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Édifice Soucie Building 2-14 Boul Désaulniers 1 800–11 449 pi² d'espace disponible • Saint-lambert, QC J4P 1L1
Faits saillants
- Édifice phare du quartier commercial de St-Lambert Volume élevé de clients dû à l'emplacement stratégique de l'immeuble.
- Accès au pont Victoria et à l'autoroute-13
- Entrée universelle et possède 3 ascenseurs et 3 escaliers de circulation
- à quelques minutes du centre-ville de Montréal
- Terrasse privée sur le toit pendant la saison estivale
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de 1800 pi2 plus ou moins, entièrement à aire ouverte. Fenestration abondante . Situé au 3e étage en coin d'édifice. Salle de bains communes à l'étage comprenant une douche.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Clé en main
- Douches
- Situé au cœur de Saint-Lambert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Magnifique espace de 3847 pi2 combinant aire ouverte et bureaux fermés, salle de conférence, cafétéria, vestiaires et salles de bain à même les locaux. Fenestration abondante. Située au cœur du centre-ville de Saint-Lambert, l'édifice Soucie possède une entrée universelle, 3 ascenseurs ainsi qu'une terrasse unique sur le toit, accessible aux Locataires en saison. Taux locatif: 25,90$/pi2 incluant: chauffage, climatisation, électricité, entretien ménager, taxes foncières et d'affaires, ensemble des frais d'exploitation de la bâtisse. Disponibilité: Septembre 2025 Baux: 3 à 5 ans. Les visites se font sur RDV du lundi au vendredi, pendant les heures ouvrables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé au cœur de Saint-Lambert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
AVANTAGES Édifice de qualité supérieure (Classe B) - Prix compétitif Prix brut, INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, entretien ménager, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager Immeuble administré avec soin par ses Propriétaires-Gestionnaires Achalandage élevé de la clientèle dû à l'emplacement : intersection du boul. Desaulniers / ave Victoria Près des services tels qu'écoles, garderies, épiceries, parcs, +++ ! CARACTÉRISTIQUES Immeuble phare de 6 étages avec passerelles ; 3 ascenseurs ; entrée avec accès universel RDC commercial Espace situé au 5e étage: les portes d'ascenseurs ouvrent dans les locaux ; TOTALEMENT clé en main L'espace comporte un aménagement mixte: aire de travail ouverte, plusieurs bureaux fermés vitrés, salle de conférence, cuisine, cafétéria, aire de repos pour employés, Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Montréal accessible aux locataires ! Emplacement exceptionnel au centre-ville de St-Lambert À PROXIMITÉ Au cur centre-ville Saint-Lambert à même toutes les commodités Accès rapide au pont Victoria et l'AutoRoute 132 pour le centre-ville de Montréal VOISINAGE Compagnies en : Spécialistes de la santé Firme comptables Avocats RDC commercial avec banque, resto, boutique accréditée Apple & autres Pour une visite* ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, svp, contacter Malika Brixi au 450-671-3111 / brixi.ca *En respect avec les recommandations de la santé publique
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Situé au cœur de Saint-Lambert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 3 | 1 800 pi² | Négociable | 25,90 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 46 620 $ CAD/an 3 885 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4 | 3 847 pi² | 3-5 ans | 25,90 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 99 637 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5 | 5 802 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 150 852 $ CAD/an 12 571 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 3
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,90 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 46 620 $ CAD/an 3 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4
| Taille |
| 3 847 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,90 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 99 637 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5
| Taille |
| 5 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 150 852 $ CAD/an 12 571 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 1800 pi2 plus ou moins, entièrement à aire ouverte. Fenestration abondante . Situé au 3e étage en coin d'édifice. Salle de bains communes à l'étage comprenant une douche.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé au cœur de Saint-Lambert
4e étage, ste 4
| Taille | 3 847 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Magnifique espace de 3847 pi2 combinant aire ouverte et bureaux fermés, salle de conférence, cafétéria, vestiaires et salles de bain à même les locaux. Fenestration abondante. Située au cœur du centre-ville de Saint-Lambert, l'édifice Soucie possède une entrée universelle, 3 ascenseurs ainsi qu'une terrasse unique sur le toit, accessible aux Locataires en saison. Taux locatif: 25,90$/pi2 incluant: chauffage, climatisation, électricité, entretien ménager, taxes foncières et d'affaires, ensemble des frais d'exploitation de la bâtisse. Disponibilité: Septembre 2025 Baux: 3 à 5 ans. Les visites se font sur RDV du lundi au vendredi, pendant les heures ouvrables.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé au cœur de Saint-Lambert
5e étage, ste 5
| Taille | 5 802 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
AVANTAGES Édifice de qualité supérieure (Classe B) - Prix compétitif Prix brut, INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, entretien ménager, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager Immeuble administré avec soin par ses Propriétaires-Gestionnaires Achalandage élevé de la clientèle dû à l'emplacement : intersection du boul. Desaulniers / ave Victoria Près des services tels qu'écoles, garderies, épiceries, parcs, +++ ! CARACTÉRISTIQUES Immeuble phare de 6 étages avec passerelles ; 3 ascenseurs ; entrée avec accès universel RDC commercial Espace situé au 5e étage: les portes d'ascenseurs ouvrent dans les locaux ; TOTALEMENT clé en main L'espace comporte un aménagement mixte: aire de travail ouverte, plusieurs bureaux fermés vitrés, salle de conférence, cuisine, cafétéria, aire de repos pour employés, Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Montréal accessible aux locataires ! Emplacement exceptionnel au centre-ville de St-Lambert À PROXIMITÉ Au cur centre-ville Saint-Lambert à même toutes les commodités Accès rapide au pont Victoria et l'AutoRoute 132 pour le centre-ville de Montréal VOISINAGE Compagnies en : Spécialistes de la santé Firme comptables Avocats RDC commercial avec banque, resto, boutique accréditée Apple & autres Pour une visite* ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, svp, contacter Malika Brixi au 450-671-3111 / brixi.ca *En respect avec les recommandations de la santé publique
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé au cœur de Saint-Lambert
Aperçu de la propriété
Abritant le siège social des Entreprises Brixi Inc., l'édifice Soucie est situé au cœur de l’activité commerciale de St-Lambert et surplombe son centre-ville. La prestance de cet immeuble procure un environnement professionnel et accueillant à tous ses locataires et visiteurs. Il propose un grand choix d’espaces locatifs en superficies de bureaux et commerciales vous offrant ainsi la meilleure adresse pour vos activités professionnelles. L’édifice Soucie assure une adresse de prestige à tout entrepreuneur soucieux de suggérer l’excellence pour son image de marque corporative.
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Édifice Soucie Building | 2-14 Boul Désaulniers
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