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2400 Kingston Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1N 1V2
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Faits saillants
- La propriété offre une visibilité exceptionnelle le long de Kingston Road, l'un des principaux axes commerciaux de Scarborough.
- L'emplacement bénéficie d'une proximité avec la station GO de Scarborough, l'autoroute 401, les transports en commun, les restaurants, les cafés et les grandes commodités commerciales.
- Stationnement sur place et stationnement supplémentaire dans la rue offrent une commodité pour les visiteurs et les employés.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 47,97 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 47 970 $ CAD/an 3 998 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Espace commercial/bureau dans une zone à fort trafic sur Kingston Road, en face d'un centre commercial établi. Idéal pour une boutique de vape, un cabinet dentaire, un salon de coiffure, un barbier, un salon de manucure, un spa médical et bien plus encore. Cette unité d'angle comprend 3 bureaux utilisables ainsi qu'un espace commercial à l'avant. Une entrée arrière pratique avec stationnement privé disponible - Entrée à l'avant et à l'arrière! Convient à de nombreux usages : magasin de détail, bureau professionnel et bien plus. Le LOYER INCLUT le chauffage, les taxes et l'entretien - PAYÉS par le PROPRIÉTAIRE! Le locataire ne paie que l'électricité et l'assurance locataire - une opportunité rare. Deux places de stationnement dans l'allée et stationnement dans la rue devant la propriété. Parfait pour une nouvelle entreprise, à 5 minutes en voiture de la station GO de Scarborough, à quelques minutes de l'autoroute 401 et à distance de marche des restaurants, cafés et d'un grand centre commercial établi. Excellente visibilité - Bâtiment indépendant solide avec de nombreuses options!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3 bureaux administratifs
- Stationnement Privé
- Entrée arrière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Esquire Custom Tailors
- Détaillant
- 1
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- Medicine Wheel
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Esquire Custom Tailors | Détaillant | 1 | - |
| Medicine Wheel | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 869 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Le 2400-2406 Kingston Road offre une opportunité exceptionnelle de commerce de détail et de bureaux dans la communauté Birchcliffe-Cliffside de Toronto. Situé sur un tronçon stratégique de Kingston Road, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et automobile, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun, à la gare GO de Scarborough et à l'autoroute 401. L'espace propose une configuration flexible comprenant plusieurs bureaux privés, une zone commerciale orientée vers l'avant et un accès arrière avec stationnement sur place, ce qui le rend idéal pour divers usages tels que le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux, les services personnels ou autres activités commerciales. Ce bâtiment indépendant est situé directement en face d'un centre commercial établi et entouré d'une vaste gamme de commodités de quartier, offrant une présence commerciale solide dans un corridor commercial bien établi.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
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2400 Kingston Rd
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