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Home Oil Tower 324 8th Ave SW 13 911–317 427 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 2Z2

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  • Le CORE est idéalement situé entre Stephen Avenue et le C-train de la 7e Avenue.
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9e étage, ste 900 14 231 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant
10e étage, ste 1000 14 231 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
13e étage, ste 1300 14 243 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
14e étage, ste 1400 14 243 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
16e étage, ste 1600 14 243 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
17e étage, ste 1700 14 243 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
18e étage, ste 1800 14 233 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
19e étage, ste 1900 13 911 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
20e étage, ste 2000 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
21e étage, ste 2100 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
22e étage, ste 2200 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
23e étage, ste 2300 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
24e étage, ste 2400 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
25e étage, ste 2500 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
26e étage, ste 2600 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
27e étage, ste 2700 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
28e étage, ste 2800 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
29e étage, ste 2900 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
30e étage, ste 3000 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
31e étage, ste 3100 14 588 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01
32e étage, ste 3200 14 562 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-10-01

7e étage, ste 700

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14 231 pi²
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Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1000

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13e étage, ste 1300

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19e étage, ste 1900

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21e étage, ste 2100

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22e étage, ste 2200

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23e étage, ste 2300

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24e étage, ste 2400

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26e étage, ste 2600

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27e étage, ste 2700

Taille
14 588 pi²
Terme
Négociable
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28e étage, ste 2800

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29e étage, ste 2900

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construction complète
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30e étage, ste 3000

Taille
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31e étage, ste 3100

Taille
14 588 pi²
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
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État
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Disponible
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32e étage, ste 3200

Taille
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Terme
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7e étage, ste 700

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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 486 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
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14e étage, ste 1400

Taille 14 243 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 486 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
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16e étage, ste 1600

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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
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17e étage, ste 1700

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20e étage, ste 2000

Taille 14 588 pi²
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Disponible 2026-10-01

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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
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21e étage, ste 2100

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Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à la location à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

23e étage, ste 2300

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à la location à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

24e étage, ste 2400

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à louer à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

25e étage, ste 2500

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à louer à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

26e étage, ste 2600

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à louer à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

27e étage, ste 2700

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à louer à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

28e étage, ste 2800

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à louer à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

29e étage, ste 2900

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à louer à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

30e étage, ste 3000

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à la location à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

31e étage, ste 3100

Taille 14 588 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à louer à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

32e étage, ste 3200

Taille 14 562 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

Espace de bureau disponible à louer à partir du 1er octobre 2026

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 246 248 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Stationnement réservé

Aperçu de la propriété

Le CORE est une propriété emblématique à usage mixte située au cœur du centre-ville de Calgary, intégrant des espaces de vente au détail, de restauration et de bureaux. Relié directement à trois grandes tours de bureaux—la Tour TD Canada Trust, la Tour Home Oil et la Tour Dome—ainsi qu'au bâtiment historique Lancaster, le CORE est un centre névralgique pour l'activité commerciale et professionnelle de Calgary. Situé le long de la 8e Avenue SW entre les 2e et 4e Rues, le CORE bénéficie de sa proximité avec les plateformes de C-Train des 3e Rue SW et 4e Rue SW, ce qui le rend très accessible par le transport en commun. S'étendant sur trois blocs de ville complets, la propriété est unifiée sous le plus grand puits de lumière en verre à support ponctuel d'Amérique du Nord, créant un environnement vaste et lumineux pour les visiteurs.

  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1977/2005
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
32 étages
Taille du bâtiment
388 584 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
12 143 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Couvert à 495 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 550 $ CAD/mois

Sélectionner des locataires

  • Étage
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  • 11ᵉ
  • Airswift
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  • AXA XL
  • Finance et assurances
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  • Immobilier
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  • Finance et assurances
  • 11ᵉ
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  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 6ᵉ
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  • Services de gestion des déchets et d’assainissement
  • 15ᵉ
  • URICA Energy Management Corporation
  • Finance et assurances
  • 6ᵉ
  • VCURA Cybersecurity
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38787200

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 324 8th Ave SW, Calgary, AB T2P 2Z2

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