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Outlook Village 31941 Lougheed Hwy 1 193–5 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission, BC V2V 1K9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 8 | 1 193 à 3 713 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building 9 - CRU 8 | 1 450 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
31831 Lougheed Hwy - 1er étage - ste Building 8
- 100 000 pi² de commerce de détail et 30 000 pi² de bureaux - Total de 533 places de stationnement commerciales - Hautement accessible par deux intersections avec feux de signalisation - Zonage flexible permettant une grande variété d'usages commerciaux - Exposition exceptionnelle sur l'autoroute Lougheed avec un trafic dépassant 35 000 véhicules par jour
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
31831 Lougheed Hwy - 1er étage - ste Building 9 - CRU 8
- 100 000 pi² de commerce de détail et 30 000 pi² de bureaux - Total de 533 places de stationnement commerciales - Hautement accessible par deux intersections avec feux de signalisation - Zonage flexible permettant une grande variété d'utilisations commerciales - Exposition exceptionnelle sur l'autoroute Lougheed avec un trafic dépassant 35 000 véhicules par jour
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Gateway Chances | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 163 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 1 193 pi² | Superficie commerciale brute | 59 347 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 11,11 AC |
| Stationnement | 1106 places | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 5 163 pi² |
| Min. divisible | 1 193 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1106 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 59 347 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,11 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Porte d’entrée vers la ville de Mission, Outlook Village est un projet de développement à phases multiples et à usage mixte qui promet de devenir un point de repère marquant pour une communauté en pleine expansion. Une fois entièrement achevé, incluant les espaces commerciaux et résidentiels, Outlook Village / Wren + Raven Hillside Homes offrira 130 000 pieds carrés d’espace de commerce et de bureaux ainsi que 131 nouvelles maisons résidentielles. - Le district de Mission représente une zone commerciale en pleine croissance, composée de plus de 50 000 personnes aisées. - La zone commerciale principale de Mission devrait croître à un taux de 9,5 % d’ici 2029. - Mission bénéficie d’un excellent accès pour les navetteurs vers le centre-ville de Vancouver grâce au West Coast Express, avec la station Mission City située à un peu plus de 2 km d’Outlook Village.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Outlook Village | 31941 Lougheed Hwy
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