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3030 St. Johns St 4 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Moody, BC V3H 2C5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 229 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 105 725 $ CAD/an 8 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Possibilité de louer une unité commerciale au rez-de-chaussée à Port Moody. Le 3030 St Johns Street est un emplacement de commerce de détail très visible, situé le long du principal corridor est-ouest de Port Moody, offrant une excellente visibilité pour le trafic automobile et piétonnier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Kushala Yoga
- Entraînement physique
- 1
- Local
- The Bohemian Cannabis Co
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Kushala Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
| The Bohemian Cannabis Co | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 229 pi² | Superficie commerciale brute | 9 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 4 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 520 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Le 3030 St Johns Street est un emplacement commercial très en vue, situé le long du principal corridor est-ouest de Port Moody, offrant une excellente visibilité tant pour le trafic automobile que piétonnier. La propriété se trouve du côté nord de St Johns Street, avec un accès direct à Spring Street, et bénéficie d’un accès facile à l’autoroute Barnet ainsi qu’à des routes de transport en commun majeures, notamment la ligne Evergreen et le West Coast Express à la station Moody Centre, à seulement 1 à 3 minutes de marche. Le quartier environnant connaît une croissance rapide, soutenue par la présence de restaurants, de services commerciaux, de sentiers au bord de l’eau, de Brewery Row et de communautés résidentielles établies, ce qui en fait une zone très fréquentée et riche en commodités, idéale pour des locataires orientés vers le commerce de détail ou les services.
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3030 St. Johns St
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