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3040-3050 Rue De Rouen 3 050–12 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H1W 3Z5
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Faits saillants
- À 5 minutes de marche du métro Péfontaine et d'une station BIXI
- Accès rapide au pont Jacques-Cartier et à la rue Notre-Dame Est
- Possibilité d'une terrasse sur le toit et d'un aménagement clé en main
- Parking privé disponible
- Contrôle indépendant des unités de climatisation et de chauffage
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- Disponible
Découvrez un espace commercial flexible au cœur d'un quartier émergent de Montréal. Ce bâtiment clé en main peut être développé selon vos besoins spécifiques, offrant une opportunité unique pour tout type d'entreprise. Profitez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités locales, créant une atmosphère agréable pour votre entreprise et vos clients. **Faits saillants :** - 5 minutes du métro Préfontaine - Entrée privée - Gestionnaire résident disponible pour assurer la bonne gestion - Piste cyclable adjacente - Près du centre-ville - Station de bixi à proximité - Possibilité d'aménage d'une terrasse extérieure - Stationnement disponible - Proximité de cafés, de restaurants locaux, de boutiques et de diverses entreprises
- Plafonds finis: 5’ - 12’
- Proximité des cafés, restaurants locaux, boutiques, et commerces divers
- Hauteur claire de 9 à 14 po
- Abondance de fenêtres.
- A conservé son charme historique
- NNN loyer
Découvrez un espace commercial flexible au cœur d'un quartier émergent de Montréal. Ce bâtiment clé en main peut être développé selon vos besoins spécifiques, offrant une opportunité unique pour tout type d'entreprise. Profitez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités locales, créant une atmosphère agréable pour votre entreprise et vos clients. **Faits saillants :** - 5 minutes du métro Préfontaine - Entrée privée - Gestionnaire résident disponible pour assurer la bonne gestion - Piste cyclable adjacente - Près du centre-ville - Station de bixi à proximité - Possibilité d'aménage d'une terrasse extérieure - Stationnement disponible - Proximité de cafés, de restaurants locaux, de boutiques et de diverses entreprises
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Près des restaurants et des commerces
- Hauteur claire de 9 à 14 po
- Abondance de fenêtres.
- A conservé son charme historique
Découvrez un espace commercial flexible au cœur d'un quartier émergent de Montréal. Ce bâtiment clé en main peut être développé selon vos besoins spécifiques, offrant une opportunité unique pour tout type d'entreprise. Profitez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités locales, créant une atmosphère agréable pour votre entreprise et vos clients. **Faits saillants :** - 5 minutes du métro Préfontaine - Entrée privée - Gestionnaire résident disponible pour assurer la bonne gestion - Piste cyclable adjacente - Près du centre-ville - Station de bixi à proximité - Possibilité d'aménage d'une terrasse extérieure - Stationnement disponible - Proximité de cafés, de restaurants locaux, de boutiques et de diverses entreprises
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Près des restaurants et des commerces
- Hauteur claire de 9 à 14 po
- Abondance de fenêtres.
- A conservé son charme historique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 300 | 3 050 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 400 | 3 050 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 600 | 6 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 300
| Taille |
| 3 050 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 400
| Taille |
| 3 050 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 600
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 300
| Taille | 3 050 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez un espace commercial flexible au cœur d'un quartier émergent de Montréal. Ce bâtiment clé en main peut être développé selon vos besoins spécifiques, offrant une opportunité unique pour tout type d'entreprise. Profitez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités locales, créant une atmosphère agréable pour votre entreprise et vos clients. **Faits saillants :** - 5 minutes du métro Préfontaine - Entrée privée - Gestionnaire résident disponible pour assurer la bonne gestion - Piste cyclable adjacente - Près du centre-ville - Station de bixi à proximité - Possibilité d'aménage d'une terrasse extérieure - Stationnement disponible - Proximité de cafés, de restaurants locaux, de boutiques et de diverses entreprises
- Plafonds finis: 5’ - 12’
- Abondance de fenêtres.
- Proximité des cafés, restaurants locaux, boutiques, et commerces divers
- A conservé son charme historique
- Hauteur claire de 9 à 14 po
- NNN loyer
2e étage, ste 400
| Taille | 3 050 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez un espace commercial flexible au cœur d'un quartier émergent de Montréal. Ce bâtiment clé en main peut être développé selon vos besoins spécifiques, offrant une opportunité unique pour tout type d'entreprise. Profitez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités locales, créant une atmosphère agréable pour votre entreprise et vos clients. **Faits saillants :** - 5 minutes du métro Préfontaine - Entrée privée - Gestionnaire résident disponible pour assurer la bonne gestion - Piste cyclable adjacente - Près du centre-ville - Station de bixi à proximité - Possibilité d'aménage d'une terrasse extérieure - Stationnement disponible - Proximité de cafés, de restaurants locaux, de boutiques et de diverses entreprises
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Abondance de fenêtres.
- Près des restaurants et des commerces
- A conservé son charme historique
- Hauteur claire de 9 à 14 po
3e étage, ste 600
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez un espace commercial flexible au cœur d'un quartier émergent de Montréal. Ce bâtiment clé en main peut être développé selon vos besoins spécifiques, offrant une opportunité unique pour tout type d'entreprise. Profitez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités locales, créant une atmosphère agréable pour votre entreprise et vos clients. **Faits saillants :** - 5 minutes du métro Préfontaine - Entrée privée - Gestionnaire résident disponible pour assurer la bonne gestion - Piste cyclable adjacente - Près du centre-ville - Station de bixi à proximité - Possibilité d'aménage d'une terrasse extérieure - Stationnement disponible - Proximité de cafés, de restaurants locaux, de boutiques et de diverses entreprises
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Abondance de fenêtres.
- Près des restaurants et des commerces
- A conservé son charme historique
- Hauteur claire de 9 à 14 po
Aperçu de la propriété
Découvrez un espace de bureau flexible au cœur d'un quartier émergent de Montréal. Cet espace clé en main peut être converti selon vos besoins spécifiques, offrant une opportunité unique pour une variété d'entreprises. Profitez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités locales, créant ainsi une atmosphère agréable pour votre entreprise, vos employés et vos clients. **Points forts :** - À 5 minutes du métro Préfontaine - Entrée privée - Un responsable résident disponible pour assurer une gestion fluide - Piste cyclable adjacente - Près du centre-ville - Station Bixi à proximité - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - Stationnement disponible - Proximité des cafés, des restaurants locaux, des boutiques et de diverses entreprises
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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