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3180 Atlanta Hwy 13 278 pi² Commerce de détail Immeuble Athens, GA 30606 2 215 856 $ CAD (166,88 $ CAD/pi²) 8,44% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- OUTPARCEL OF BUSY SHOPPING CENTER
- Corner Lot
- High Traffice Count
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent Opportunity to PURCHASE FORMER DAYCARE BUILDINGS ON 1.5 ACRES Outparcel of a super busy shopping center. DAYCARE capacity of approx. 262 kids expandable upto 450 kids. Corner busy location. Currently vacant. Three buildings.
Unlock exceptional business potential with this expansive 1.5-acre commercial parcel on bustling Atlanta Highway. This highly visible outparcel, nestled within a thriving shopping center anchored by Big Lots, Citi Trends, and Domino's, enjoys prime exposure and significant daily traffic. Neighboring retail giants like Walmart, ALDI, and Publix further enhance its draw. Featuring three buildings, ample parking, and attractive landscaping, this former daycare center offers versatile space suitable for retail, restaurant, office, medical, entertainment, or continued daycare use. Capitalize on this strategic location and high-traffic flow to maximize your business success.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
13 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 215 856 $ CAD
Prix par pi²
166,88 $ CAD
Taux de capitalisation
8,44%
Revenu net d’exploitation
186 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C-G - Général Commercial
Stationnement
20 places (1,51 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-D-003-D | Évaluation des bâtiments | 224 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 072 $ CAD | Évaluation totale | 588 995 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-D-003-D
Évaluation du terrain
364 072 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 923 $ CAD
Évaluation totale
588 995 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
King Island Capital Partners LLC
3180 Atlanta Hwy
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