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FAITS SAILLANTS
- 315 Madison Avenue offers well-maintained offices for businesses of all sizes, with high-speed internet access and tenant-controlled air conditioning.
- Capitalize on a strategic location across from Grand Central Station and steps to Bryant Park, Times Square, the Theater District, and more.
- Enjoy a prestigious work environment with 24-hour access, an attended lobby, provided cleaning and maintenance, and an on-site superintendent.
- Employees benefit from immediate access to surrounding subway trains and bus lines, plus underground parking provides easy commutes for drivers.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Dental Space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 1 538 pi² | Négociable | 110,22 $ CAD/pi²/an 9,19 $ CAD/pi²/mois 169 525 $ CAD/an 14 127 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 562 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 46 459 $ CAD/an 3 872 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 407 | 2 596 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 214 606 $ CAD/an 17 884 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 705 | 2 566 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 212 126 $ CAD/an 17 677 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 2 373 pi² | Négociable | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 179 824 $ CAD/an 14 985 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1201 | 2 266 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 187 326 $ CAD/an 15 610 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1301 | 2 027 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 167 568 $ CAD/an 13 964 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, ste 1304 | 997 pi² | Négociable | 79,91 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 79 673 $ CAD/an 6 639 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, ste 1308 | 782 pi² | Négociable | 93,69 $ CAD/pi²/an 7,81 $ CAD/pi²/mois 73 266 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-01-01 |
| 15e étage, ste 1501B | 2 391 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 197 659 $ CAD/an 16 472 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 18e étage, ste 1801 | 2 024 pi² | Négociable | 81,29 $ CAD/pi²/an 6,77 $ CAD/pi²/mois 164 531 $ CAD/an 13 711 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 23e étage, ste 2305 | 1 342 pi² | Négociable | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 110 940 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 26e étage, ste 2600 | 710 pi² | Négociable | 66,13 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 46 955 $ CAD/an 3 913 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 1 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 110,22 $ CAD/pi²/an 9,19 $ CAD/pi²/mois 169 525 $ CAD/an 14 127 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 211
| Taille |
| 562 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 46 459 $ CAD/an 3 872 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 407
| Taille |
| 2 596 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 214 606 $ CAD/an 17 884 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 705
| Taille |
| 2 566 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 212 126 $ CAD/an 17 677 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 2 373 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 179 824 $ CAD/an 14 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1201
| Taille |
| 2 266 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 187 326 $ CAD/an 15 610 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1301
| Taille |
| 2 027 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 167 568 $ CAD/an 13 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1304
| Taille |
| 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,91 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 79 673 $ CAD/an 6 639 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1308
| Taille |
| 782 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 93,69 $ CAD/pi²/an 7,81 $ CAD/pi²/mois 73 266 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
15e étage, ste 1501B
| Taille |
| 2 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 197 659 $ CAD/an 16 472 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1801
| Taille |
| 2 024 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,29 $ CAD/pi²/an 6,77 $ CAD/pi²/mois 164 531 $ CAD/an 13 711 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
23e étage, ste 2305
| Taille |
| 1 342 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 110 940 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2600
| Taille |
| 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,13 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 46 955 $ CAD/an 3 913 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille | 1 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 110,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 211
| Taille | 562 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 407
| Taille | 2 596 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage, ste 705
| Taille | 2 566 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
9e étage, ste 900
| Taille | 2 373 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1201
| Taille | 2 266 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
13e étage, ste 1301
| Taille | 2 027 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
13e étage, ste 1304
| Taille | 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
13e étage, ste 1308
| Taille | 782 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 93,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Dental Space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
15e étage, ste 1501B
| Taille | 2 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
18e étage, ste 1801
| Taille | 2 024 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
23e étage, ste 2305
| Taille | 1 342 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
26e étage, ste 2600
| Taille | 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 315 Madison Avenue est une tour de bureaux de 26 étages située en face de Grand Central Station et à un pâté de maisons de Bryant Park. Cet immeuble idéalement situé offre un accès 24 heures sur 24, un préposé à l’accueil dans le hall en tout temps, un surintendant sur place, ainsi que des services de nettoyage et d’entretien fournis par le propriétaire. Des bureaux de différentes tailles sont disponibles pour une occupation immédiate. Ces espaces de travail présentent des plans d’étage modernes, principalement ouverts, et sont proposés avec des conditions de bail négociables. Les locataires peuvent profiter d’un accès Internet haute vitesse et d’un système de climatisation contrôlé par les occupants. Avec un emplacement de choix au cœur de Midtown, le 315 Madison Avenue se trouve à quelques minutes à pied de Times Square, du quartier des théâtres et d’une multitude de boutiques et de restaurants situés sur les avenues Lexington, Park, Madison et Fifth. Le terminal d’autobus Port Authority est à 12 minutes de marche, et la gare Penn Station de New York est à 20 minutes à pied de la propriété. De plus, plusieurs lignes d’autobus desservent la région et offrent d’autres options de transport : les lignes M2, M3 et M4 sur Lexington Avenue, les lignes M42 et M104 sur la 42e Rue, ainsi que les lignes M27 et M50 sur la 49e Rue pour les trajets transversaux. Le 315 Madison Avenue combine un emplacement emblématique avec des caractéristiques axées sur les locataires, offrant un espace de travail pratique et prestigieux au cœur de New York.
- Accès 24 heures
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Chick-Fil-A
- Restaurant de restauration rapide mondial servant du poulet frit situé à College Park, en Géorgie, depuis 1967.
- Jay Suites, Inc.
- Fournisseur de bureaux avec des suites de luxe, des plans de bureaux virtuels et des salles de conférence à la demande.
- Lakhani & Jordan Engineers Pc
- Cabinet d'experts-conseils qui fournit des services de conception mécanique, de protection contre l'incendie et de conception électrique.
- Manhattan Center For Cognitive Behavioral Therapy
- Centre de traitement thérapeutique qui fournit des services psychologiques aux personnes souffrant d'affections.
- MOCEAN
- Clinique de physiothérapie locale à New York, NY, offrant une approche holistique unique en son genre.
- T-Mobile
- Société mondiale de télécommunications mobiles dont le siège social est situé à Bellevue, dans l'État de Washington, fondée en 1994.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| New York University Langone Medical Center | Soins de courte durée | 4 route min. | 2 km |
| Bellevue Hospital Center | Soins de courte durée | 5 route min. | 2,4 km |
| Mount Sinai St. Luke's Roosevelt Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 2,9 km |
| New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai | Soins de courte durée | 6 route min. | 2,9 km |
| Mount Sinai Beth Israel | Soins de courte durée | 6 route min. | 3,2 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Just Salad | Soupe | $ | dans le bâtiment |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Little Beet | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 3 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Apple Store | Électronique grand public | 3 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
282 Pièces
8 Min. de marche
|
| Westin |
774 Pièces
7 Min. de marche
|
| Hilton Grand Vacations |
161 Pièces
7 Min. de marche
|
| Sonesta Hotel |
325 Pièces
8 Min. de marche
|
| Tempo by Hilton |
661 Pièces
14 Min. de marche
|
À PROPOS DE GRAND CENTRAL
Le quartier de Grand Central est considéré comme l'un des bureaux les plus importants au monde. La région abrite des immeubles de bureaux emblématiques comme le Chrysler Building et des sites historiques tels que le Grand Central Terminal, qui relie Manhattan aux enclaves de banlieue du comté de Westchester et du Connecticut. Un emplacement central, une connectivité élevée et une pléthore d'immeubles de bureaux de qualité attirent une demande constante dans la région.
L' adoption du plan de rezonage de Midtown East en 2017 contribue à façonner l'avenir de Grand Central. Bien que Grand Central abrite déjà des immeubles à bureaux historiques, la nouvelle initiative de rezonage permettra maintenant aux promoteurs d'acheter des droits d'air sur des bâtiments adjacents, afin qu'ils puissent construire des tours de bureaux plus hautes et plus modernes. Un Vanderbilt sera le premier projet à profiter de l'effort de rezonage et sera le plus haut bâtiment de Midtown.
Étant donné que les nouveaux projets devraient offrir un accès facile aux transports en commun pour les navetteurs ferroviaires et de métro, et à une courte distance de Bryant Park, la région de Grand Central devrait continuer à capter l'intérêt des locataires à l'avenir.
AGENT DE LOCATION
Billie Jean Hamel, Director of Operations
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ABRAMSON BROTHERS PORTEFEUILLE
Présenté par
315 Madison Ave
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