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321 Macdonald Cres 6 000 pi² Industriel Immeuble Fort McMurray, AB T9H 4B7 2 200 000 $ CAD (366,67 $ CAD/pi²) 9,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6 000 pi² sur un acre avec une grande cour entièrement aménagée et gravillonnée
- Locataire à long terme avec engagement - Messer Canada Inc.
- Bâtiment industriel de showroom avec faible couverture du site
- Revenu locatif de 210 000 $ par an
Résumé de l'annonce
Cette opportunité d'investissement industriel à haut rendement, entièrement louée, est maintenant disponible. Située au cœur de la capitale énergétique du Canada, Fort McMurray, Alberta. Le 321 MacDonald Crescent se trouve dans le parc industriel MacKenzie avec un accès pratique à l'autoroute 63 et au sentier Saprae Creek. À quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray, ce bâtiment offre des espaces de bureaux, d'entrepôt et de salle d'exposition avec un revenu net locatif de 210 000 $ par an, loué jusqu'en 2031.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 200 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 366,67 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,60% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Zonage | BI - Industriel commercial | ||
| Prix | 2 200 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 366,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Zonage | BI - Industriel commercial |
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Visite 3D Matterport
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321 Macdonald Cres
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