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3201 52 Ave Lot • Terrain commercial • 10 Acres • 1 999 000 $ CAD • Innisfail, AB T4G 1E2

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Visibilité et accès de premier choix le long de la QE II (Autoroute 2) et de l'Autoroute 54.
  • Ingénierie préliminaire approuvée
  • Des coûts de terrain et de services inférieurs à ceux de Red Deer, Calgary ou Edmonton, avec des taux d'imposition compétitifs.
  • Façade entièrement aménagée avec raccordements existants à l'eau et aux égouts.
  • Idéal pour des projets d'hôtel, station-service, automobile, commerce de détail ou restaurant.
  • Situé stratégiquement sur le corridor Calgary-Edmonton, à seulement 15 minutes au sud de Red Deer et à une heure au nord de Calgary.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Terrain de Développement Commercial à Innisfail
Positionnez votre entreprise pour le succès avec cette propriété commerciale de 10 acres située à l'entrée sud d'Innisfail. Offrant une visibilité exceptionnelle le long de la QE II et de l'autoroute 54, le site est entièrement viabilisé et prêt pour le développement.
Idéal pour un hôtel, une station-service, une concession automobile, un complexe commercial ou un pôle de restaurants, cet emplacement offre un accès inégalé entre Calgary et Edmonton, dans une communauté en pleine croissance, favorable aux entreprises, avec une infrastructure solide et des coûts compétitifs. Une opportunité de choix au cœur du centre de l'Alberta.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 999 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 10,00 AC
Zonage Hwy-C - Quartier commercial routier

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 999 000 $ CAD
Prix par AC 199 900,00 $ CAD
Taille du lot 10,00 AC

Propriété commerciale de 10 acres située à l'entrée sud d'Innisfail, le long de l'autoroute.

DESCRIPTION

ADRESSE MUNICIPALE 3201 52 Avenue, Innisfail, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1923553; Bloc : 2; Lot : 32 ZONAGE HWY-C (Commercial Routier) SUPERFICIE 10,01 acres ±

  • ID d’inscription: 38559525

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3201 52 Ave, Innisfail, AB T4G 1E2

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