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Rockwood Plaza 3148- 3154 Kingston Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1M 1P4
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FAITS SAILLANTS
- Espace publicitaire sur le pylône de la plaza
- Une unité très visible adaptée à la restauration rapide (QSR) au cœur du quartier Cliffcrest de Scarborough.
- Possibilité de peindre un logo sur la façade
- Ce magasin de premier choix bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité grâce à son enseigne et de détaillants voisins bien établis.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 100 pi² | Négociable | 61,09 $ CAD/pi²/an 5,09 $ CAD/pi²/mois 67 199 $ CAD/an 5 600 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 72,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 624 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 624 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,00 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une rare opportunité de commerce de détail en coin au 3148 Kingston Road, Unité 1 – une unité très visible et adaptée aux restaurants à service rapide (QSR) située au cœur du quartier Cliffcrest de Scarborough. Ce local de choix bénéficie d’un fort achalandage, d’une excellente visibilité pour la signalisation et de détaillants voisins bien établis. Soutenu par près de 200 000 $ en améliorations locatives, l’espace est prêt à être occupé – idéal pour un QSR souhaitant se démarquer sans délai de mise en œuvre. Avec un accès facile, un stationnement en surface et une forte densité résidentielle à proximité, cet emplacement offre un attrait tant pour les clients à pied que pour ceux en voiture.
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockwood Plaza | 3148- 3154 Kingston Rd
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