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3572-3664 Saint-Charles Boul 317–1 506 pi² d'espace disponible • Kirkland, QC H9H 3C3
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Faits saillants
- Accès pratique à l'Autoroute 40 et aux communautés de l'Ouest de l'Île.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 656 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 21 648 $ CAD/an 1 804 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 37 | 317 pi² | 5-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 10 461 $ CAD/an 871,75 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 22 | 533 pi² | 5-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 17 589 $ CAD/an 1 466 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Situé au sein des Galeries Kirkland, cette opportunité de location offre aux entreprises une présence dans l'une des destinations commerciales établies du West Island. Positionné le long du boulevard Saint-Charles, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un mélange diversifié de locataires dans les secteurs du commerce de détail, des services, du médical et des professionnels, ce qui contribue à une activité quotidienne constante dans le centre.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité
1er étage, ste 37
Situé au sein des Galeries Kirkland, cette opportunité de location offre aux entreprises une présence dans l'une des destinations commerciales établies du West Island. Positionné le long du boulevard Saint-Charles, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un mélange diversifié de locataires dans les secteurs du commerce de détail, des services, du médical et des professions libérales, ce qui contribue à une activité quotidienne constante dans le centre.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité
2e étage, ste 22
Situé aux Galeries Kirkland, cet espace de bureau lumineux et bien aménagé propose deux bureaux privés ainsi qu'une réception accueillante, ce qui en fait un choix idéal pour un usage professionnel ou administratif. Profitez d'une visibilité exceptionnelle, d'un emplacement stratégique et d'un accès pratique pour vos clients et employés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3572-3664 Saint-Charles Boul, Kirkland, QC H9H 3C3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Coco Brunch
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- 1
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- College Sommet
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- 1
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- École Québec Musique
- Autres services
- 1
- Local
- Les Vieux Four Manago
- Restaurant
- 1
- Local
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 382
- National
- West Island Integrative Health Center
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Coco Brunch | - | 1 | - |
| College Sommet | - | 1 | - |
| École Québec Musique | Autres services | 1 | Local |
| Les Vieux Four Manago | Restaurant | 1 | Local |
| TD Canada Trust | Banque | 1 382 | National |
| West Island Integrative Health Center | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 506 pi² | Superficie totale du terrain | 5,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 71 782 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 71 782 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,05 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 3572-3664 Boulevard Saint-Charles est un complexe commercial de deux étages situé à Kirkland, Québec. La propriété abrite des locataires de commerce de détail, de bureaux et de services, et offre environ 640 pieds de façade le long du Boulevard Saint-Charles. Le centre dispose d'un stationnement sur place pour les clients et se trouve à proximité de l'Autoroute 40, dans la région de l'Ouest-de-l'Île de Montréal.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Services Immobiliers E. Gareau
3572-3664 Saint-Charles Boul
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