32020 Lougheed Hwy 8 919 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mission, BC V2V 1A4 4 499 000 $ CAD (504,43 $ CAD/pi²)

Opportunité commerciale de premier ordre au cœur de la mission. Cet immeuble de près de 9 000 pieds carrés offre 3 unités distinctes en façade de magasin, toutes avec une excellente exposition sur la rue et un accès direct. Actuellement louée par un magasin de meubles, des locaux à bureaux du CUPE et une autre entreprise de vente au détail, la propriété offre un fort potentiel de revenus et une grande flexibilité aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs. L'unité A, la plus grande d'environ 6 670 pieds carrés, comprend une vaste salle d'exposition, des aires d'atelier et des bureaux dédiés, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 898 pieds carrés pour un rangement pratique. Positionnée à l'angle à haute visibilité de Lougheed Highway et de la rue Wren, entourée d'entreprises établies et le long d'une importante route de banlieue, cette propriété présente également un potentiel de développement futur passionnant, y compris des possibilités commerciales à usage mixte avec des résidences au-dessus ou des possibilités commerciales accrues (sous réserve des approbations municipales). Zonage CH2. Un investissement stratégique dans une collectivité en pleine croissance offrant à la fois des revenus immédiats et des possibilités de réaménagement à long terme.