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3223 5 Av NE - Nexus Business Centre Unité de condo • Bureau • 2 262 pi² • À vendre 599 589 $ CAD • Calgary, AB T2A 6E9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès rapide à Barlow Trail, Memorial Drive, Deerfoot Trail
- À quelques minutes du Marlborough Mall et du centre-ville de Calgary
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le très prisé Nexus Business Park, ce bien est zoné industriel commercial (I-C), ce qui permet une grande variété d'activités commerciales. L'unité bénéficie d'un vaste stationnement en surface non réservé, et son emplacement central offre un accès rapide à Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail, se trouvant à seulement 10 minutes du centre-ville de Calgary. Avec la possibilité de retirer les murs de séparation intérieurs, l'espace peut être facilement personnalisé pour répondre aux besoins d'un concept ouvert. Cette propriété allie accessibilité, adaptabilité et visibilité—une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 107 904 pi² | Superficie de plancher typique | 53 952 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,81 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Condominium industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 107 904 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 53 952 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 3,81 AC |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Condominium industriel |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 217
| Taille de l’unité | 2 262 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 599 589 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 265,07 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 262 pi² |
| Prix | 599 589 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Espace de travail ouvert avec potentiel pour un aménagement personnalisé. Bureau de haute qualité de classe A. Beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées au sud.
NOTES SUR LA VENTE
La Suite 217 du Nexus Business Centre offre 2 262 pieds carrés d'espace de bureau de classe A personnalisable dans le nord-est de Calgary. Dotée d'un plan d'étage ouvert avec des fenêtres orientées au sud, la suite bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et offre une flexibilité pour un aménagement sur mesure. Avec un vaste stationnement de surface gratuit, la Suite 217 représente une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement de choix.
Présenté par
3223 5 Av NE - Nexus Business Centre
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