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Bankers Hall 315 8th Ave SW 496–13 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2P 4K1
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FAITS SAILLANTS
- Plus 15 rattachés à Gulf Canada Square, The Core & Bankers Court
- Nombre hebdomadaire de 145 000 personnes dans l'immeuble
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 145 | 1 183 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 205 | 2 118 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, ste 330 | 662 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage, ste 334 | 496 pi² | 14’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, ste 336 | 509 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 3e étage, ste 340 | 1 259 pi² | 14’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, ste 345 | 7 368 pi² | 14’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
315 8th Ave SW - 1er étage - ste 145
- Atrium en verre de cinq étages à la base de deux tours de bureaux de 52 étages - Plus de 200 000 pieds carrés de commerces répartis sur les niveaux principal, Plus 15 et Plus 30 - Environnement de shopping haut de gamme avec des détaillants proposant des marchandises uniques et de haute qualité - Situé au cœur du centre-ville de Calgary, avec une connexion au réseau Plus 15 dans les quatre directions
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Situés au centre
315 8th Ave SW - 2e étage - ste 205
- Atrium en verre de cinq étages à la base de deux tours de bureaux de 52 étages - Plus de 200 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, aux niveaux Plus 15 et Plus 30 - Environnement de magasinage de première classe, combinant plusieurs usages, avec des détaillants offrant des produits uniques et de haute qualité - Situé au cœur du centre-ville de Calgary, avec une connexion au réseau Plus 15 dans les quatre directions
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
- Situés au centre
315 8th Ave SW - 3e étage - ste 330
Bankers Hall est l'un des centres commerciaux les plus prisés du centre-ville de Calgary. Le podium commercial abrite plus de 30 boutiques, incluant de nombreux concepts uniques et locaux, offrant des options de restauration, de mode, des services médicaux, des aliments spécialisés et bien plus encore.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Situés au centre
315 8th Ave SW - 3e étage - ste 334
- Atrium en verre de cinq étages à la base de deux tours de bureaux de 52 étages - Plus de 200 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, ainsi qu'aux niveaux Plus 15 et Plus 30 - Environnement de shopping haut de gamme avec des détaillants proposant des produits uniques et de haute qualité - Situé au cœur du centre-ville de Calgary, avec une connexion au réseau Plus 15 dans les quatre directions
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 14’5”
- Situés au centre
315 8th Ave SW - 3e étage - ste 336
Bankers Hall est l'un des centres commerciaux les plus prisés du centre-ville de Calgary. Le podium commercial abrite plus de 30 boutiques, incluant de nombreux concepts uniques et locaux, offrant des options de restauration, de mode, des services médicaux, des aliments spécialisés et bien plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Grands locataires voisins
315 8th Ave SW - 3e étage - ste 340
- Atrium en verre de cinq étages à la base de deux tours de bureaux de 52 étages - Plus de 200 000 pieds carrés de commerces de détail répartis sur les niveaux principal, Plus 15 et Plus 30 - Environnement de shopping haut de gamme avec des détaillants proposant des marchandises uniques et de haute qualité - Situé au cœur du centre-ville de Calgary, avec une connexion au réseau Plus 15 dans les quatre directions
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 14’5”
- Situés au centre
315 8th Ave SW - 3e étage - ste 345
7 368 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 14’5”
- Situés au centre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bankers Hall Club
- Entraînement physique
- -
- Local
- FYidoctors
- MD/DDS
- 281
- National
- Gem by Carati
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Hedkandi Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 3
- Local
- Itinerate Flowers
- Fleuriste
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 2 373
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bankers Hall Club | Entraînement physique | - | Local |
| FYidoctors | MD/DDS | 281 | National |
| Gem by Carati | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Hedkandi Salon | Salon / Barbier / Spa | 3 | Local |
| Itinerate Flowers | Fleuriste | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 2 373 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 595 pi² | Superficie commerciale brute | 222 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Stationnement | 1159 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 13 595 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1159 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 222 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bankers Hall est un environnement commercial à usage mixte de première classe avec plus de 200 000 pieds carrés de commerces de détail aux niveaux principal, Plus 15 et Plus 30. Cette propriété est située au centre du centre-ville de Calgary avec plus 15 conenctions à Gulf Canada Square, The Core, Bankers Court et Eighth Avenue Place. Les locataires de détail incluent Earl's Restaurant, Hedkandi Salon, Butter, Sunterra Market, Starbucks, Subway et plus encore ! Atrium de verre de cinq étages à la base de deux tours de bureaux de 52 étages. Plus de 200 000 pieds carrés de commerces de détail aux niveaux principal, Plus 15 et Plus 30. Environnement de magasinage à usage mixte de première classe avec des détaillants offrant des marchandises uniques de haute qualité. Idéalement situé dans le centre-ville de Calgary et relié au Plus 15 dans les quatre directions.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bankers Hall | 315 8th Ave SW
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