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3221-3227 Appleby Line 1 395–8 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, ON L7M 0V7
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de lumière naturelle
- Zone à forte exposition
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU6-1 | 1 395 à 2 799 pi² | 5-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 125 955 $ CAD/an 10 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU7-CRU10 | 1 430 à 5 869 pi² | 1-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 264 105 $ CAD/an 22 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste CRU6-1
Nouvelle opportunité au 3227 Appleby Line. Deux unités combinées pour un total de 2 799 pi². La construction de l'édifice 6 est terminée et prête à accueillir des occupants. Situé juste au sud de l'autoroute 407 et au nord de Dundas St, l'emplacement est facilement accessible. Ancré par Ronas et entouré d'autres grands détaillants. Rejoignez des commerces tels que Burger King, Mary Browns Chicken, Pizza Hut et Mr. Lube + Tires. Idéal pour presque tout type de commerce de détail ou d'utilisation professionnelle. Les unités peuvent être divisées pour une superficie plus petite de 1 395 ou 1 404 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste CRU7-CRU10
Unités de bout #7 à #10 - 5 869 pi². Soyez parmi les premiers à occuper cette nouvelle opportunité au 3221 Appleby Line. L'immeuble 7 est prêt pour l'occupation. Situé juste au sud de l'autoroute 407 et au nord de Dundas St, cet emplacement est facilement accessible. Ancré par Rona et entouré d'autres grands détaillants. Rejoignez des commerces tels que Burger King, Mary Browns Chicken, Pizza Hut et Mr. Lube + Tires. Idéal pour presque tout type de commerce de détail ou d'utilisation professionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 668 pi² | Superficie commerciale brute | 19 571 pi² |
| Min. divisible | 1 395 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 668 pi² |
| Min. divisible | 1 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 571 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La construction du bâtiment 6 est terminée et prête à être occupée. Juste au sud de l'autoroute 407 et au nord de la rue Dundas est facilement accessible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3221-3227 Appleby Line
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