espaces flex à louer à Canada

Boisbriand Bureau, Local d'activités à louer - Rive-Nord

Située au 1875-1905, boulevard Lionel-Bertrand, la Place de la 640 Sud offre une possibilité de location industrielle flexible de 8 700 à 42 000 pieds carrés au cœur du parc industriel bien établi de Boisbriand. La Place de la 640 Sud offre un espace modulaire et hautement adaptable adapté à l'entreposage, à la fabrication légère, aux bureaux, à la R-D ou aux opérations hybrides. Les caractéristiques comprennent des plafonds clairs de 18 pieds, des quais de chargement et des portes d'entrée, des immeubles de bureaux intégrés, des affiches de bâtiment bien en vue et des options de design intérieur flexibles. Positionné au sein d'un secteur industriel dynamique, l'actif soutient l'efficacité opérationnelle tout en offrant l'évolutivité demandée par les entreprises croissantes, ce qui en fait une base stratégique pour les utilisateurs industriels modernes à la recherche de polyvalence et de valeur à long terme. La Place de la 640 Sud bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 15, 13 et 640, créant ainsi une connectivité transparente avec Montréal, Laval et la Rive-Nord en général. Ce réseau routier favorise une circulation efficace des camions, une rationalisation du transport des marchandises et un accès fiable pour les navetteurs pour les employés. La proximité de l'aéroport de Mirabel, en moins de 30 minutes, et des liaisons ferroviaires régionales améliore la logistique et le rendement de la chaîne d'approvisionnement. Les commodités de la région renforcent encore l'emplacement, avec Faubourg Boisbriand à seulement deux minutes, offrant des détaillants tels que Costco, The Home Depot, Winners et Tim Hortons, offrant ainsi un confort quotidien. Le bassin de main-d'œuvre environnant est vaste et qualifié, avec un accès à 336 000 travailleurs dans un rayon de 10 kilomètres. Boisbriand est un carrefour industriel éprouvé sur la Rive-Nord de Montréal, qui abrite près de 300 entreprises employant plus de 8 000 travailleurs dans les secteurs de la fabrication, de la logistique et du transport. Son écosystème dense de parcs industriels favorise la collaboration, l'accès aux fournisseurs et la stabilité de la main-d'œuvre tout en maintenant la rentabilité. La place de la 640 Sud offre une occasion rare d'établir des opérations dans un marché bien connecté, riche en main-d'œuvre et axé sur la croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Québec Plusieurs types d'espaces à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Date de mise en marché :

2026-04-23

Montréal Local d'activités, Industriel à louer - Est-de-l’Île

Le 6135-6167, boulevard Couture à Saint-Léonard, offre une occasion de location polyvalente, avec jusqu'à 3 205 pieds carrés d'espace industriel flexible et haut de gamme dans le corridor industriel florissant de l'est de Montréal. L'installation allie efficacité opérationnelle et visibilité élevée, avec des plafonds d'entrepôt transparents de 18 pieds, des baies d'entrée, une porte de chargement à hauteur du quai et des espaces de bureaux dédiés dotés de grandes fenêtres. Les possibilités de signalisation, l'air central, le chauffage et le stationnement abondant sur place créent un environnement professionnel et fonctionnel. Cet espace adaptable soutient les opérations de distribution, de logistique, de salle d'exposition, de fabrication légère et de livraison au dernier kilomètre, complétant ainsi les locataires existants tels que CPE Les Crayons magiques. L'emplacement stratégique du 6135-6167, boulevard Couture assure une connectivité transparente dans tout le Grand Montréal, avec un accès direct à l'autoroute 40 et la proximité de l'autoroute 25, facilitant ainsi la connectivité avec Laval, la Rive-Sud et le centre-ville. L'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL), le CN Rail et le Port de Montréal sont à moins de 40 minutes, offrant un soutien solide aux opérations logistiques et à la chaîne d'approvisionnement. Les options de transport en commun comprennent les lignes d'autobus à proximité, ainsi que la gare Saint-Léonard-Montréal-Nord. Les environs abritent des commerces de détail et des services pratiques, notamment McDonald's, Dollarama, BMO Banque de Montréal et Tim Hortons, qui offrent des services quotidiens. Situé à Saint-Léonard, l'un des pôles industriels et commerciaux bien établis de Montréal, le 6135-6167, boulevard Couture offre l'accès à une main-d'œuvre qualifiée d'environ un million de personnes dans un rayon de 10 kilomètres. La région abrite un écosystème dense d'activités de fabrication légère, d'entreposage et de distribution, ce qui favorise les occasions d'affaires collaboratives. Dans un marché où la disponibilité industrielle est limitée, le 6135-6167, boulevard Couture offre une occasion rare d'obtenir un espace industriel flexible et à haute visibilité, prêt à soutenir la croissance et l'excellence opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Québec Bureau, Local d'activités à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Date de mise en marché :

2026-03-24

London Bureau, Local d'activités à louer

Le 340-390 Saskatoon Street, à London, offre une possibilité de location polyvalente offrant de 155 à 20 013 pieds carrés d'espaces de bureaux et d'entrepôts flexibles, avec des suites pouvant combiner des unités adjacentes jusqu'à 4 030 pieds carrés d'espace de bureau et 10 100 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec un espace de bureaux dédié. La configuration industrielle flexible du bâtiment intègre des fonctionnalités de bureau et d'entrepôt, permettant aux entreprises de centraliser l'administration, le stockage, l'assemblage d'éclairage ou la distribution sous un même toit. Les suites de bureaux récemment rénovées présentent des intérieurs lumineux, de hauts plafonds, de la moquette et de l'éclairage améliorés, des toilettes rénovées et des finitions modernes achevées au cours de la dernière année. L'aménagement du bureau comprend une cuisine, une salle de conférence, des bureaux privés et surtout des espaces ouverts conçus pour appuyer les fonctions collaboratives et administratives. La composante entrepôt comprend de hauts plafonds, deux portes de quai de 12 pieds, la climatisation complète et 700 pieds carrés de bureaux finis, créant un environnement efficace pour l'expédition, la réception et la gestion des stocks. Le bâtiment offre un stationnement sur place, des possibilités de signalisation et de stockage, créant ainsi un environnement professionnel adapté à une gamme de besoins commerciaux. Le zonage s'adapte à un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux professionnels, les bureaux d'affaires et de services, les studios, les organismes de bienfaisance et les occupants des entrepôts, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle. Stratégiquement situé juste à côté de la rue Dundas Est, l'un des principaux corridors commerciaux de London, offrant une connectivité efficace sur l'ensemble des voies de transport de la ville et de la région. Cet emplacement soutient les entreprises qui comptent sur une logistique pratique, l'accessibilité des employés et la proximité des services. À l'intérieur d'un bloc, les locataires ont accès à des commodités quotidiennes, notamment des pharmacies, des banques, des restaurants et des services postaux tels que Shoppers Drug Mart et Postes Canada. Située dans le quartier commercial établi de l'East End à London, la propriété dessert une population régionale d'environ 380 000 résidents dans un rayon de 10 kilomètres, ce qui représente des dépenses de consommation annuelles de 12,7 milliards de dollars. Les destinations de vente au détail à proximité, comme le centre commercial Argyle Mall, offrent un accès pratique aux détaillants nationaux, notamment Tim Hortons, Winners, Starbucks et Walmart Supercentre. Le 340-390 Saskatoon Street offre une occasion idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement fonctionnel et bien situé pour développer leurs activités et desservir efficacement le marché londonien.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Bureau, Local d'activités à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 255 boulevard Crémazie Est, situé à Montréal, offre la possibilité de louer des bureaux haut de gamme, avec des espaces de 1 040 à 20 957 pieds carrés, dans un immeuble certifié BOMA BEST Silver. Conçu pour rehausser le rendement en milieu de travail et l'image de l'entreprise, le 255 boulevard Crémazie Est propose des suites raffinées et prêtes à emménager, avec une lumière naturelle abondante, des finitions haut de gamme, des planchers surélevés et des aménagements polyvalents qui équilibrent les bureaux privés et les espaces de collaboration. Les locataires bénéficient de salles de réunion vitrées et de bureaux privés, de kitchenettes, de possibilités d'image de marque, d'une vue imprenable sur la ville et de panneaux de signalisation sur les monuments. Le bâtiment est spécialement conçu pour la productivité, avec des systèmes de CVC avancés, une génératrice, six ascenseurs, du personnel de sécurité, une entrée par carte d'accès et un café sur place. Le stationnement intérieur et extérieur, ainsi que la proximité des parcs et des installations récréatives, améliorent encore l'expérience quotidienne. Le 255, boulevard Crémazie Est, est idéal pour les entreprises de boutiques, les équipes en pleine croissance ou les sièges sociaux à la recherche d'un espace de travail flexible et de haute qualité, propice à une forte présence professionnelle. Positionné dans un corridor très accessible, le 255, boulevard Crémazie Est, offre une connectivité exceptionnelle pour tous les modes de transport. Situé à quelques pas de la station de métro Crémazie, le site offre un accès facile aux transports en commun, complété par de nombreuses lignes d'autobus à proximité. Des liaisons directes avec les autoroutes 40, 15 et 19 assurent des déplacements efficaces à travers Montréal. La région environnante allie densité résidentielle et activité commerciale, ce qui favorise une forte population diurne et une clientèle intégrée. Les cafés, les restaurants, les services, les espaces verts et un grand complexe sportif à proximité contribuent à créer un cadre dynamique et riche en commodités, propice à l'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Situé dans un sous-marché dynamique de Montréal, le 255 boulevard Crémazie Est bénéficie d'un accès à une main-d'œuvre hautement instruite et qualifiée d'environ 585 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, dont près de 60 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. Cet équilibre entre accessibilité, proximité des talents et commodité positionne le 255 boulevard Crémazie Est comme une alternative stratégique au centre-ville, offrant une connectivité de premier choix à moindre coût et une flexibilité.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Delta Local d'activités à louer - Richmond/Delta

Le 747 Cliveden Place offre une occasion unique pour un concessionnaire phare de véhicules électriques (VE), des activités de recherche et développement (R-D), d'assemblage, de fabrication et d'exploitation automobile à grande échelle dans la région métropolitaine de Vancouver. Le site s'étend sur 3 acres et comprend 25 000 pieds carrés d'espaces industriels, de salles d'exposition et de bureaux, avec une hauteur de plafond impressionnante de 26 pieds, 8 000 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés, des zones climatisées et une capacité de 300 à 500 véhicules de tourisme. Les aménagements comprennent des espaces d'entreposage très dégagés, des baies d'accès avec chargement en pente, une forte puissance pour la recharge des VE, un grand stationnement et une signalisation bien en vue. Le zonage I-2 permet la vente, la R-D, l'assemblage et le service de véhicules électriques, ce qui en fait le seul emplacement de l'île Annacis approuvé pour les usages des concessionnaires et des grossistes. Stratégiquement situé avec un accès direct aux autoroutes 91, 99, 17 et aux routes transcanadiennes, le 747 Cliveden Place assure des liaisons rapides, à 18 minutes du centre-ville de Vancouver, à 10 minutes de Burnaby Metrotown, à 25 minutes de l'aéroport/centre-ville de Richmond, à 15 minutes d'un important terminal maritime Ro-Ro et à cinq minutes des lignes ferroviaires automobiles. La cour pavée répond aux besoins importants en matière de stationnement, de logistique et d'exposition des véhicules. La région abrite des constructeurs automobiles et des spécialistes des véhicules électriques de premier plan, desservant une population de 730 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres et des dépenses annuelles de transport de plus de 3 milliards de dollars. Les corridors commerciaux à proximité améliorent la visibilité et l'engagement des clients. Delta est un nœud essentiel de la campagne énergique de la Colombie-Britannique vers l'adoption de véhicules électriques, avec des politiques soutenant la recharge des VE et l'intégration de véhicules zéro émission d'ici 2040. Le marché évolue avec des modèles de concessionnaires hybrides et destinés aux consommateurs qui recherchent des salles d'exposition et des espaces de service flexibles et rentables. Le 747 Cliveden Place se distingue par sa façade commerciale, ses capacités industrielles, sa logistique efficace et son zonage pour la vente, la R-D et le service de véhicules électriques, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les fabricants, les assembleurs, les exploitants de flottes et les fournisseurs d'infrastructure de véhicules électriques. Il s'agit d'une occasion extraordinaire d'ancrer une présence à long terme dans le principal corridor de véhicules électriques de la région métropolitaine de Vancouver.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-03-08

Tecumseh Local d'activités à louer

Prise de possession en octobre 2026. Ces unités commerciales nouvellement construites disposent de portes de garage de 14 pi x 14 pi, d'une hauteur de plafond de 17 pieds, d'unités chauffées (gaz), d'une salle de bain 2 pièces et d'une construction entièrement en blocs. Zonage M1 offrant de nombreuses possibilités : petit atelier mécanique, atelier CNC, bureau de construction ou de fabrication, espace d'entreposage, atelier de machines ou de soudure, fabrication de petits articles, points de vente en gros. Services de gaz et d'électricité séparés, stationnement sur place en quantité suffisante, et visibilité optimale grâce à l'exposition pour la signalisation.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-29

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Panneau électrique de 225 ampères Internet haute vitesse disponible. Accès facile à Edmonton Trail, McKnight Blvd, Deerfoot Trail, 32e Avenue NE.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-23

Parkland County Local d'activités à louer - Outlying

Le 10466 Fulton Drive est une propriété industrielle située dans le comté de Parkland. Le site se trouve dans la zone industrielle d'Acheson, un emplacement qui offre un accès aux principales autoroutes, notamment l'autoroute 16 et l'autoroute 60. Il est situé dans une région dotée de développements industriels bien établis et à proximité d'Edmonton, ce qui en fait un corridor important pour la distribution et les activités industrielles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-15

Markham Bureau, Local d'activités à louer

Date de mise en marché :

2026-03-18

Canmore Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-05

Edmonton Local d'activités à louer - West

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-23

Richmond Hill Local d'activités à louer - York

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-23

West Kelowna Local d'activités à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Local d'activités à louer - Southwest

Situé dans le quartier industriel établi de Manchester à Calgary, le 518-552?42nd?Ave?SE offre un cadre industriel polyvalent au sein d'un corridor commercial bien connecté. La propriété se trouve dans le Manchester Business Centre, bénéficiant d'un excellent accès aux routes principales telles que Macleod Trail et Blackfoot Trail, ainsi qu'à une proximité pratique du centre-ville, de la station de LRT de l'avenue 39 et des communautés résidentielles environnantes. Les entreprises sur place peuvent profiter de caractéristiques pratiques telles que le chargement à hauteur de quai, un stationnement en surface abondant et des aménagements fonctionnels pouvant inclure des espaces de bureau, des zones de réception, du stockage, des composants d'entrepôt et des services essentiels. Bien situé et très accessible, cet emplacement soutient une large gamme d'activités industrielles et commerciales dans un nœud d'affaires solide et établi.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-30

Strathcona County Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-26

Mississauga Local d'activités, Industriel à louer - Airport Corp Centre/Airport

Au coin de Drew Road et Torbram Road, ce centre d'affaires est un complexe à usage mixte situé juste à l'est des autoroutes 403 et 410 et juste au nord de l'autoroute 401 et de Toronto Pearson Aéroport.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Vancouver Local d'activités à louer - City of Vancouver Non Core

Le Prime Business Centre est situé dans le quartier le plus en développement de Metro Vancouver - Marine Gateway South Vancouver, à un pâté de maisons de Marine Drive et du futur immense centre de distribution d'Amazon. La propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver, au centre-ville de Richmond et de Burnaby, à l'aéroport YVR et à d'autres routes de transport à travers Metro Vancouver. La station de SkyTrain Marine Drive et le centre commercial Marine Gateway sont à distance de marche. Le bureau sur place est ouvert en semaine pour fournir des services aux bâtiments et aux locataires afin de minimiser vos tracas.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-15

Québec Local d'activités à louer - Haute-Ville

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-12

Vancouver Local d'activités à louer - City of Vancouver Non Core

Cette offre comprend deux unités commerciales côte à côte en façade de rue totalisant 3 439 pieds carrés avec des surfaces individuelles de 1 721 et 1 718 pieds carrés. L'espace offre des plafonds de 10 pieds, six bureaux aménagés, des zones de stockage dédiées et trois salles de bain, ainsi que trois places de stationnement. Situé le long de la très fréquentée rue East Hastings, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Le zonage DEOD soutient une large gamme d'utilisations commerciales, créant une opportunité flexible adaptée aux entreprises de services, aux services sociaux et aux opérateurs axés sur la communauté.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-16

Leduc County Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-12

Edmonton Local d'activités à louer - Downtown

La propriété comprend trois unités réparties sur deux titres, totalisant environ 15 994 pieds carrés d'espace locatif. L'espace nord a été construit en 1966, tandis que la baie sud a été construite en 1978. Les unités situées aux extrémités disposent de mezzanines utilisables, tandis que la baie centrale est dotée d'un espace de stockage en sous-sol d'environ 2 800 pieds carrés. Chaque espace possède des bureaux aménagés à l'avant, avec un espace d'entrepôt ou d'atelier à l'arrière. Les deux baies situées aux extrémités disposent chacune de leurs propres aires de stationnement clôturées et sécurisées à l'arrière, offrant intimité et sécurité. Les hauteurs de plafond sont de 14 pieds dans la moitié avant de la baie centrale et de 17 pieds 6 pouces sous les fermes dans l'entrepôt. Les unités situées aux extrémités ont une hauteur sous ferme de 21 pieds 6 pouces sur toute leur superficie. Situé juste derrière l'Université Grant MacEwan, ce bâtiment représente une opportunité bien entretenue pour un espace industriel, de bureau ou de stockage au centre-ville, avec un excellent potentiel futur pour un développement résidentiel, commercial ou polyvalent de densité moyenne à élevée.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-17