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3200 N Berkeley Lake Rd NW 39 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Duluth, GA 30096
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Faits saillants
- 3200 N Berkeley Lake Road NW is a high-clear industrial facility combining heavy-duty infrastructure, outdoor storage potential, and superior access.
- Fully paved 5.28-acre site provides rare industrial outdoor storage potential while accommodating trailer/fleet parking and equipment staging.
- Enter a high-profile industrial hub with neighboring companies like Ventura Foods, National Gypsum, Pax Industries, Keystone Metal, and more.
- Clear-span warehouse with 36’ to 40’ clear heights, two 15-ton cranes, 3 drive-in doors (expandable to 8), a loading dock, and 1,200A heavy power.
- Seamless access to I-85 places users 48 minutes to ATL Airport, 2 hours to Greenville/Spartanburg, 3.1 hours to Charlotte, and 3.8 hours to Savannah.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This single-tenant distribution facility offers substantial functionality in the thriving Duluth submarket of Metro Atlanta. Situated on 5.28 fully paved acres, the building features a clear-span interior with impressive 36–40-foot clear height, ideal for industrial operations requiring ample vertical space. It is equipped with three dock-high doors and one drive-in door, and can be expanded to eight docks for enhanced loading flexibility. The facility includes two 15-ton cranes, 1,200-amp electrical service, LED lighting, and large industrial fans to support heavy-duty manufacturing or distribution requirements. Conveniently positioned with access to I-85 and major regional highways, the site connects efficiently to metro Atlanta's robust logistics network. Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport is approximately 48 minutes away, ensuring strong connectivity for air cargo and national distribution. With a fully paved lot accommodating truck circulation and surface vehicle parking, this property is designed to handle intensive industrial operations in a strategic location. Lease terms are negotiable, with immediate availability for businesses looking to expand within Gwinnett County's well-developed industrial corridor.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 3 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 39 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 39 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 39 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This single-tenant distribution facility offers substantial functionality in the thriving Duluth submarket of Metro Atlanta. Situated on 5.28 fully paved acres, the building features a clear-span interior with impressive 36–40-foot clear height, ideal for industrial operations requiring ample vertical space. It is equipped with three dock-high doors and one drive-in door, and can be expanded to eight docks for enhanced loading flexibility. The facility includes two 15-ton cranes, 1,200-amp electrical service, LED lighting, and large industrial fans to support heavy-duty manufacturing or distribution requirements. Conveniently positioned with access to I-85 and major regional highways, the site connects efficiently to metro Atlanta's robust logistics network. Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport is approximately 48 minutes away, ensuring strong connectivity for air cargo and national distribution. With a fully paved lot accommodating truck circulation and surface vehicle parking, this property is designed to handle intensive industrial operations in a strategic location. Lease terms are negotiable, with immediate availability for businesses looking to expand within Gwinnett County's well-developed industrial corridor.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Secure a highly functional industrial facility in a powerful Gwinnett County industrial corridor with this enterprise-grade leasing opportunity. 3200 N Berkeley Lake Road NW is a 39,000-square-foot clear-span warehouse equipped with Class A features to invigorate operations for M2-zoned uses like distribution and manufacturing. Situated on 5.28 fully paved acres, the single-tenant property also provides highly sought-after potential for industrial outdoor storage (IOS), seamless circulation, and surface vehicle parking. The facility boasts 36- to 40-foot clear heights that maximize vertical storage capacity. Equipped with two 15-ton cranes, 1,200-amp heavy power, LED lighting, and large industrial fans, the property is prepped for demanding industrial environments requiring robust infrastructure. Three drive-in doors, including oversized access points, and one loading dock provide flexibility, while the loading configuration can be expanded. Dedicated office space and support areas complement the warehouse component, creating a turnkey environment for occupiers seeking both productivity and functionality. Conveniently positioned in Duluth’s sought-after industrial submarket, 3200 N Berkeley Lake Road NW unlocks efficient connectivity to the region’s transportation network. Access to Interstate 85, Peachtree Industrial Boulevard, Buford Highway, and other major thoroughfares. Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport is approximately 48 minutes away, providing additional advantages for businesses with national distribution or air cargo requirements. The location places users within one of the Southeast’s most dynamic industrial markets while maintaining excellent accessibility for employees, suppliers, and customers.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Norcross
Situé dans la partie nord-est de la région, Norcross est une continuation d'installations de distribution et d'entreposage qui étreignent l'Interstate 85. Norcross bénéficie d'un accès solide non seulement à l'Interstate 85, mais aussi à l'Interstate 285, à diverses routes routières d'État et à une ligne ferroviaire de marchandises Norfolk Southern. La région se trouve à seulement 20 miles à l'extérieur du centre-ville d'Atlanta, offrant aux locataires un accès facile à de nombreux quartiers denses et riches d'Atlanta. De plus, les locataires sont en mesure d'atteindre rapidement le comté de Gainesville et de Jackson, deux zones à croissance rapide qui devraient bénéficier du port intérieur nord-est de la Géorgie. L'amélioration de l'infrastructure permettra aux marchandises de voyager rapidement du port de Savannah par chemin de fer directement à la région nord-est d'Atlanta.
Un certain nombre d'entreprises manufacturières appellent Norcross maison, et la région compte également plusieurs entreprises multinationales qui occupent une quantité importante d'espace, y compris Hyundai Construction Equipment, FedEx Ground et Canon U.S.A. Les entreprises industrielles sont en mesure de puiser dans une main-d'œuvre importante et croissante dans cette zone du métro, puisque le comté de Gwinnett se classe constamment comme l'un des comtés à la croissance la plus rapide d'Atlanta.
Bien que demander des loyers soient légèrement au-dessus de la moyenne du métro Atlanta, ils viennent à un rabais important pour Chamblee voisin ou North Fulton.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Rice & Pie | Pizza | $ | 10 Min. de marche |
| Xin's Chinese Cuisine | Chinois | - | 11 Min. de marche |
| Sunny Wings Llc | Hawaïen | - | 11 Min. de marche |
| Taqueria Testal | - | - | 11 Min. de marche |
| China Cafe | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Murrays In A Hurry | Pizza | $ | 10 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| QuikTrip | Stations d'essence | 11 Min. de marche |
| Happy Food Mart | Supermarché | 12 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Courtyard |
100 Pièces
7 route min.
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| Days Inn |
58 Pièces
7 route min.
|
| Wyndham Garden |
129 Pièces
8 route min.
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| InTown Suites |
139 Pièces
7 route min.
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| Spark by Hilton |
84 Pièces
9 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Nick Peacher, Managing Partner
Avant de se joindre à Stream, Nick était officier d'infanterie dans l'armée des États-Unis. Au cours de son mandat militaire, il a été chef de peloton d'infanterie et officier de direction de la compagnie. Tout au long de sa formation, il suivit divers cours militaires, dont l'Airborne and Ranger School.
Nick est diplômé de l'Université Washington et Lee à Lexington, en Virginie.
Jack Sallis, Managing Partner
Avant de se joindre à Stream, Jack a étudié à l'Université de Géorgie.
Beau Acuff, Managing Partner
Avant de se joindre à Stream, Beau a travaillé pour Newell Brands en tant que gestionnaire de marque dans leur bureau d'Atlanta. Beau fréquente l'UNC-Chapel Hill où il se forme en administration des affaires.
À propos du propriétaire
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Présenté par
3200 N Berkeley Lake Rd NW
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