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Carleton Crossing 320-324 Coleman St 1 219–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carleton Place, ON K7C 0B5
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle plateforme de vente au détail proposée sur place
- Accès routier majeur
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste PAD | 1 219 à 7 000 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 280 000 $ CAD/an 23 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste PAD
Unités d'environ 1 200 pieds carrés. Jusqu'à 8 000 pieds carrés d'espace de vente au détail construit sur mesure offrant un potentiel de conduite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Vitrine de magasin et signalisation potentielle sur le pylône.
- Excellente visibilité, accès et sortie.
- Beaucoup de places de stationnement en surface.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 50 307 pi² |
| Min. divisible | 1 219 pi² | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 1 219 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 50 307 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Centre de vente au détail existant avec Tigre Géant agissant à titre de locataire ancre. - Tampille autoportante construite pour convenir avec possibilité de conduire dans un complexe commercial bien situé au cœur de la ville de Carleton Place. À côté d'un nouvel immeuble de location d'appartements de luxe par Lepine Apartments - Le pavé est situé à l'entrée de la rue Coleman en face du cercle K et Esso. Joignez-vous à Giant Tiger, Circle K, Esso, Pharmacie, Dentiste, Orthodontiste, Animal Hospital dans cet endroit très médiatisé où la circulation est intense et où l'exposition est excellente. - La Place Carleton est située à environ 46 kilomètres à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, au carrefour des autoroutes 15 et 7.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carleton Crossing | 320-324 Coleman St
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