well-connected area. Don’t miss out on this exceptional opportunity to establish your business in a prime location!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- city views
- lots of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3022-3028 TELEGRAPH RD, VENTURA, CA 93003
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Makoto Dojo
- Entraînement physique
- 1
- -
- Paul Houle Jr-State Farm Insurance Agent
- Finance et assurances
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Makoto Dojo | Entraînement physique | 1 | - |
| Paul Houle Jr-State Farm Insurance Agent | Finance et assurances | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² | Façade | 90’ le Telegraph Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 464 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 90’ le Telegraph Rd |
| Superficie commerciale brute | 7 464 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Venturasie commerciale de premier choix disponible à Ventura, en CA** Découvrez une occasion commerciale exceptionnelle dans un centre de strip-tease prospère de Ventura, en Californie. Stratégiquement situé près de l'intersection proéminente de Telegraph et de Main, cet emplacement privilégié offre une exposition inégalée sur la rue et un nombre impressionnant de trafic. Idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière accrue, cette vitrine est parfaite pour les entreprises de commerce de détail, de bureau ou axées sur les services. **Faits saillants de l'emplacement** : - Vantation de magasin à haute visibilité - Excellente comptabiliser le trafic - Centre de strip-tease très fréquenté - Près de l'intersection de Telegraph et Main Profitez de cet espace commercial de premier choix pour améliorer votre présence commerciale et attirer plus de clients. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3022-3028 Telegraph Rd
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