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318 W Broughton St 795–5 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- Located on Historic Broughton St in Savannah, Georgia
- Large Display Window
- Open Floor Plan with Exposed Brick Walls
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 300 pi² | Négociable | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 205 908 $ CAD/an 17 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 318 | 2 325 pi² | Négociable | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 208 146 $ CAD/an 17 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 795 pi² | Négociable | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 71 172 $ CAD/an 5 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 318
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 420 pi² | Superficie commerciale brute | 14 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 5 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 14 508 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle grâce à de grandes vitrines qui laissent entrer une abondante lumière naturelle—idéal pour attirer un flux constant de passants. Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Savannah, la propriété est entourée de restaurants locaux florissants, d'entreprises bien établies et de boutiques spécialisées uniques. Avec une disposition flexible, cet espace est parfaitement adapté pour une boutique, un restaurant ou tout concept de commerce de détail recherchant un emplacement à fort trafic et à haute visibilité. Savannah accueille plus de 17 millions de visiteurs chaque année, garantissant un flux constant de clients potentiels tout au long de l'année. Situé à distance de marche des principales attractions, notamment Broughton Street, Bay Street, River Street, City Market et le Plant Riverside District, cet emplacement place votre entreprise au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville. La combinaison de l'histoire riche de Savannah, de son industrie touristique florissante et de son économie locale solide crée une opportunité inégalée pour réussir dans le commerce de détail. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre marque dans l'un des emplacements commerciaux les plus animés et recherchés de Savannah.
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
318 W Broughton St
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