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3051 Abbott st - Alma On Abbott Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 776-862 pi² • À vendre 659 600 $-732 700 $ CAD par unité • Kelowna, BC V1Y 1G9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé au sein d'ALMA sur Abbott, un nouveau complexe à usage mixte à Lower Mission.
- Elle offre une grande exposition à la vitrine et une signalisation visible le long des rues Abbott et Cedar.
- Design moderne offrant une image épurée adaptée aux entreprises diversifiées.
- Situé près de Pandosy Village, un centre de vente au détail et de style de vie piétonnant à l'attrait communautaire.
- Proximité immédiate du parc Pandosy Waterfront et du lac Okanagan nouvellement achevés.
- Prêt pour la possession immédiate, permettant une occupation accélérée ou un déploiement d'investissements.
Résumé de l'annonce
Possédez une unité commerciale en copropriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Kelowna, Lower Mission. Située au sein d'ALMA sur Abbott, un développement résidentiel récemment construit comprenant 87 unités, cette unité au niveau du podium offre une occasion rare de sécuriser un espace moderne conçu pour les opérateurs d'affaires d'aujourd'hui. La propriété se trouve à quelques pas de Pandosy Village, un quartier très accessible à pied, riche en commodités, réputé pour son attrait piétonnier, ses entreprises locales établies et sa croissance résidentielle accélérée. L'unité bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade et ses opportunités de signalisation le long des rues Abbott et Cedar, garantissant une excellente visibilité. Les commodités environnantes, y compris le tout nouveau parc Pandosy Waterfront, renforcent l'attrait quotidien tant pour les exploitants que pour les clients. Cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des services professionnels, des boutiques ou des entreprises axées sur le style de vie cherchant à se rapprocher d'une communauté résidentielle dynamique. Une prise de possession immédiate est disponible, permettant aux nouveaux propriétaires de tirer parti de l'élan dans ce secteur urbain populaire. Située dans un corridor de croissance et soutenue par une demande soutenue pour des commerces et services adaptés aux piétons, la propriété ici représente non seulement un avantage opérationnel, mais également une proposition de valeur à long terme.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Posséder une unité commerciale de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kelowna, Lower Mission. Située au sein d'ALMA sur Abbott, un nouveau développement résidentiel de 87 logements, cette unité sur le podium offre une occasion rare d'obtenir un espace moderne conçu pour les exploitants d'entreprises d'aujourd'hui. La propriété est située à quelques pas de Pandosy Village, un quartier très piétonnier et riche en commodités connu pour son fort attrait piétonnier, ses entreprises locales établies et son accélération de la croissance résidentielle.
L'unité bénéficie de possibilités de façade et de signalisation de premier ordre le long des rues Abbott et Cedar, assurant ainsi une excellente visibilité. Les commodités environnantes, y compris le nouveau parc Pandosy Waterfront Park, rehaussent l'attrait quotidien tant pour les exploitants que pour les clients. Ce cadre est idéal pour les commerces de détail, les services professionnels, les offres de boutiques ou les entreprises axées sur le style de vie qui recherchent la proximité d'une communauté résidentielle dynamique. La possession immédiate est disponible, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de tirer parti de l'élan de ce nœud urbain populaire.
Positionnée à l'intérieur d'un corridor de croissance et soutenue par une demande soutenue pour des utilisations commerciales et de services favorables aux piétons, la propriété est non seulement un avantage opérationnel, mais aussi une proposition de valeur à long terme.
L'unité bénéficie de possibilités de façade et de signalisation de premier ordre le long des rues Abbott et Cedar, assurant ainsi une excellente visibilité. Les commodités environnantes, y compris le nouveau parc Pandosy Waterfront Park, rehaussent l'attrait quotidien tant pour les exploitants que pour les clients. Ce cadre est idéal pour les commerces de détail, les services professionnels, les offres de boutiques ou les entreprises axées sur le style de vie qui recherchent la proximité d'une communauté résidentielle dynamique. La possession immédiate est disponible, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de tirer parti de l'élan de ce nœud urbain populaire.
Positionnée à l'intérieur d'un corridor de croissance et soutenue par une demande soutenue pour des utilisations commerciales et de services favorables aux piétons, la propriété est non seulement un avantage opérationnel, mais aussi une proposition de valeur à long terme.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Posséder une unité commerciale de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kelowna, Lower Mission. Située au sein d'ALMA sur Abbott, un nouveau développement résidentiel de 87 logements, cette unité sur le podium offre une occasion rare d'obtenir un espace moderne conçu pour les exploitants d'entreprises d'aujourd'hui. La propriété est située à quelques pas de Pandosy Village, un quartier très piétonnier et riche en commodités connu pour son fort attrait piétonnier, ses entreprises locales établies et son accélération de la croissance résidentielle.
L'unité bénéficie de possibilités de façade et de signalisation de premier ordre le long des rues Abbott et Cedar, assurant ainsi une excellente visibilité. Les commodités environnantes, y compris le nouveau parc Pandosy Waterfront Park, rehaussent l'attrait quotidien tant pour les exploitants que pour les clients. Ce cadre est idéal pour les commerces de détail, les services professionnels, les offres de boutiques ou les entreprises axées sur le style de vie qui recherchent la proximité d'une communauté résidentielle dynamique. La possession immédiate est disponible, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de tirer parti de l'élan de ce nœud urbain populaire.
Positionnée à l'intérieur d'un corridor de croissance et soutenue par une demande soutenue pour des utilisations commerciales et de services favorables aux piétons, la propriété est non seulement un avantage opérationnel, mais aussi une proposition de valeur à long terme.
L'unité bénéficie de possibilités de façade et de signalisation de premier ordre le long des rues Abbott et Cedar, assurant ainsi une excellente visibilité. Les commodités environnantes, y compris le nouveau parc Pandosy Waterfront Park, rehaussent l'attrait quotidien tant pour les exploitants que pour les clients. Ce cadre est idéal pour les commerces de détail, les services professionnels, les offres de boutiques ou les entreprises axées sur le style de vie qui recherchent la proximité d'une communauté résidentielle dynamique. La possession immédiate est disponible, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de tirer parti de l'élan de ce nœud urbain populaire.
Positionnée à l'intérieur d'un corridor de croissance et soutenue par une demande soutenue pour des utilisations commerciales et de services favorables aux piétons, la propriété est non seulement un avantage opérationnel, mais aussi une proposition de valeur à long terme.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité SL2 | 776 pi² | Bureau/Commerce de détail | 659 600 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité SL4 | 862 pi² | Bureau/Commerce de détail | 732 700 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité SL2
| Taille de l’unité |
| 776 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 659 600 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité SL4
| Taille de l’unité |
| 862 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 732 700 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité SL2
| Taille de l’unité | 776 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 659 600 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Posséder une unité commerciale de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kelowna, Lower Mission. Située au sein d'ALMA sur Abbott, un nouveau développement résidentiel de 87 logements, cette unité sur le podium offre une occasion rare d'obtenir un espace moderne conçu pour les exploitants d'entreprises d'aujourd'hui. La propriété est située à quelques pas de Pandosy Village, un quartier très piétonnier et riche en commodités connu pour son fort attrait piétonnier, ses entreprises locales établies et son accélération de la croissance résidentielle.<br> L'unité bénéficie de possibilités de façade et de signalisation de premier ordre le long des rues Abbott et Cedar, assurant ainsi une excellente visibilité. Les commodités environnantes, y compris le nouveau parc Pandosy Waterfront Park, rehaussent l'attrait quotidien tant pour les exploitants que pour les clients. Ce cadre est idéal pour les commerces de détail, les services professionnels, les offres de boutiques ou les entreprises axées sur le style de vie qui recherchent la proximité d'une communauté résidentielle dynamique. La possession immédiate est disponible, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de tirer parti de l'élan de ce nœud urbain populaire.<br> Positionnée à l'intérieur d'un corridor de croissance et soutenue par une demande soutenue pour des utilisations commerciales et de services favorables aux piétons, la propriété est non seulement un avantage opérationnel, mais aussi une proposition de valeur à long terme.</li></ul> |
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Vue depuis la rue
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Unité SL4
| Taille de l’unité | 862 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 732 700 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Posséder une unité commerciale de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kelowna, Lower Mission. Située au sein d'ALMA sur Abbott, un nouveau développement résidentiel de 87 logements, cette unité sur le podium offre une occasion rare d'obtenir un espace moderne conçu pour les exploitants d'entreprises d'aujourd'hui. La propriété est située à quelques pas de Pandosy Village, un quartier très piétonnier et riche en commodités connu pour son fort attrait piétonnier, ses entreprises locales établies et son accélération de la croissance résidentielle.<br> L'unité bénéficie de possibilités de façade et de signalisation de premier ordre le long des rues Abbott et Cedar, assurant ainsi une excellente visibilité. Les commodités environnantes, y compris le nouveau parc Pandosy Waterfront Park, rehaussent l'attrait quotidien tant pour les exploitants que pour les clients. Ce cadre est idéal pour les commerces de détail, les services professionnels, les offres de boutiques ou les entreprises axées sur le style de vie qui recherchent la proximité d'une communauté résidentielle dynamique. La possession immédiate est disponible, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de tirer parti de l'élan de ce nœud urbain populaire.<br> Positionnée à l'intérieur d'un corridor de croissance et soutenue par une demande soutenue pour des utilisations commerciales et de services favorables aux piétons, la propriété est non seulement un avantage opérationnel, mais aussi une proposition de valeur à long terme.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 110 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 18 333 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,84 AC |
| Taille totale du bâtiment | 110 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 18 333 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,84 AC |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 87 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Photos
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