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3113 49 Av Lot • Terrain commercial • 0,8 Acres • 1 200 000 $ CAD • Red Deer, AB T4N 3V8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de l'avenue Gaetz et de la 32e rue
- Emplacement central unique avec accès aux principales artères de Red Deer
- Situé entre les communautés résidentielles, le développement commercial et les grands détaillants
- Les voisins immédiats comprennent Central AB Co-op, Triple O's, Fas Gas Plus, Boston Pizza, des cliniques dentaires, des concessionnaires et plus encore
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare terrain commercial à vendre à Red Deer, idéalement situé juste à côté de l'avenue Gaetz et de la 32e rue. Cette propriété de premier ordre est nichée entre des communautés résidentielles florissantes et des développements commerciaux, à quelques minutes du Red Deer Resort & Casino nouvellement agrandi. L'emplacement central offre un excellent accès aux principales artères et est entouré d'entreprises bien connues, notamment Central AB Co-Op, Triple O's, Fas Gas Plus, Boston Pizza, et diverses cliniques dentaires et concessionnaires. Parfait pour une gamme d'entreprises commerciales avec une visibilité élevée et un fort potentiel de trafic.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
22 375 $
|
27 968,75 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
22 375 $
|
27 968,75 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 375 $ |
| Annuel par AC | 27 968,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 375 $ |
| Annuel par AC | 27 968,75 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 200 000 $ CAD | Taille du lot | 0,80 AC |
| Prix par AC | 1 500 000,00 $ CAD |
| Prix | 1 200 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 500 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 0,80 AC |
DESCRIPTION
Rare occasion de vente commerciale située directement à côté de l'avenue Gaetz et de la 32e rue. Idéalement situé entre les communautés résidentielles, le développement commercial et les grands détaillants. À quelques minutes du Red Deer Resort & Casino récemment rénové et agrandi. Emplacement central unique avec accès aux principales artères
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (82)
1 de 4
VIDÉOS
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RUE
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3113 49 Av
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