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Skaha Center Mall 3042 Skaha Lake Rd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Penticton, BC
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement gratuit
- Accès 24/7
- Centre commercial achalandé
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3042 | 2 100 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3042
Le 3042 Skaha Lake Road à Penticton, en Colombie-Britannique, propose un espace commercial de 2 100 pieds carrés situé sur une route très fréquentée offrant une excellente visibilité. La propriété dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante pour accueillir les clients et le personnel. L'unité est équipée de ses propres compteurs de gaz et d'électricité, permettant une gestion indépendante des services publics. Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux unités de chauffage/refroidissement sur le toit, garantissant un contrôle climatique à l'intérieur de l'espace. L'aménagement comprend deux salles de bain, un évier dans la salle de repas et deux portes arrière pour un accès pratique. L'unité commerciale dispose également de deux portes d'entrée vitrées à l'avant et de deux panneaux électriques distincts avec une capacité de 100 ampères chacun, répondant aux divers besoins des entreprises. Cet espace est idéal pour des opérations commerciales nécessitant une grande visibilité, une accessibilité optimale et une infrastructure de services publics indépendante.
- Haute visibilité
- Fort achalandage
- Stationnement gratuit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3042 Skaha Lake Road à Penticton, en Colombie-Britannique, propose un espace commercial de 2 100 pieds carrés situé sur une route très fréquentée offrant une excellente visibilité. La propriété dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante pour accueillir les clients et le personnel. L'unité est équipée de ses propres compteurs de gaz et d'électricité, permettant une gestion indépendante des services publics. Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux unités de chauffage/refroidissement sur le toit, garantissant un contrôle climatique à l'intérieur de l'espace. L'aménagement comprend deux salles de bain, un évier dans la salle de pause et deux portes arrière pour un accès pratique. L'unité commerciale dispose également de deux portes d'entrée vitrées à l'avant et de deux panneaux électriques distincts avec une capacité de 100 ampères chacun, répondant aux divers besoins des entreprises. Cet espace est idéal pour des opérations de vente au détail nécessitant une grande visibilité, une accessibilité et une infrastructure de services publics indépendante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Skaha Center Mall | 3042 Skaha Lake Rd
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