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  • Espace
  • Taille
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste G20
  • 2 029 pi²
  • Négociable
  • 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 50 725 $ CAD/an 4 227 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • 60 jours

Espace disponible au rez-de-chaussée pour un restaurant - café - bistro, avec terrasse !! Garage disponible pour vos clients. Bâtiment médical : de nombreux clients viennent chaque jour.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
  • Toilettes communes
  • 3e étage, ste 310
  • 900 pi²
  • Négociable
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 31 500 $ CAD/an 2 625 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Espace lumineux avec fenêtres — 3e étage, 3550 Côte-des-Neiges Cet espace de 930 pi² au 3e étage se distingue par son exposition exceptionnelle aux fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et de belles vues sur la verdure du quartier environnant. La disposition ouverte et polyvalente convient parfaitement à une entreprise recherchant de la flexibilité : conservez l'espace en concept ouvert ou aménagez des bureaux fermés selon vos besoins opérationnels. L'immeuble propose un grand garage intérieur, une pharmacie au rez-de-chaussée, et se trouve à quelques pas de la station de métro Concordia et de l'Hôpital général de Montréal — un secteur dynamique et bien connecté. Un espace à fort potentiel, prêt à être personnalisé selon la vision de votre entreprise. (Visuel présenté à titre d'illustration — aménagement suggéré) ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • 4e étage, ste 430
  • 1 000 pi²
  • Négociable
  • 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 42 000 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • 30 jours

Fully renovated office. Two closed offices, a reception area, and a kitchenette/photocopy corner. Stunning view of downtown (lots of natural light).

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Toilettes communes
  • Stationnement intérieur disponible.
  • 4e étage, ste 460
  • 582 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Bail en cours

Il y a une pharmacie et un café au rez-de-chaussée. Locataires médicaux/esthétiques uniquement, s'il vous plaît.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 447 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Stationnement intérieur disponible.
  • 4e étage, ste 470
  • 865 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • 30 jours

Il y a une pharmacie et un café au rez-de-chaussée. Locataires médicaux/esthétiques seulement, s'il vous plaît.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 447 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Stationnement intérieur disponible.
  • 6e étage, ste 620
  • 370 pi²
  • Négociable
  • 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 14 430 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Suite commerciale compacte avec vue panoramique — Suite 620, 3550 Côte-des-Neiges, Montréal Cette suite de 370 pi² utilisables se distingue par son emplacement en hauteur dans l’immeuble : située au 6e étage, elle offre une vue imprenable et dégagée sur le centre-ville de Montréal — une caractéristique rare pour un espace de cette taille. Compacte mais fonctionnelle, elle convient parfaitement à un bureau professionnel, une pratique ou une petite équipe cherchant un pied-à-terre bien situé. L’immeuble dispose d’un grand garage intérieur pour le stationnement des locataires et de leurs clients, ainsi qu’une pharmacie au rez-de-chaussée. Située sur Côte-des-Neiges, les locataires se trouvent à quelques pas de la station de métro Concordia et directement à côté de l’Hôpital général de Montréal — un emplacement particulièrement prisé par les professionnels de la santé et les services complémentaires.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Convient pour 1 à 4 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Vue du centre-ville
  • 7e étage, ste 785
  • 1 572 pi²
  • Négociable
  • 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 62 880 $ CAD/an 5 240 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • 30 jours
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Stationnement intérieur disponible.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste G20 2 029 pi² Négociable 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 50 725 $ CAD/an 4 227 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète 60 jours
3e étage, ste 310 900 pi² Négociable 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 31 500 $ CAD/an 2 625 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
4e étage, ste 430 1 000 pi² Négociable 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 42 000 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle 30 jours
4e étage, ste 460 582 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction partielle Bail en cours
4e étage, ste 470 865 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction partielle 30 jours
6e étage, ste 620 370 pi² Négociable 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 14 430 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
7e étage, ste 785 1 572 pi² Négociable 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 62 880 $ CAD/an 5 240 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle 30 jours

1er étage, ste G20

Taille
2 029 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 50 725 $ CAD/an 4 227 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
60 jours

3e étage, ste 310

Taille
900 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 31 500 $ CAD/an 2 625 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 430

Taille
1 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 42 000 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois
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Disponible
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4e étage, ste 460

Taille
582 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
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Disponible
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4e étage, ste 470

Taille
865 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

6e étage, ste 620

Taille
370 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 14 430 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 785

Taille
1 572 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 62 880 $ CAD/an 5 240 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage, ste G20

Taille 2 029 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible 60 jours

Espace disponible au rez-de-chaussée pour un restaurant - café - bistro, avec terrasse !! Garage disponible pour vos clients. Bâtiment médical : de nombreux clients viennent chaque jour.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants

3e étage, ste 310

Taille 900 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Espace lumineux avec fenêtres — 3e étage, 3550 Côte-des-Neiges Cet espace de 930 pi² au 3e étage se distingue par son exposition exceptionnelle aux fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et de belles vues sur la verdure du quartier environnant. La disposition ouverte et polyvalente convient parfaitement à une entreprise recherchant de la flexibilité : conservez l'espace en concept ouvert ou aménagez des bureaux fermés selon vos besoins opérationnels. L'immeuble propose un grand garage intérieur, une pharmacie au rez-de-chaussée, et se trouve à quelques pas de la station de métro Concordia et de l'Hôpital général de Montréal — un secteur dynamique et bien connecté. Un espace à fort potentiel, prêt à être personnalisé selon la vision de votre entreprise. (Visuel présenté à titre d'illustration — aménagement suggéré) ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants

4e étage, ste 430

Taille 1 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

Fully renovated office. Two closed offices, a reception area, and a kitchenette/photocopy corner. Stunning view of downtown (lots of natural light).

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 2 bureaux privés
  • Aire de réception
  • Air central et chauffage
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Stationnement intérieur disponible.

4e étage, ste 460

Taille 582 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Bail en cours

Il y a une pharmacie et un café au rez-de-chaussée. Locataires médicaux/esthétiques uniquement, s'il vous plaît.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 447 pi² d’espace adjacent.
  • Stationnement intérieur disponible.

4e étage, ste 470

Taille 865 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

Il y a une pharmacie et un café au rez-de-chaussée. Locataires médicaux/esthétiques seulement, s'il vous plaît.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 447 pi² d’espace adjacent.
  • Stationnement intérieur disponible.

6e étage, ste 620

Taille 370 pi²
Terme Négociable
Taux de location 39,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite commerciale compacte avec vue panoramique — Suite 620, 3550 Côte-des-Neiges, Montréal Cette suite de 370 pi² utilisables se distingue par son emplacement en hauteur dans l’immeuble : située au 6e étage, elle offre une vue imprenable et dégagée sur le centre-ville de Montréal — une caractéristique rare pour un espace de cette taille. Compacte mais fonctionnelle, elle convient parfaitement à un bureau professionnel, une pratique ou une petite équipe cherchant un pied-à-terre bien situé. L’immeuble dispose d’un grand garage intérieur pour le stationnement des locataires et de leurs clients, ainsi qu’une pharmacie au rez-de-chaussée. Située sur Côte-des-Neiges, les locataires se trouvent à quelques pas de la station de métro Concordia et directement à côté de l’Hôpital général de Montréal — un emplacement particulièrement prisé par les professionnels de la santé et les services complémentaires.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 1 à 4 personnes
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Vue du centre-ville

7e étage, ste 785

Taille 1 572 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Stationnement intérieur disponible.

Caractéristiques et commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Dépanneur
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1964
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
59 776 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 277 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
100 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 32492630

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3550 Ch De La Côte-Des-Neiges, Montréal, QC H3H 1V4

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