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  • Proximité immédiate du pont Champlain et de la station Panama du REM pour un accès intégré au transport en commun.
  • Idéal pour le commerce de détail, les salles d'exposition ou les usages industriels légers nécessitant visibilité et facilité logistique.
  • Situé au sein d'un centre commercial établi, favorisant un flux de circulation constant.

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  • Taille
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - DD
  • 1 717 pi²
  • Négociable
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 038 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial en pleine croissance améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules, ainsi que de la proximité d’entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
  • Emplacement de choix près du Mail Champlain
  • 1er étage - M
  • 6 080 pi²
  • Négociable
  • 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 960 $ CAD/an 6 080 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial florissant améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité avec des entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
  • Emplacement de choix près du Mail Champlain
  • 1er étage - R
  • 3 374 pi²
  • Négociable
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 236 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et la logistique. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial florissant améliore l’exposition et facilite les opérations pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité avec des entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
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  • Emplacement de choix près du Mail Champlain
  • 1er étage - T
  • 7 696 pi²
  • Négociable
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 107 744 $ CAD/an 8 979 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
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Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial en pleine croissance améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité d’entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
  • Emplacement de choix près du Mail Champlain
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - DD 1 717 pi² Négociable 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 038 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois Flex construction complète 30 jours
1er étage - M 6 080 pi² Négociable 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 960 $ CAD/an 6 080 $ CAD/mois Flex construction complète 30 jours
1er étage - R 3 374 pi² Négociable 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 236 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois Flex construction complète 30 jours
1er étage - T 7 696 pi² Négociable 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 107 744 $ CAD/an 8 979 $ CAD/mois Flex construction complète 30 jours

1er étage - DD

Taille
1 717 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 24 038 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage - M

Taille
6 080 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 960 $ CAD/an 6 080 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage - R

Taille
3 374 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 236 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage - T

Taille
7 696 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 107 744 $ CAD/an 8 979 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage - DD

Taille 1 717 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial en pleine croissance améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules, ainsi que de la proximité d’entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
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1er étage - M

Taille 6 080 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial florissant améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité avec des entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Emplacement de choix près du Mail Champlain

1er étage - R

Taille 3 374 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et la logistique. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial florissant améliore l’exposition et facilite les opérations pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité avec des entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
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1er étage - T

Taille 7 696 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Cette propriété commerciale est idéalement située dans le quartier dynamique de Brossard, à proximité du Mail Champlain, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises. Positionnée à quelques pas des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain et de la station REM Panama, le site garantit un accès fluide pour les clients, les employés et les opérations logistiques. Sa localisation centrale au cœur d’un corridor commercial en pleine croissance améliore l’exposition et facilite les activités pour les utilisateurs du secteur de la vente au détail et de l’industrie. Le bâtiment propose plusieurs suites de tailles variées, avec des caractéristiques telles que des portes de garage et des quais de déchargement, ce qui le rend adapté à divers usages, allant de l’espace de salle d’exposition aux opérations orientées vers les services. Les locataires bénéficient d’aménagements sur place, d’une excellente accessibilité pour les véhicules et de la proximité d’entreprises complémentaires qui favorisent le trafic croisé et les visites répétées. Cette adresse constitue une plateforme performante où les entreprises peuvent tirer parti de la croissance régionale et des infrastructures de transport dédiées à des déplacements efficaces. Conçus pour offrir une grande flexibilité, ces espaces permettent une variété de configurations adaptées aux besoins opérationnels, soutenus par des liens routiers solides qui positionnent la propriété comme une solution pratique pour les entreprises recherchant commodité et connectivité sur le marché de la Rive-Sud du Grand Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété

La propriété est un bâtiment commercial de type flex situé à Brossard, offrant un mélange de configurations commerciales et industrielles. Construite en 1976, elle dispose d'une superficie locative d'environ 50 600 pieds carrés, répartie en plusieurs unités. Elle bénéficie d'un accès aux autoroutes régionales ainsi qu'à l'infrastructure de transport en commun. La zone environnante est composée de propriétés commerciales et à usage mixte, soutenant des activités de services et de commerce de détail.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
50 600 pi²
Taille du lot
1,66 AC
Année de construction
1976
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Zonage
Industrial/Commercial
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41129102

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 St de la Place du Commerce, Brossard, QC J4W 2V6

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