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9 St de la Place du Commerce 1 717–18 867 pi² d'espace disponible • Flex • Brossard, QC J4W 2V6



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Faits saillants
- Proximité immédiate du pont Champlain et de la station Panama du REM pour un accès intégré au transport en commun.
- Idéal pour le commerce de détail, les salles d'exposition ou les usages industriels légers nécessitant visibilité et facilité logistique.
- Situé au sein d'un centre commercial établi, favorisant un flux de circulation constant.
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Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial en pleine croissance améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules, ainsi que de la proximité d’entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix près du Mail Champlain
Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial florissant améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité avec des entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix près du Mail Champlain
Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et la logistique. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial florissant améliore l’exposition et facilite les opérations pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité avec des entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix près du Mail Champlain
Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial en pleine croissance améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité d’entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix près du Mail Champlain
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - DD | 1 717 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 038 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - M | 6 080 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 960 $ CAD/an 6 080 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - R | 3 374 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 236 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - T | 7 696 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 107 744 $ CAD/an 8 979 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - DD
| Taille |
| 1 717 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 038 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - M
| Taille |
| 6 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 960 $ CAD/an 6 080 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - R
| Taille |
| 3 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 236 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - T
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 107 744 $ CAD/an 8 979 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - DD
| Taille | 1 717 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial en pleine croissance améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules, ainsi que de la proximité d’entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement de choix près du Mail Champlain
1er étage - M
| Taille | 6 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial florissant améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité avec des entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement de choix près du Mail Champlain
1er étage - R
| Taille | 3 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et la logistique. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial florissant améliore l’exposition et facilite les opérations pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité avec des entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement de choix près du Mail Champlain
1er étage - T
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial en pleine croissance améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité d’entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement de choix près du Mail Champlain
Aperçu de la propriété
La propriété est un bâtiment commercial de type flex situé à Brossard, offrant un mélange de configurations commerciales et industrielles. Construite en 1976, elle dispose d'une superficie locative d'environ 50 600 pieds carrés, répartie en plusieurs unités. Elle bénéficie d'un accès aux autoroutes régionales ainsi qu'à l'infrastructure de transport en commun. La zone environnante est composée de propriétés commerciales et à usage mixte, soutenant des activités de services et de commerce de détail.
Faits sur la propriété
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9 St de la Place du Commerce
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