Motion Fitness 320 Shillington Cres 25 200 pi² Commerce de détail Immeuble Saskatoon, SK S7M 1L2 9 850 000 $ CAD (390,87 $ CAD/pi²)

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, représente une opportunité d’investissement entièrement louée, à locataire unique, avec un bail NNN (triple net) ancré par Motion Fitness—l’une des marques de fitness les plus dominantes en Saskatchewan, avec plusieurs emplacements à travers la Saskatchewan et l’Alberta. Doté d’un bail à long terme sécurisé s’étendant jusqu’en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et croissant. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart et Save on Foods, et enregistre un trafic quotidien d’environ 30 000 véhicules le long de l’autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogéré et sans tracas, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d’esprit dans un marché en pleine croissance et expansion.