2251 Av Papineau 2 583–7 500 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H2K 4J5

Emplacement stratégique ! Le 2251 av. Papineau, au cœur de Ville-Marie, à 1 km du centre-ville et à une minute du pont Jacques-Cartier. Immeuble industriel d'environ 7 500 pi² (superficie) comprenant bureaux et entrepôt avec plafonds de ±18 pi, grande porte de garage et stationnement privé. Actuellement occupé par un studio de production vidéo, il offre un espace lumineux et flexible. Idéal pour production, distribution ou bureaux créatifs. Financement partiel possible. Occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

L'avenue Papineau 2251 offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel polyvalent au cœur du quartier Ville-Marie de Montréal. Stratégiquement situé à seulement 1 km du centre-ville et à une minute du pont Jacques-Cartier, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec le centre urbain et les principales artères de circulation. Le bâtiment s'étend sur environ 7 500 pieds carrés et combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec des bureaux aménagés, répondant à une variété de besoins commerciaux. Avec des plafonds hauts d'environ 18 pieds, une grande porte de garage accessible en voiture et un stationnement privé sur place, la propriété offre une efficacité opérationnelle accrue. Actuellement occupé par un studio de production vidéo, l'espace propose des aménagements adaptables convenant aux industries créatives, aux entreprises de production, aux opérations de distribution ou aux entreprises de services. Grâce à un zonage permettant un usage mixte et à un financement partiel disponible, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire. Sa localisation stratégique, à proximité des transports en commun, du pont Jacques-Cartier et des commodités du centre-ville, en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois accessibilité et visibilité dans un corridor commercial établi.