espaces flex à louer à Canada

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Situé dans le quartier Central Northeast de Calgary, le 700?33rd?St?NE propose une propriété industrielle/flexible stratégiquement positionnée avec une visibilité directe sur la 33e Rue NE et une excellente connectivité aux principaux corridors commerciaux à proximité. Le site bénéficie de la proximité de la station de LRT Marlborough, ce qui le rend facilement accessible pour les employés et les clients. Avec un bâtiment flexible de classe C construit en 1976, la propriété permet une variété d'usages commerciaux et industriels légers dans le cadre du zonage I-C (Industriel-Commercial). Elle offre des commodités telles que des opportunités de signalisation, un accès au transport en commun, un stationnement en surface et un accès pratique aux principales lignes de bus et de C-Train. Grâce à son emplacement central, sa forte connectivité au transport en commun et sa proximité avec une activité commerciale dense, ce site constitue un cadre polyvalent et très visible pour les entreprises cherchant à établir une présence bien positionnée dans le nord-est de Calgary.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-23

Laval Local d'activités à louer

Le 3500 Rue Gaumont offre une opportunité unique pour établir des opérations dans un secteur bien situé à l'est de Laval. Entourée de quartiers résidentiels établis et d'aménagements communautaires, cette adresse constitue une base solide pour les entreprises cherchant à se rapprocher de leur clientèle tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes régionaux. Sa proximité avec l'Autoroute 25 permet une connectivité rapide vers Montréal et le marché élargi de Laval, favorisant des opérations quotidiennes efficaces et une visibilité accrue dans une région métropolitaine en pleine croissance.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-29

Mississauga Local d'activités à louer - Hwy 10 & Hwy 401

Unité industrielle de 60 939 pieds carrés à Mississauga, située à quelques minutes des autoroutes 401 et 410, dans la zone sous douane de l'AGTA, et soutenue par une main-d'œuvre solide. À quelques minutes de nombreuses commodités de la région et entourée de nombreux voisins corporatifs bien établis. Transport en commun à la porte d'entrée avec un arrêt de bus adjacent à l'unité. Caractéristiques : hauteur libre de 28 pieds, système de gicleurs ESFR, cinq portes de quai, deux portes de garage surdimensionnées et une cour d'expédition spacieuse. En condition d'emménagement avec un aménagement de bureau fonctionnel, idéal pour les utilisateurs de distribution ou d'industrie légère cherchant une occupation à court terme.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-28

Toronto Local d'activités à louer - West Toronto

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-27

Trois-Rivières Local d'activités à louer - Downtown East

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Windsor Commerce de détail, Local d'activités à louer

Corridor commercial très visible, orienté vers les grandes surfaces, avec prise de possession immédiate de cette unité de vente au détail et opérationnelle de ±4 070 pieds carrés, située dans une plaza multi-locataires gérée de manière professionnelle, à proximité de l’E.C. Row Expressway. Le site est situé à une intersection avec feux de signalisation et bénéficie d’un fort trafic automobile, d’un accès pratique et de possibilités de signalisation bien en vue—un emplacement idéal pour les exploitants cherchant à maximiser leur visibilité aux côtés de détaillants nationaux établis. L’unité offre une disposition fonctionnelle, avec une zone avant dédiée aux clients ou à une salle d’exposition, soutenue par un espace opérationnel et de stockage substantiel à l’arrière. Comme illustré, la zone arrière propose un espace dégagé et ouvert avec des finitions durables et un éclairage efficace, parfaitement adapté à la gestion des stocks, au montage léger, aux opérations de service ou aux concepts de vente au détail axés sur l’exécution. L’accès au chargement arrière améliore les opérations quotidiennes, la distribution et facilite les livraisons efficaces. Contactez le LBO pour la prise de possession et les visites.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ottawa Bureau, Local d'activités à louer - East Central

Date de mise en marché :

2026-01-14

Burnaby Local d'activités à louer

La propriété en question est un complexe de deux bâtiments situé à l'angle de Canada Way et de Sumner Street, à un bloc à l'ouest de Willingdon Avenue et de l'autoroute 1. La propriété offre un accès rapide et pratique à l'autoroute 1, à Lougheed Highway, au centre-ville de Vancouver et à la rive nord.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-09

Delta Local d'activités à louer - Richmond/Delta

Le 1500 Derwent Way est stratégiquement situé dans le parc d'affaires Annacis, au centre géographique du Lower Mainland et facilement accessible depuis l'échangeur de l'autoroute 91 via Chester Avenue ou Eaton Way. À 5 minutes en voiture de la route périphérique sud du Fraser (autoroute 17) qui relie Deltaport, l'autoroute 99, l'autoroute 91 et l'autoroute 1.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-07

Markham Local d'activités, Industriel à louer

100 Steelcase Road East est une propriété industrielle bien située dans l'un des secteurs d'emploi les plus établis et recherchés de Markham. La propriété bénéficie de son emplacement dans un corridor industriel mature qui abrite un mélange solide d'utilisateurs de distribution, de fabrication et commerciaux.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Surrey Local d'activités à louer - Surrey/Langley

La propriété se compose de deux unités industrielles connectées situées dans la région de Port Kells, totalisant environ 7 138 pieds carrés d'espace combiné d'entrepôt et de bureau. L'unité 202 comprend une suite de gardien de 650 pieds carrés adaptée à un usage résidentiel. La configuration actuelle soutient l'instruction de plongée sous-marine et les opérations de vente au détail, avec des bureaux déjà aménagés et des zones d'entrepôt ouvertes. Le propriétaire occupe une partie des locaux et a indiqué qu'une occupation rapide est possible.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-05

Delta Local d'activités, Industriel à louer - Richmond/Delta

La propriété offre un excellent accès grâce à son emplacement stratégique dans le parc d'affaires Annacis. Située au cœur du Lower Mainland, l'île Annacis est considérée comme un centre de distribution de premier plan en raison de son emplacement et de son accessibilité à toutes les municipalités. Les autoroutes 91 et 99 permettent un accès facile à toutes les régions du Grand Vancouver et vers le sud, jusqu'aux États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Montréal Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-29

Edmonton Local d'activités à louer - South

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-26

Montréal Local d'activités à louer - Centre-de-l’Île Nord

Située à l'angle très visible de l'autoroute 40 et de Saint-Denis, cette propriété polyvalente offre une accessibilité et une flexibilité exceptionnelles pour une gamme d'usages commerciaux. L'actif comprend deux unités distinctes qui peuvent être occupées ensemble ou louées séparément, ce qui en fait un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant une fonctionnalité solide et un attrait de localisation.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-16

Victoria Local d'activités à louer

Situé à la périphérie du centre-ville de Victoria, cet entrepôt polyvalent bénéficie d'un emplacement de choix à l'intersection des rues Government et Discovery, juste en face de la célèbre brasserie Phillips. La propriété allie fonctionnalité et visibilité, avec un showroom au rez-de-chaussée relié directement à l'espace d'entrepôt—parfait pour les entreprises recherchant un mélange de présence commerciale et d'efficacité opérationnelle.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-05

Spruce Grove Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-05

Kitchener Local d'activités à louer - Western GGH

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-02

Hamilton Local d'activités à louer - Southern GGH

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-05-15

Oakville Local d'activités à louer - Oakville/Burlington

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-20

Kingston Local d'activités à louer - Greater Kingston

Cet espace industriel et de bureau offre 2 000 pieds carrés juste à côté de l'autoroute 401, avec une porte d'entrée mesurant 10 pieds de large par 12 pieds de haut. La section bureau est équipée de chauffage et de climatisation, tandis que la zone d'entrepôt bénéficie d'un chauffage au gaz radiant. Avec un loyer de base de 12 $ par pied carré par an et un loyer supplémentaire estimé à 4,30 $ par pied carré pour 2025, le loyer mensuel total est de 2 717 $ plus la TVH; l'électricité et le gaz naturel sont mesurés séparément et payés par le locataire. Il y a également une option pour louer la cour adjacente clôturée, mesurant 40 par 50 pieds.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Victoria Local d'activités à louer

Espace d'entrepôt de 11 350 pi² disponible avec un accès facile aux principales artères routières. L'espace comprend un bureau privé, une aire pour le personnel, une salle de fournitures et une salle de peinture ventilée. Son zonage industriel flexible permet une grande variété d'utilisations, ce qui le rend attrayant pour divers locataires potentiels.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-17

North Vancouver Bureau, Local d'activités à louer - North Shore

Capilano Business Park offre une occasion rare de louer des espaces de bureaux, de salles d'exposition et d'activités légères de haute qualité dans l'un des environnements d'affaires les plus établis et riches en commodités de North Vancouver. Stratégiquement situé entre le Capilano Mall et le North Shore Auto Mall, ce développement flexible en trois phases propose près de 300 000 pieds carrés d'espaces fonctionnels adaptés à une grande variété de types d'entreprises. Géré professionnellement par BentallGreenOak, le parc dispose d'infrastructures modernes, notamment des bureaux climatisés (HVAC), des quais de chargement au niveau du sol, ainsi que des hauteurs de plafond d'environ 8'6" dans les zones de bureaux/salles d'exposition et de 21' dans les zones d'entrepôt. Les locataires bénéficient d'un cadre de parc d'affaires accessible à pied depuis des commerces, des services et des transports en commun, tout en étant à proximité des grands axes routiers tels que Marine Drive et l'autoroute Transcanadienne. Le zonage CD418 permet une combinaison diversifiée d'usages industriels, commerciaux de services et de vente au détail accessoire, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et visibilité dans un secteur dynamique de la North Shore.

Date de mise en marché :

2026-06-02