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Lawrence Plaza 3090-3114 Bathurst St 219–7 537 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M6A 2A1
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Faits saillants
- Forte présence commerciale soutenue par des locataires nationaux majeurs, notamment Metro et Winners.
- Intersection avec feux de signalisation, voie de virage dédiée et environ 690 places de stationnement sur place pour la commodité des clients.
- Excellente visibilité sur plusieurs rues avec plus de 570 pieds sur la rue Bathurst et plus de 830 pieds sur l'avenue Lawrence.
Disponibilité des espaces (9)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 0024 | 3 490 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A202 | 966 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A205 | 539 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A217 | 219 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A219 | 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A221 | 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A221B | 327 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste C208 | 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D211 | 596 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
490-528 Lawrence Ave W - 1er étage - ste 0024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage - ste A202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage - ste A205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage - ste A217
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage - ste A219
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage - ste A221
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage - ste A221B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage - ste C208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
490-528 Lawrence Ave W - 2e étage - ste D211
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Canada Computers & Electronics
- Électronique grand public
- 37
- National
- Metro
- Supermarché
- 435
- Régional
- Oxford Learning Centre
- Autres services
- 80
- International
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 542
- National
- The Shoe Co.
- Chaussures
- 141
- National
- Winners
- Prix réduit
- 382
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canada Computers & Electronics | Électronique grand public | 37 | National |
| Metro | Supermarché | 435 | Régional |
| Oxford Learning Centre | Autres services | 80 | International |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 542 | National |
| The Shoe Co. | Chaussures | 141 | National |
| Winners | Prix réduit | 382 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à l'intersection de la rue Bathurst et de l'avenue Lawrence Ouest, Lawrence Plaza est une destination commerciale bien établie qui attire un flux constant de consommateurs provenant des quartiers résidentiels, des entreprises et des écoles environnantes. La propriété offre de nombreuses opportunités de location au sein d'un mélange diversifié de locataires, incluant des marques nationales et régionales telles que Metro, Shoppers Drug Mart, Winners et Canada Computers, garantissant un attrait constant pour les détaillants. Ce centre à haute visibilité bénéficie d'une façade sur quatre rues—Bathurst, Lawrence, Covington et Glenmount—avec plus de 2 900 pieds d'exposition combinée. Les locataires profitent d'une intersection avec feux de signalisation, des voies de virage dédiées, ainsi que de la commodité d'environ 690 places de stationnement en surface. L'accès au transport en commun est excellent, grâce à un service fréquent d'autobus de la TTC et à la proximité de la station de métro Lawrence West sur la ligne 1, située à quelques minutes de marche. L'accessibilité du site est encore renforcée par les routes principales et sa position au sein d'une communauté active et en croissance de North York. Avec des propositions de réaménagement en cours et des améliorations futures du transport, telles que le train léger Eglinton Crosstown, ce centre commercial est idéalement placé pour soutenir un trafic client constant et assurer le succès à long terme des locataires.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lawrence Plaza | 3090-3114 Bathurst St
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