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32 Old Slip 6 997–362 949 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10005
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FAITS SAILLANTS
- 32 Old Slip offre des espaces de bureaux de nouvelle génération avec des plaques de plancher flexibles, des vues spectaculaires et une commodité pour tous les modes de transport.
- Les commodités sur place, comme un espace de conférence dédié de 39 pieds carrés, des kiosques à journaux et à café et une salle à vélos, améliorent l'expérience des locataires.
- Situé dans le couloir de la rue Water, à quelques pas du quartier financier, à proximité de restaurants et de bars célèbres, de détaillants et de divertissements.
- Espace sécurisé dans un cadre de classe A qui comprend une place extérieure paysagée, un hall d'entrée en granit et marbre de 40 pieds et un parking couvert sur place.
- Profitez d'une vue panoramique sur l'East River, le centre-ville et le pont de Brooklyn depuis des étages sans colonnes et immédiatement disponibles en différentes tailles.
- Profitez d'itinéraires de déplacement efficaces vers et depuis la propriété grâce à un accès pratique aux bus de Water Street, à la station de métro Wall Street et aux traversiers.
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Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 salles de conférence
- Plafonds finis: 13’6”
- Espace entièrement construit
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 91 postes de travail
- Espace en excellent état
Column-free full floor available immediately. Test fits show options for a full floor or 2-tenant use. Landlord will modify and deliver using building standard finishes. 13'6" ceiling heights.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 13’6” - 16’6”
- Accès aux ascenseurs
- River Views, Column Free Space
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 salles de conférence
- Plafonds finis: 13’6”
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Possibilité à l'étage complet !
- 42 bureaux privés
- 120 postes de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
36,803 SF available for lease - Possession arranged.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 535 pi² d’espace adjacent.
37,866 SF available for lease - Possession arranged.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 535 pi² d’espace adjacent.
37,866 SF available - possession arranged.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 535 pi² d’espace adjacent.
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 129 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Possibilité à l'étage complet !
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 salles de conférence
- Plafonds finis: 13’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 636 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 163 postes de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 13 salles de conférence
- Plafonds finis: 13’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 636 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Possibilité à l'étage complet !
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different. Featuring 13'6" ceiling heights.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 salles de conférence
- Plafonds finis: 13’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 904 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Possibilité à l'étage complet !
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 175 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different. Featuring 13'6" ceiling heights.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 salles de conférence
- Plafonds finis: 13’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 904 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 224 postes de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Possibilité à l'étage complet !
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 52 postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace entièrement construit
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Possibilité à l'étage complet !
- Espace en excellent état
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Possibilité à l'étage complet !
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 501 | 11 661 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 16 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 37 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage | 36 803 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 12e étage | 37 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 14e étage | 37 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 25e étage, ste 2500 | 34 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2600 | 34 686 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 30e étage | 30 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 31e étage, ste 3100 | 30 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 32e étage, ste A | 6 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 33e étage, ste 3300 | 24 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 36e étage, ste 3600 | 23 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 11 661 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 16 510 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 37 061 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 36 803 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage
| Taille |
| 37 866 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
14e étage
| Taille |
| 37 866 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
25e étage, ste 2500
| Taille |
| 34 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2600
| Taille |
| 34 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage
| Taille |
| 30 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, ste 3100
| Taille |
| 30 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, ste A
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, ste 3300
| Taille |
| 24 241 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, ste 3600
| Taille |
| 23 404 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille | 11 661 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 salles de conférence
- 91 postes de travail
- Plafonds finis: 13’6”
- Espace en excellent état
- Espace entièrement construit
6e étage
| Taille | 16 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Column-free full floor available immediately. Test fits show options for a full floor or 2-tenant use. Landlord will modify and deliver using building standard finishes. 13'6" ceiling heights.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’6” - 16’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- River Views, Column Free Space
9e étage, ste 900
| Taille | 37 061 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 42 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 120 postes de travail
- Plafonds finis: 13’6”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Possibilité à l'étage complet !
11e étage
| Taille | 36 803 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
36,803 SF available for lease - Possession arranged.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 535 pi² d’espace adjacent.
12e étage
| Taille | 37 866 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
37,866 SF available for lease - Possession arranged.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 535 pi² d’espace adjacent.
14e étage
| Taille | 37 866 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
37,866 SF available - possession arranged.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 535 pi² d’espace adjacent.
25e étage, ste 2500
| Taille | 34 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 11 salles de conférence
- 129 postes de travail
- Plafonds finis: 13’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 636 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Possibilité à l'étage complet !
26e étage, ste 2600
| Taille | 34 686 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 13 salles de conférence
- 163 postes de travail
- Plafonds finis: 13’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 636 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Possibilité à l'étage complet !
30e étage
| Taille | 30 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different. Featuring 13'6" ceiling heights.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 9 salles de conférence
- 175 postes de travail
- Plafonds finis: 13’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 904 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Possibilité à l'étage complet !
31e étage, ste 3100
| Taille | 30 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different. Featuring 13'6" ceiling heights.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 17 salles de conférence
- 224 postes de travail
- Plafonds finis: 13’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 904 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Possibilité à l'étage complet !
32e étage, ste A
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 52 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Espace entièrement construit
33e étage, ste 3300
| Taille | 24 241 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Possibilité à l'étage complet !
36e étage, ste 3600
| Taille | 23 404 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situated on the coveted Water Street Corridor, 32 Old Slip offers endlessly flexible floor plates with 360 degree waterfront views, righter-there access to Downtown's hottest dining and shopping, and effortless proximity to every kind of transit option. All together, its entirely different.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Possibilité à l'étage complet !
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
32 Old Slip est l'environnement d'affaires le plus sophistiqué du Seaport District. Conçu pour anticiper les demandes de haute technologie d'aujourd'hui et de demain, le bâtiment présente de nombreuses caractéristiques qui ne sont tout simplement pas disponibles dans les propriétés concurrentes. Entouré de places extérieures aménagées, il accueille les employés et les visiteurs grâce à un hall d'entrée en granit et marbre de 40 pieds. Avec 39 000 pieds carrés d'espace dédié aux conférences et événements sur tout un étage, ainsi qu'un hall d'accueil récemment rénové avec un kiosque à café, les équipements 32 Old Slip offrent d'innombrables occasions de s'éloigner du bureau. Les services de luxe sur place comprennent un parking exclusif, un local à vélos dédié, un kiosque à journaux et un coordonnateur dévoué de l'expérience des locataires. Des plaques de plancher efficaces et sans colonnes, uniques en leur genre offrent des possibilités d'aménagement infinies pour tous les styles de travail. Les étages partiels et entiers, qui peuvent être combinés pour former un bloc à plusieurs niveaux, peuvent être occupés dans des conditions nouvellement construites, préconstruites et en boîte blanche. La hauteur des dalles, allant d'un peu plus de 13 pieds à 16 pieds, donne aux équipes suffisamment d'espace pour des idées élargie et une vision d'ensemble. Situé dans le couloir convoité de Water Street, près du quartier financier animé, le 32 Old Slip offre une vue imprenable sur le front de mer à 360 degrés et Manhattan, à proximité des restaurants, boutiques et divertissements les plus branchés du centre-ville. Le meilleur de la ville a à offrir, avec 1 170 détaillants, plus de 500 bars et 31 hôtels, sont à quelques pas. Enfin, terminez votre journée de travail par un trajet sans stress, que ce soit au sol, sous terre ou sur l'eau, avec un accès pratique à toutes les formes de transport en commun. 32 Old Slip est pratique pour se rendre à la station de métro Wall Street, aux autobus de Water Street, aux traversiers du Quai 11, aux stations Citi Bike et au-delà.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 1 Min. de marche |
| Wall & Water | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | 4 Min. de marche |
| Sweetgreen | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Duane Reade | Pharmacie | 1 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 1 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| SoulCycle | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
253 Pièces
3 Min. de marche
|
| Hotel Indigo |
127 Pièces
3 Min. de marche
|
| AC Hotels by Marriott |
274 Pièces
5 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
65 Pièces
10 Min. de marche
|
À PROPOS DE DISTRICT FINANCIER
Situé à la pointe sud de Manhattan, le quartier financier, comme son nom l'indique, abrite Wall Street et la Bourse de New York, le centre financier des États-Unis. Dominé par le secteur bancaire, des locataires comme Citicorp, JPMorgan et Morgan Stanley ont une présence significative ici. Alors que certaines entreprises de services financiers quittent la région ou réduisent leur empreinte, Lower Manhattan est de plus en plus attrayant pour un plus large éventail de locataires, y compris TAMI (industries de la technologie, de la publicité, des médias et de l'information) coworking, soins de santé et éducation.
Le District financier n'a pas eu de nouvelles livraisons de bureaux récemment, et les stocks ont été réduits en raison de démolitions et de conversions résidentielles. Cependant, les conversions entre bureaux et résidentiels ont favorisé la croissance démographique impressionnante de la région et renforcé la force du marché des bureaux en supprimant les stocks plus anciens.
Alors que l'amélioration de la demande des locataires de la part des entreprises créatives a aidé les loyers à atteindre des sommets de tous les temps, les tarifs demandés dans le district financier, ainsi que l'ensemble de la grappe du centre-ville, sont encore beaucoup moins chers que ceux de Midtown South et Midtown. Cela continuera d'attirer les locataires à la recherche d'un produit plus accessible et de qualité dans un endroit souhaitable.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Alex Benisatto, Senior Vice President
Alex joue un rôle essentiel dans la création de nouvelles affaires et l'amélioration de la portée de CBRE sur le marché local, tout en ajoutant une valeur importante aux missions des clients existants. Ses compétences d'expert ont récemment été reconnues par le cabinet lorsqu'il a été nommé associé de l'année à Manhattan en 2015.
Avant de se joindre à CBRE, Alex a passé deux ans et demi chez Jones Lang LaSalle. Pendant son séjour, il a fait partie du prestigieux panel « Étoiles montantes » du cabinet, un groupe de jeunes courtiers JLL choisis pour se rencontrer périodiquement pour discuter de diverses questions internes et donner leur avis sur la façon de favoriser la croissance de l'entreprise sur le marché grâce à de nouveaux efforts de développement des affaires.
Du côté des propriétaires, Alex représente Related Companies, Oxford Properties et Mitsui Fudoson au sein de l'équipe de location du développement Hudson Yards à Manhattan et a contribué à la location de plus de 2,5 millions de pieds carrés.
Ryan Alexander, Vice Chairman
Fort d'une compréhension approfondie des défis auxquels ses clients occupants sont confrontés, Ryan représente un large éventail d'industries axées principalement sur les sociétés de capital-risque, de services financiers et de technologie dans le cadre de l'acquisition de baux et de la cession d'espaces à New York, aux États-Unis et dans le monde entier. Il met à profit son expérience personnelle dans l'univers de la technologie et du capital de risque pour offrir à ses clients des stratégies, des ressources et des relations immobilières claires pour aider leurs entreprises à prospérer et à croître.
Ryan est également un représentant chevronné des propriétaires et propriétaires et a été profondément impliqué dans de nombreuses propriétés qui changent la donne sur le marché immobilier de New York. Il est l'un des chefs de file des 8 millions de mètres carrés. -pieds. L'équipe de location de Hudson Yards et l'extraordinaire One Vanderbilt, qui englobe plus de 1,3 million de pieds carrés.
Ryan est souvent reconnu pour son travail dans l'industrie. Il a reçu huit fois le Colbert Coldwell Circle Award, qui reconnaît les meilleurs producteurs de CBRE, et a été honoré d'être le meilleur courtier en 2023. Il a été nommé sur la liste des « 30 moins de 30 ans » de Commercial Observer en 2016 et a été nommé meilleur associé de Manhattan en 2013.
Zachary Price, Senior Vice President
Nicole Marshall, Vice President
Travaillant à la fois pour les locataires et les propriétaires, Nicole fournit une connaissance approfondie du marché, suit les dernières tendances, identifie les opportunités immobilières potentielles et offre une gamme complète de services transactionnels. Nicole offre un haut niveau de service et travaille à l'établissement des meilleurs objectifs commerciaux à long terme pour les clients. En collaborant avec l'une des meilleures équipes de l'immobilier commercial de la région des trois États, elle est en mesure de tirer parti de l'expérience et des relations de ses partenaires principaux au profit de tous.
Nicole a étudié à la University of St Andrews en Écosse et à l'Université de New York. Elle a obtenu son baccalauréat en journalisme et études métropolitaines de l'Université de New York où elle s'est concentrée sur l'intersection entre la culture et l'immobilier.
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