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9 St de la Place du Commerce 1 717–18 867 pi² d'espace disponible • Flex • Brossard, QC J4W 2V6



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Faits saillants
- Proximité du pont Champlain et de la gare de Panama du REM pour un accès intégré au transport en commun.
- Idéal pour le commerce de détail, les salles d'exposition ou les utilisations industrielles légères nécessitant de la visibilité et une facilité logistique.
- Positionné à l'intérieur d'un carrefour commercial établi assurant un flux de trafic constant.
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Cette propriété commerciale est stratégiquement située dans le quartier dynamique de Brossard près de Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles aux entreprises. Positionné à proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site offre un accès sans faille aux clients, aux employés et à la logistique. Son emplacement central dans un corridor commercial prospère améliore l'exposition et la facilité d'exploitation pour les utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment offre plusieurs suites de tailles et de caractéristiques différentes, telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à diverses utilisations, de l'espace de salle d'exposition aux opérations axées sur le service. Les locataires bénéficient de commodités sur place, d'une grande accessibilité des véhicules et de la proximité d'entreprises complémentaires qui favorisent la circulation croisée et les visites répétées. Cette adresse représente une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et de l'infrastructure de transport vouée à l'efficacité des déplacements domicile-travail. Conçus pour être flexibles, ces espaces s'adaptent à une gamme d'aménagements adaptés aux besoins opérationnels, soutenus par des liaisons routières robustes qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises qui cherchent la commodité et la connectivité au sein du marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié près de Mail Champlain
Cette propriété commerciale est stratégiquement située dans le quartier dynamique de Brossard près de Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles aux entreprises. Positionné à proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site offre un accès sans faille aux clients, aux employés et à la logistique. Son emplacement central dans un corridor commercial prospère améliore l'exposition et la facilité d'exploitation pour les utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment offre plusieurs suites de tailles et de caractéristiques différentes, telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à diverses utilisations, de l'espace de salle d'exposition aux opérations axées sur le service. Les locataires bénéficient de commodités sur place, d'une grande accessibilité des véhicules et de la proximité d'entreprises complémentaires qui favorisent la circulation croisée et les visites répétées. Cette adresse représente une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et de l'infrastructure de transport vouée à l'efficacité des déplacements domicile-travail. Conçus pour être flexibles, ces espaces s'adaptent à une gamme d'aménagements adaptés aux besoins opérationnels, soutenus par des liaisons routières robustes qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises qui cherchent la commodité et la connectivité au sein du marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié près de Mail Champlain
Cette propriété commerciale est stratégiquement située dans le quartier dynamique de Brossard près de Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles aux entreprises. Positionné à proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site offre un accès sans faille aux clients, aux employés et à la logistique. Son emplacement central dans un corridor commercial prospère améliore l'exposition et la facilité d'exploitation pour les utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment offre plusieurs suites de tailles et de caractéristiques différentes, telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à diverses utilisations, de l'espace de salle d'exposition aux opérations axées sur le service. Les locataires bénéficient de commodités sur place, d'une grande accessibilité des véhicules et de la proximité d'entreprises complémentaires qui favorisent la circulation croisée et les visites répétées. Cette adresse représente une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et de l'infrastructure de transport vouée à l'efficacité des déplacements domicile-travail. Conçus pour être flexibles, ces espaces s'adaptent à une gamme d'aménagements adaptés aux besoins opérationnels, soutenus par des liaisons routières robustes qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises qui cherchent la commodité et la connectivité au sein du marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié près de Mail Champlain
Cette propriété commerciale est stratégiquement située dans le quartier dynamique de Brossard près de Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles aux entreprises. Positionné à proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site offre un accès sans faille aux clients, aux employés et à la logistique. Son emplacement central dans un corridor commercial prospère améliore l'exposition et la facilité d'exploitation pour les utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment offre plusieurs suites de tailles et de caractéristiques différentes, telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à diverses utilisations, de l'espace de salle d'exposition aux opérations axées sur le service. Les locataires bénéficient de commodités sur place, d'une grande accessibilité des véhicules et de la proximité d'entreprises complémentaires qui favorisent la circulation croisée et les visites répétées. Cette adresse représente une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et de l'infrastructure de transport vouée à l'efficacité des déplacements domicile-travail. Conçus pour être flexibles, ces espaces s'adaptent à une gamme d'aménagements adaptés aux besoins opérationnels, soutenus par des liaisons routières robustes qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises qui cherchent la commodité et la connectivité au sein du marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié près de Mail Champlain
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - DD | 1 717 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 038 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - M | 6 080 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 960 $ CAD/an 6 080 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - R | 3 374 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 236 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - T | 7 696 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 107 744 $ CAD/an 8 979 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - DD
| Taille |
| 1 717 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 038 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - M
| Taille |
| 6 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 960 $ CAD/an 6 080 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - R
| Taille |
| 3 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 236 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - T
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 107 744 $ CAD/an 8 979 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - DD
| Taille | 1 717 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété commerciale est stratégiquement située dans le quartier dynamique de Brossard près de Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles aux entreprises. Positionné à proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site offre un accès sans faille aux clients, aux employés et à la logistique. Son emplacement central dans un corridor commercial prospère améliore l'exposition et la facilité d'exploitation pour les utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment offre plusieurs suites de tailles et de caractéristiques différentes, telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à diverses utilisations, de l'espace de salle d'exposition aux opérations axées sur le service. Les locataires bénéficient de commodités sur place, d'une grande accessibilité des véhicules et de la proximité d'entreprises complémentaires qui favorisent la circulation croisée et les visites répétées. Cette adresse représente une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et de l'infrastructure de transport vouée à l'efficacité des déplacements domicile-travail. Conçus pour être flexibles, ces espaces s'adaptent à une gamme d'aménagements adaptés aux besoins opérationnels, soutenus par des liaisons routières robustes qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises qui cherchent la commodité et la connectivité au sein du marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement privilégié près de Mail Champlain
1er étage - M
| Taille | 6 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété commerciale est stratégiquement située dans le quartier dynamique de Brossard près de Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles aux entreprises. Positionné à proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site offre un accès sans faille aux clients, aux employés et à la logistique. Son emplacement central dans un corridor commercial prospère améliore l'exposition et la facilité d'exploitation pour les utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment offre plusieurs suites de tailles et de caractéristiques différentes, telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à diverses utilisations, de l'espace de salle d'exposition aux opérations axées sur le service. Les locataires bénéficient de commodités sur place, d'une grande accessibilité des véhicules et de la proximité d'entreprises complémentaires qui favorisent la circulation croisée et les visites répétées. Cette adresse représente une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et de l'infrastructure de transport vouée à l'efficacité des déplacements domicile-travail. Conçus pour être flexibles, ces espaces s'adaptent à une gamme d'aménagements adaptés aux besoins opérationnels, soutenus par des liaisons routières robustes qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises qui cherchent la commodité et la connectivité au sein du marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement privilégié près de Mail Champlain
1er étage - R
| Taille | 3 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété commerciale est stratégiquement située dans le quartier dynamique de Brossard près de Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles aux entreprises. Positionné à proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site offre un accès sans faille aux clients, aux employés et à la logistique. Son emplacement central dans un corridor commercial prospère améliore l'exposition et la facilité d'exploitation pour les utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment offre plusieurs suites de tailles et de caractéristiques différentes, telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à diverses utilisations, de l'espace de salle d'exposition aux opérations axées sur le service. Les locataires bénéficient de commodités sur place, d'une grande accessibilité des véhicules et de la proximité d'entreprises complémentaires qui favorisent la circulation croisée et les visites répétées. Cette adresse représente une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et de l'infrastructure de transport vouée à l'efficacité des déplacements domicile-travail. Conçus pour être flexibles, ces espaces s'adaptent à une gamme d'aménagements adaptés aux besoins opérationnels, soutenus par des liaisons routières robustes qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises qui cherchent la commodité et la connectivité au sein du marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement privilégié près de Mail Champlain
1er étage - T
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété commerciale est stratégiquement située dans le quartier dynamique de Brossard près de Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles aux entreprises. Positionné à proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site offre un accès sans faille aux clients, aux employés et à la logistique. Son emplacement central dans un corridor commercial prospère améliore l'exposition et la facilité d'exploitation pour les utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment offre plusieurs suites de tailles et de caractéristiques différentes, telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à diverses utilisations, de l'espace de salle d'exposition aux opérations axées sur le service. Les locataires bénéficient de commodités sur place, d'une grande accessibilité des véhicules et de la proximité d'entreprises complémentaires qui favorisent la circulation croisée et les visites répétées. Cette adresse représente une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et de l'infrastructure de transport vouée à l'efficacité des déplacements domicile-travail. Conçus pour être flexibles, ces espaces s'adaptent à une gamme d'aménagements adaptés aux besoins opérationnels, soutenus par des liaisons routières robustes qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises qui cherchent la commodité et la connectivité au sein du marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement privilégié près de Mail Champlain
Aperçu de la propriété
La propriété est un bâtiment commercial de type flex situé à Brossard, offrant un mélange de configurations commerciales et industrielles. Construite en 1976, elle dispose d'une superficie locative d'environ 50 600 pieds carrés, répartie en plusieurs unités. Elle bénéficie d'un accès aux autoroutes régionales ainsi qu'à l'infrastructure de transport en commun. La zone environnante est composée de propriétés commerciales et à usage mixte, soutenant des activités de services et de commerce de détail.
Faits sur la propriété
Présenté par
9 St de la Place du Commerce
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