espaces flex à louer à Canada

Boisbriand Bureau, Local d'activités à louer - Rive-Nord

Située au 1875-1905, boulevard Lionel-Bertrand, la Place de la 640 Sud offre une possibilité de location industrielle flexible de 8 700 à 42 000 pieds carrés au cœur du parc industriel bien établi de Boisbriand. La Place de la 640 Sud offre un espace modulaire et hautement adaptable adapté à l'entreposage, à la fabrication légère, aux bureaux, à la R-D ou aux opérations hybrides. Les caractéristiques comprennent des plafonds clairs de 18 pieds, des quais de chargement et des portes d'entrée, des immeubles de bureaux intégrés, des affiches de bâtiment bien en vue et des options de design intérieur flexibles. Positionné au sein d'un secteur industriel dynamique, l'actif soutient l'efficacité opérationnelle tout en offrant l'évolutivité demandée par les entreprises croissantes, ce qui en fait une base stratégique pour les utilisateurs industriels modernes à la recherche de polyvalence et de valeur à long terme. La Place de la 640 Sud bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 15, 13 et 640, créant ainsi une connectivité transparente avec Montréal, Laval et la Rive-Nord en général. Ce réseau routier favorise une circulation efficace des camions, une rationalisation du transport des marchandises et un accès fiable pour les navetteurs pour les employés. La proximité de l'aéroport de Mirabel, en moins de 30 minutes, et des liaisons ferroviaires régionales améliore la logistique et le rendement de la chaîne d'approvisionnement. Les commodités de la région renforcent encore l'emplacement, avec Faubourg Boisbriand à seulement deux minutes, offrant des détaillants tels que Costco, The Home Depot, Winners et Tim Hortons, offrant ainsi un confort quotidien. Le bassin de main-d'œuvre environnant est vaste et qualifié, avec un accès à 336 000 travailleurs dans un rayon de 10 kilomètres. Boisbriand est un carrefour industriel éprouvé sur la Rive-Nord de Montréal, qui abrite près de 300 entreprises employant plus de 8 000 travailleurs dans les secteurs de la fabrication, de la logistique et du transport. Son écosystème dense de parcs industriels favorise la collaboration, l'accès aux fournisseurs et la stabilité de la main-d'œuvre tout en maintenant la rentabilité. La place de la 640 Sud offre une occasion rare d'établir des opérations dans un marché bien connecté, riche en main-d'œuvre et axé sur la croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Delta Local d'activités à louer - Richmond/Delta

Le 747 Cliveden Place offre une occasion unique pour un concessionnaire phare de véhicules électriques (VE), des activités de recherche et développement (R-D), d'assemblage, de fabrication et d'exploitation automobile à grande échelle dans la région métropolitaine de Vancouver. Le site s'étend sur 3 acres et comprend 25 000 pieds carrés d'espaces industriels, de salles d'exposition et de bureaux, avec une hauteur de plafond impressionnante de 26 pieds, 8 000 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés, des zones climatisées et une capacité de 300 à 500 véhicules de tourisme. Les aménagements comprennent des espaces d'entreposage très dégagés, des baies d'accès avec chargement en pente, une forte puissance pour la recharge des VE, un grand stationnement et une signalisation bien en vue. Le zonage I-2 permet la vente, la R-D, l'assemblage et le service de véhicules électriques, ce qui en fait le seul emplacement de l'île Annacis approuvé pour les usages des concessionnaires et des grossistes. Stratégiquement situé avec un accès direct aux autoroutes 91, 99, 17 et aux routes transcanadiennes, le 747 Cliveden Place assure des liaisons rapides, à 18 minutes du centre-ville de Vancouver, à 10 minutes de Burnaby Metrotown, à 25 minutes de l'aéroport/centre-ville de Richmond, à 15 minutes d'un important terminal maritime Ro-Ro et à cinq minutes des lignes ferroviaires automobiles. La cour pavée répond aux besoins importants en matière de stationnement, de logistique et d'exposition des véhicules. La région abrite des constructeurs automobiles et des spécialistes des véhicules électriques de premier plan, desservant une population de 730 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres et des dépenses annuelles de transport de plus de 3 milliards de dollars. Les corridors commerciaux à proximité améliorent la visibilité et l'engagement des clients. Delta est un nœud essentiel de la campagne énergique de la Colombie-Britannique vers l'adoption de véhicules électriques, avec des politiques soutenant la recharge des VE et l'intégration de véhicules zéro émission d'ici 2040. Le marché évolue avec des modèles de concessionnaires hybrides et destinés aux consommateurs qui recherchent des salles d'exposition et des espaces de service flexibles et rentables. Le 747 Cliveden Place se distingue par sa façade commerciale, ses capacités industrielles, sa logistique efficace et son zonage pour la vente, la R-D et le service de véhicules électriques, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les fabricants, les assembleurs, les exploitants de flottes et les fournisseurs d'infrastructure de véhicules électriques. Il s'agit d'une occasion extraordinaire d'ancrer une présence à long terme dans le principal corridor de véhicules électriques de la région métropolitaine de Vancouver.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-03-08

Montréal Local d'activités, Industriel à louer - Est-de-l’Île

Le 6135-6167, boulevard Couture à Saint-Léonard, offre une occasion de location polyvalente, avec jusqu'à 3 205 pieds carrés d'espace industriel flexible et haut de gamme dans le corridor industriel florissant de l'est de Montréal. L'installation allie efficacité opérationnelle et visibilité élevée, avec des plafonds d'entrepôt transparents de 18 pieds, des baies d'entrée, une porte de chargement à hauteur du quai et des espaces de bureaux dédiés dotés de grandes fenêtres. Les possibilités de signalisation, l'air central, le chauffage et le stationnement abondant sur place créent un environnement professionnel et fonctionnel. Cet espace adaptable soutient les opérations de distribution, de logistique, de salle d'exposition, de fabrication légère et de livraison au dernier kilomètre, complétant ainsi les locataires existants tels que CPE Les Crayons magiques. L'emplacement stratégique du 6135-6167, boulevard Couture assure une connectivité transparente dans tout le Grand Montréal, avec un accès direct à l'autoroute 40 et la proximité de l'autoroute 25, facilitant ainsi la connectivité avec Laval, la Rive-Sud et le centre-ville. L'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL), le CN Rail et le Port de Montréal sont à moins de 40 minutes, offrant un soutien solide aux opérations logistiques et à la chaîne d'approvisionnement. Les options de transport en commun comprennent les lignes d'autobus à proximité, ainsi que la gare Saint-Léonard-Montréal-Nord. Les environs abritent des commerces de détail et des services pratiques, notamment McDonald's, Dollarama, BMO Banque de Montréal et Tim Hortons, qui offrent des services quotidiens. Situé à Saint-Léonard, l'un des pôles industriels et commerciaux bien établis de Montréal, le 6135-6167, boulevard Couture offre l'accès à une main-d'œuvre qualifiée d'environ un million de personnes dans un rayon de 10 kilomètres. La région abrite un écosystème dense d'activités de fabrication légère, d'entreposage et de distribution, ce qui favorise les occasions d'affaires collaboratives. Dans un marché où la disponibilité industrielle est limitée, le 6135-6167, boulevard Couture offre une occasion rare d'obtenir un espace industriel flexible et à haute visibilité, prêt à soutenir la croissance et l'excellence opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Montréal Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

Situé au cœur du corridor industriel stratégique de Saint-Léonard, le 9175-9225 Boulevard Langelier offre une opportunité de location exceptionnelle conçue pour les utilisateurs industriels modernes. L'installation propose deux espaces flexibles à louer. La suite 9223 offre 24 141 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec trois quais de chargement, complétés par 14 484 pieds carrés d'espace de bureau qui peuvent être démolis pour répondre aux besoins du nouveau locataire. La suite 9213 propose 8 913 pieds carrés d'espace flexible avec deux quais de chargement et une porte de garage; les deux suites peuvent être combinées pour un total de 33 054 pieds carrés d'espace flexible contigu. Conçu pour soutenir des opérations efficaces, l'entrepôt dispose de hauteurs libres de 24 pieds, idéales pour le rayonnage et le stockage, ainsi que de cinq quais de chargement au total et une porte de garage, permettant de gérer des volumes élevés de logistique et de distribution. La combinaison de spécifications modernes, d'une grande utilité et d'un potentiel d'utilisation flexible crée un environnement idéal pour les opérations d'entreposage, de fabrication légère et de logistique du dernier kilomètre, recherchant efficacité et évolutivité. Idéalement situé avec un accès direct aux autoroutes 40 et 30, le 9175-9225 Boulevard Langelier permet une connectivité fluide à travers le Grand Montréal et les réseaux de distribution interprovinciaux. Son emplacement à Saint-Léonard le place dans un centre logistique hautement accessible, offrant un accès pratique au Port de Montréal, aux lignes ferroviaires du CN et du CP, ainsi qu'à l'Aéroport International Montréal-Trudeau, tous situés à moins de 30 minutes en voiture. La zone environnante est soutenue par des routes principales établies, notamment le Boulevard Jean-Talon et le Boulevard Couture, améliorant l'accessibilité locale et le flux de transport. Les commodités à proximité renforcent davantage l'offre, incluant des détaillants et services tels que BMR, The Home Depot et Gianni Café Bistro, ainsi que l'accès au transport en commun, répondant aux besoins quotidiens de la main-d'œuvre. Situé dans un pôle industriel et commercial bien établi, Saint-Léonard bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une main-d'œuvre diversifiée. La région continue d'attirer des utilisateurs industriels grâce à son infrastructure, son accessibilité et sa proximité avec des quartiers résidentiels denses qui soutiennent la disponibilité de la main-d'œuvre. L'emplacement stratégique de l'installation le long du Boulevard Langelier offre une visibilité et un accès facile au sein d'un écosystème industriel florissant. Le 9223 Boulevard Langelier représente une opportunité rare de sécuriser une installation industrielle hautement efficace dans l'un des corridors logistiques les plus connectés et recherchés de Montréal.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-05-20

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Bureau de 3 000 pi² + atelier avec 2 baies sur un terrain d'angle dans le nord-est de Calgary, idéalement situé près de Deerfoot. Atelier chauffé de 1 800 pi² avec une hauteur de plafond de 19 pieds et sa propre salle de bain; il y a également une mezzanine de 1 200 pi² accessible depuis l'atelier, comprenant un espace de travail et des bureaux. La zone de bureau de 1 200 pi² comprend : * une réception, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de bain, une cuisine

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-07-29

Mississauga Local d'activités, Industriel à louer

Le 3176-3190 Ridgeway Drive a une superficie totale de 39 000 pi2. Situé à l'autoroute 401 et au chemin Dundas.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Markham Bureau, Local d'activités à louer

Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette installation industrielle/bureau idéalement située au cœur du quartier d'affaires établi de Markham. Offrant un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux, cette propriété est parfaite pour les utilisateurs de fabrication légère, d'entreposage ou de distribution. L'unité dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une disposition efficace et de configurations flexibles pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante, une combinaison de portes d'expédition (niveau quai et accès au sol), et une excellente proximité des autoroutes 404, 407 et 7, cet emplacement offre un accès fluide à travers la région du Grand Toronto. Situé dans un corridor commercial dynamique, le 2770 14th Avenue est entouré d'aménagements tels que des restaurants, des commerces de détail et des routes de transport en commun, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour les employés que pour les clients.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Vaughan Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-24

Markham Local d'activités à louer

Le 165 Konrad Crescent est une propriété industrielle autonome située dans le secteur de Milliken Mills West à Markham. Le bâtiment comprend des espaces d'entrepôt et de bureaux, avec sept bureaux privés, trois salles de bain, une cafétéria, trois quais de chargement pour camions et une porte de chargement de plain-pied. Le site offre des stationnements à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une circulation pour les remorques dans la zone d'expédition. La propriété est située à proximité de l'autoroute 7, avec un accès aux autoroutes 404 et 407, et est entourée d'usages industriels, commerciaux et professionnels bien établis dans le corridor d'affaires de Markham.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-17

Vancouver Local d'activités à louer - Downtown Vancouver

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-07-16

Coquitlam Local d'activités à louer - Tri-Cities & Ridge Meadows

Lee & Associates présente une opportunité unique d'établir votre entreprise dans le quartier en pleine expansion de Fraser Mills, situé au sud de Coquitlam. Avec un accès exceptionnel via l'autoroute Lougheed et l'autoroute 1, cet emplacement de premier choix est idéal pour les détaillants spécialisés et de destination. La zone commerciale environnante abrite des détaillants nationaux bien établis tels qu'IKEA, Home Depot, The Brick, Princess Auto, KMS Tools, Lee Valley Tools, et bien d'autres encore.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-07

Mississauga Local d'activités à louer

Unité commerciale/industrielle flexible située dans le Western Business Park. L'unité comprend un espace arrière ouvert avec plusieurs bureaux privés, une zone d'entrepôt avec une hauteur libre de 17'6" et une porte de quai pour camion. Emplacement pratique à proximité des commodités, des commerces de détail et des autoroutes 403, 407 et QEW. BUREAUX : 4 062 pi² ENTREPÔT : 6 424 pi² Hauteur libre : 17'6" Une porte de chargement (hauteur de quai) Stationnement en surface 12,50 $ CAD / pi² / an Durée du bail : Négociable

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-07-02

Brossard Local d'activités à louer - Rive-Sud

La propriété est un bâtiment commercial de type flex situé à Brossard, offrant un mélange de configurations commerciales et industrielles. Construite en 1976, elle dispose d'une superficie locative d'environ 50 600 pieds carrés, répartie en plusieurs unités. Elle bénéficie d'un accès aux autoroutes régionales ainsi qu'à l'infrastructure de transport en commun. La zone environnante est composée de propriétés commerciales et à usage mixte, soutenant des activités de services et de commerce de détail.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-01

Whitchurch-Stouffville Local d'activités à louer - Outlying York

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-29

Burnaby Plusieurs types d'espaces à louer

2555 Gilmore Ave est une propriété industrielle située à Burnaby, en Colombie-Britannique. La propriété comprend environ 13 220 pieds carrés de surface bâtie et inclut un espace extérieur pavé et clôturé. Le site est situé dans un quartier industriel établi, avec un accès facile à l'autoroute Transcanadienne et à l'autoroute Lougheed. Des options de transport en commun, notamment un service d'autobus, se trouvent à proximité. Le site couvre environ 2,75 acres et comprend deux parcelles séparées par Still Creek, selon le contexte de planification disponible.

Date de mise en marché :

2026-06-24

Ottawa Local d'activités à louer - Kanata

Bâtiment industriel/flex à locataires multiples de plain-pied situé dans le parc d'affaires Carp–Kanata West, juste à côté de Carp Road, à Richardson Side Road. Accès immédiat à l'autoroute 417 et à environ 5 minutes du Centre Canadian Tire et des Tanger Outlets. Les unités disposent de portes de garage au niveau du sol, de plafonds d'environ 20 pieds, de chauffage à air pulsé au gaz, d'électricité triphasée et de stationnement sur place, avec le déneigement pris en charge par le propriétaire. Zoné Industriel Rural & Logistique (RG4 / RIL2), permettant une large gamme d'activités de service, de réparation, d'industrie légère et d'entreposage.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-16

Ottawa Local d'activités à louer - East Central

Situé au 1171–1185 rue Newmarket dans l'est d'Ottawa, cette propriété industrielle offre une opportunité de location fonctionnelle et accessible au sein d'un corridor d'affaires bien établi. L'espace d'entrepôt disponible de 3 310 pi² est équipé de quais de chargement, convenant à une variété d'activités de distribution ou d'industries légères. Le site propose un stationnement pratique sur place pour les employés et les visiteurs, ainsi qu'un accès au bâtiment 24/7 pour soutenir la flexibilité opérationnelle.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-15

Calgary Bureau/Commerce de détail, Local d'activités à louer - Northwest

Espace Commercial de Premier Choix Disponible – Emplacement Très Visible sur l’Avenue NW 16e Opportunité exceptionnelle de location sur l’avenue NW 16e, offrant une visibilité remarquable avec environ 35 000 à 46 000 véhicules passant quotidiennement. Jusqu’à 5 000 pieds carrés d’espace flexible sont disponibles dans un bâtiment entièrement climatisé comprenant trois niveaux, chacun équipé de salles de bain privées et de cuisines. La propriété convient parfaitement à une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et les garderies. Une opportunité unique pour une garderie inclut l’accès à un espace extérieur privé. Le rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises orientées vers la clientèle. Caractéristiques supplémentaires : un stationnement privé, un zonage CCOR-1 et des allocations pour améliorations locatives négociables afin de répondre aux besoins de votre entreprise. Points Forts de la Propriété : Emplacement de choix sur l’avenue NW 16e avec une visibilité exceptionnelle Flux de circulation d’environ 35 000 à 46 000 véhicules par jour Jusqu’à 5 000 pieds carrés disponibles Bâtiment sur trois niveaux avec salles de bain et cuisines privées à chaque étage Opportunités au rez-de-chaussée pour commerce de détail, bureaux ou services médicaux Potentiel pour garderie avec espace extérieur privé Stationnement privé sur place Bâtiment entièrement climatisé Zonage CCOR-1 Améliorations locatives négociables Coûts d’exploitation : 12,50 $ par pied carré Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options de location et organiser une visite.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Kitchener Local d'activités à louer - Western GGH

Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial hautement adaptable dans un corridor en pleine évolution à Kitchener. Les unités 8 et 9 au 300 Mill Street offrent environ 7 856 pi², incluant près de 1 989 pi² d’espace fini pour bureaux ou salle d’exposition, parfaitement adapté à une large gamme d’usages permis sous le zonage de la zone de croissance stratégique (SGA-3). Cet espace flexible est idéal pour les entreprises de bureau, les industries créatives, les opérations technologiques et de données, la recherche et le développement, les services de santé et de bien-être, les installations de conditionnement physique, les écoles commerciales, la production artisanale et les usages de fabrication légère, ainsi qu’une variété d’opérations de vente au détail, de services et de studios permis dans cette désignation à usage mixte à haute densité. L’unité offre une hauteur libre d’environ 25,5 pieds à l’arrière de l’espace, avec deux portes de garage de 10’ x 14’ et un service électrique triphasé de 600V, 60A, permettant une large gamme d’usages modernes axés sur l’emploi et l’innovation, y compris ceux nécessitant à la fois un espace de travail ouvert et des aménagements spécialisés. La disposition lumineuse et efficace est complétée par l’internet fibre optique, un éclairage LED et des améliorations écoénergétiques, ce qui en fait un espace parfaitement adapté aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Les locataires bénéficieront d’un stationnement abondant sur place et d’une gestion immobilière professionnelle et locale, tandis que le zonage SGA-3 soutient l’intégration avec une future intensification résidentielle et une activité commerciale orientée vers les piétons, positionnant cette propriété au cœur d’un nœud à usage mixte en pleine croissance. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Kitchener, des principales routes de transport et des pôles d’innovation et institutionnels de la région, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les collaborateurs. Disponible dès le 1er août 2026 (flexible), il s’agit d’une rare opportunité de sécuriser un espace adaptable aligné avec le cadre de croissance visionnaire de Kitchener dans une zone en transition à fort potentiel.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-06-08

Montréal Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

Emplacement stratégique ! Le 2251 av. Papineau, au cœur de Ville-Marie, à 1 km du centre-ville et à une minute du pont Jacques-Cartier. Immeuble industriel d'environ 7 500 pi² (superficie) comprenant des bureaux et un entrepôt avec des plafonds de ±18 pi, une grande porte de garage et un stationnement privé. Actuellement occupé par un studio de production vidéo, cet espace lumineux et flexible est idéal pour la production, la distribution ou des bureaux créatifs. Financement partiel disponible. Une occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-08

Toronto Local d'activités à louer - East Toronto

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-03

Tofield Bureau/Commerce de détail, Local d'activités à louer

ADRESSE MUNICIPALE Units 104 - 109, 5116-46 Ave, Tofield, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1021760 ; Units : 1 - 11 ZONAGE C-HC (Commercial Routier) ESPACE DISPONIBLE 1 000 - 7 000 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,73 acres ± STATIONNEMENT Libre TAUX DE LOCATION 16,00 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION À déterminer

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mississauga Local d'activités à louer - Hwy 10 & Hwy 401

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-01