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Carré de Chambly 3050 Boul De Chambly 3 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longueuil, QC J4L 4N5
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est très bien située sur l'une des artères les plus achalandés de Longueuil.
- C'est une excellente occasion pour toute entreprise
- Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle au cœur du Vieux-Longueuil
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3036B | 3 173 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 63 460 $ CAD/an 5 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3036-3090 Rd Chambly - 1er étage - ste 3036B
Cette propriété est disponible à la location pour usage commercial. Elle offre 2 espaces (3036B – 3 173 pi² et 3048 – 3 685 pi²) - Tarif de location (NET) : 20,00 $/pi² et loyer additionnel de 8,00 $/pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Stationnement 110 places
- Plafond élevé
- La propriété est très bien entretenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 173 pi² | Superficie commerciale brute | 41 646 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,74 AC |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 173 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 41 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,74 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situés sur l'une des artères les plus fréquentées de Longueuil, ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle au cœur du quartier résidentiel du Vieux-Longueuil. Leur emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 116 et du boulevard Jacques-Cartier, offre un accès facile et rapide, ce qui en fait une excellente occasion pour toute entreprise qui cherche à s'établir dans un quartier prospère.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carré de Chambly | 3050 Boul De Chambly
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