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3220 Dufferin St 1 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6A 2T2
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Faits saillants
- Situé à quelques minutes du centre commercial Yorkdale.
- Accès facile à l'autoroute 401 et à la route Allen
- Haute visibilité le long du corridor de la rue Dufferin
- Population dense environnante avec une forte demande commerciale.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 515 pi² | 3-5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 33 330 $ CAD/an 2 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13
Suite : Espace commercial de 1515 pi², disponible immédiatement, idéal pour une boutique ou un service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Cirillo's Spa & Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Marchè Istanbul
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- Seoul House Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Sutton Group Tower Realty
- Immobilier
- 180
- National
- The MPC Ltd
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- Uncle Tetsu
- Boulangerie
- 1
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cirillo's Spa & Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Marchè Istanbul | - | 1 | - |
| Seoul House Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Sutton Group Tower Realty | Immobilier | 180 | National |
| The MPC Ltd | - | 1 | - |
| Uncle Tetsu | Boulangerie | 1 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 515 pi² | Superficie totale du terrain | 9,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 055 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 40 055 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,23 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 11,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto, le 3220 rue Dufferin offre un emplacement stratégique entouré de commerces à fort achalandage, d'une densité résidentielle élevée et d'un accès facile au transport en commun. Cette propriété bénéficie de la proximité du centre commercial Yorkdale, des grandes artères comme l'autoroute 401 et la route Allen, ainsi que d'un mélange florissant de détaillants nationaux et d'entreprises locales. Que ce soit pour un repositionnement en commerce de détail, bureaux ou usage mixte, le site représente une occasion rare de tirer parti des solides données démographiques et de la connectivité de la région. Le quartier environnant combine des communautés résidentielles établies et de nouveaux développements, ce qui contribue à un flux constant de piétons et à une grande visibilité. Avec un accès à proximité aux stations de métro et aux lignes d'autobus de la TTC, la propriété est idéalement située pour desservir une clientèle locale et régionale. Le corridor Dufferin continue d'attirer des investissements et des projets de réaménagement, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les opérateurs ou investisseurs visionnaires.
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3220 Dufferin St
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