Votre courriel a été envoyé.
1530 Keele St 7 381 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6N 3E9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment autonome + grand terrain sécurisé ? contrôle opérationnel rare à Toronto
- 23,33 $ par pied carré sur le bâtiment, cour incluse ? loyer effectif très efficace
- Disposition automobile / flotte / prête à l'emploi ? coût de conversion minimal, déploiement rapide
- Bâtiment de 7 200 pieds carrés + terrain de 12 367 pieds carrés ? fort ratio terrain/bâtiment
- Exposition de choix sur la rue Keele + à quelques pas du LRT d'Eglinton ? circulation + potentiel de densité future
- Situé dans un important corridor de réaménagement ? valeur foncière et de repositionnement à long terme
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 381 pi² | Négociable | 23,33 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 172 199 $ CAD/an 14 350 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Atelier automobile Keelesdale de premier choix - Héritage de plus de 50 ans! Louez et obtenez l'entreprise GRATUITEMENT dans cet atelier approuvé par l'OMVIC, zoné pour atelier de carrosserie mécanique/réparation/atelier de carrosserie. Plus de 50 ans de service en réparations auto/camion - réputation instantanée et clientèle, aucun investissement nécessaire! Points forts : - Terrain de 12 367 pieds carrés (clôturé) - Bâtiment de 7 200 pieds carrés (plafonds de 14') - 3 portes d'entrée - Mezzanine de bureau de 500 pieds carrés - 22 places de stationnement (15 extérieures/7 intérieures) - Prêt à l'emploi pour les techniciens - Assurance de 3 800 $/an, Agissez vite!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1530 Keele St, Toronto, ON M6N 3E9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Future Auto Services
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Future Auto Services | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 381 pi² | Superficie commerciale brute | 7 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 381 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
C’est une transaction solide sur les plans structurel et stratégique. Le loyer est de 14 000 $/mois NET + + (168 000 $/an), ce qui équivaut à 23,33 $/pi² pour le bâtiment de 7 200 pi², avec l’ensemble du terrain de 12 367 pi² inclus. Dans cette catégorie d’actifs, le loyer est calculé sur la superficie du bâtiment, tandis que la cour est intégrée comme avantage opérationnel, ce qui améliore de façon significative l’économie globale du projet. Sur la base de l’empreinte utilisable totale, le coût effectif est extrêmement compétitif pour un immeuble autonome sur un axe majeur, à quelques pas du TLR d’Eglinton, au cœur d’un corridor en forte densification. La valeur ne réside pas dans l’apparence “commerce de détail”. La valeur, c’est le contrôle du terrain, l’accessibilité, la visibilité et le positionnement en vue d’un futur redéveloppement. Pour des opérations automobiles, de flotte, de logistique ou de services, ce site est efficient sur le plan opérationnel, difficile à reproduire et stratégiquement très bien situé.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1530 Keele St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.