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7-Eleven Kindersley 311 11 E Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kindersley, SK S0L 1S0 1 150 000 $ CAD (383,33 $ CAD/pi²) 6,39% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail net - La propriété en question est sécurisée par un bail net de longue durée.
- Engagement corporatif – Garanti par 7-Eleven Inc.
- Responsabilité environnementale - Le locataire assume la responsabilité de toutes les questions environnementales et des risques associés à la propriété en question.
- Durée de location éprouvée - Le locataire, 7-Eleven Canada, Inc., exploite avec succès la propriété en question depuis 1989.
- Emplacement central avec visibilité sur le trafic - Situé sur la 11e Avenue avec une façade directe sur l'autoroute 7 de la Saskatchewan.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 301 11 Avenue Est, Kindersley, Saskatchewan (la « Propriété en question »). La Propriété en question représente un immeuble autonome et stable, occupé par un seul locataire, 7-Eleven Canada, Inc., qui exploite avec succès à cet emplacement depuis 1989. Le locataire fonctionne sous un bail net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 150 000 $ CAD
Prix par pi²
383,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
73 540 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
C3 - Quartier commercial routier
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven Kindersley | 311 11 E Ave
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