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4801-4807 St Molson 1 950–16 905 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H1Y 0A2
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Faits saillants
- Immeuble dans les boutiques Angus, très bien situé près des autobus.
- District d'Angus
- Pistes cyclables et autobus à proximité
- C'est une excellente occasion de s'installer dans cet environnement dynamique avec de nombreuses entreprises et entreprises.
- Stationnement disponible
- Hauteur de plafond de 10' et 12', ainsi que 22' for the entrepôt
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage - 110
- 1 950 pi²
- 3 ans
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Flex
- construction complète
- 2026-09-01
Cette suite industrielle/flexible polyvalente offre une superficie totale d'environ 12 205 pieds carrés, incluant une section à haute hauteur libre d'environ 7 240 pieds carrés avec un plafond de 23 pieds, idéale pour l'entreposage ou la fabrication légère. L'espace offre une fonctionnalité exceptionnelle avec un quai de chargement dédié et deux portes basculantes au niveau du sol, assurant une logistique et une distribution efficaces. La propriété comprend un stationnement réservé ainsi qu'un espace bureau bien conçu, équipé de deux unités de climatisation montées sur le toit avec contrôle de température par zone, garantissant confort et flexibilité opérationnelle. L'aménagement peut accueillir des utilisateurs recherchant une combinaison d'entrepôt et de bureau, avec la possibilité de diviser les locaux en deux suites partageant l'accès au quai. Cet emplacement est conçu pour les entreprises nécessitant un mélange de capacités de bureau et industrielles au sein d'un espace unique et adaptable.
- Espace d'entrepôt à grande hauteur avec une hauteur libre de 23 pieds.
- Stationnement réservé fourni en vertu du bail pour la commodité du locataire.
- Aménagement flexible avec possibilité de diviser l'espace en deux suites distinctes partageant l'accès au quai.
- Un quai de chargement dédié à l'usage exclusif du locataire et deux portes basculantes accessibles en voiture pour un accès facile.
- Espace de bureau équipé de deux systèmes de CVC indépendants offrant des contrôles par zone.
- 2e étage - 210
- 2 750 pi²
- 3 ans
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Flex
- construction complète
- 2026-09-01
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110 | 1 950 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - 130 | 12 205 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
| 2e étage - 210 | 2 750 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage - 110
| Taille |
| 1 950 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 130
| Taille |
| 12 205 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage - 210
| Taille |
| 2 750 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 130
| Taille | 12 205 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Cette suite industrielle/flexible polyvalente offre une superficie totale d'environ 12 205 pieds carrés, incluant une section à haute hauteur libre d'environ 7 240 pieds carrés avec un plafond de 23 pieds, idéale pour l'entreposage ou la fabrication légère. L'espace offre une fonctionnalité exceptionnelle avec un quai de chargement dédié et deux portes basculantes au niveau du sol, assurant une logistique et une distribution efficaces. La propriété comprend un stationnement réservé ainsi qu'un espace bureau bien conçu, équipé de deux unités de climatisation montées sur le toit avec contrôle de température par zone, garantissant confort et flexibilité opérationnelle. L'aménagement peut accueillir des utilisateurs recherchant une combinaison d'entrepôt et de bureau, avec la possibilité de diviser les locaux en deux suites partageant l'accès au quai. Cet emplacement est conçu pour les entreprises nécessitant un mélange de capacités de bureau et industrielles au sein d'un espace unique et adaptable.
- Espace d'entrepôt à grande hauteur avec une hauteur libre de 23 pieds.
- Un quai de chargement dédié à l'usage exclusif du locataire et deux portes basculantes accessibles en voiture pour un accès facile.
- Stationnement réservé fourni en vertu du bail pour la commodité du locataire.
- Espace de bureau équipé de deux systèmes de CVC indépendants offrant des contrôles par zone.
- Aménagement flexible avec possibilité de diviser l'espace en deux suites distinctes partageant l'accès au quai.
Aperçu de la propriété
Immeuble dans les boutiques Angus, très bien situé près des autobus. C'est une excellente occasion de s'installer dans cet environnement dynamique avec de nombreuses entreprises et entreprises. Le quartier Angus, déjà bien développé, a tout ce dont vous avez besoin pour que vos employés en profitent, épiceries, banque, pharmacie, restaurant, etc.
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- SPVM-PDQ44
- Administration publique
Présenté par
4801-4807 St Molson
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