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3030 St. Johns St 4 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Moody, BC V3H 2C5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 229 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 105 725 $ CAD/an 8 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Possibilité de louer une unité commerciale au rez-de-chaussée à Port Moody. Le 3030 rue St Johns est un point de vente au détail très exposé situé le long du principal corridor est-ouest de Port Moody's, offrant une excellente visibilité à la circulation des véhicules et des piétons.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Kushala Yoga
- Entraînement physique
- 1
- Local
- The Bohemian Cannabis Co
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Kushala Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
| The Bohemian Cannabis Co | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 229 pi² | Superficie commerciale brute | 9 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 4 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 520 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Le 3030 rue St Johns est un point de vente au détail très exposé situé le long du principal corridor est-ouest de Port Moody's, offrant une excellente visibilité à la circulation des véhicules et des piétons. La propriété se trouve du côté nord de la rue St Johns, adoSSée à la rue Spring, avec un accès facile à la Barnet Highway et une connexion directe aux principales voies de transport en commun, y compris la ligne Evergreen et West Coast Express at Moody Centre Station, à seulement 1 à 3 minutes à pied. Le quartier environnant connaît une croissance rapide, soutenu par des restaurants à proximité, des services de vente au détail, des sentiers riverains, Brewery Row et des communautés résidentielles établies, ce qui en fait un quartier très fréquenté et riche en commodités idéal pour les locataires axés sur le commerce de détail ou les services.
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