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3242 Westwood St 17 677 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Coquitlam, BC V3C 3L8 7 850 000 $ CAD (444,08 $ CAD/pi²) 4,71% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente combinaison de locataires avec des loyers inférieurs au marché : possibilité immédiate d'augmenter le revenu
- Riche en équipements : Situé près de plusieurs centres commerciaux, y compris le Coquitlam Centre, un important centre commercial et communautaire
- Emplacement axé sur le transport en commun : à environ 820 m. de la gare centrale de Coquitlam le long de la ligne Evergreen offrant des liaisons dans toute la région métropolitaine de Vancouver
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé près de la route Lougheed et de la rue Westwood à Port Coquitlam, cet immeuble offre un emplacement très fréquenté du côté « retour à la maison » de la rue Westwood, avec une signalisation à haute visibilité et un parc de stationnement abondant en surface avec 40 stalles. Construit en 2002 avec une construction en béton de haute qualité, il a été méticuleusement entretenu et amélioré au fil des ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
17 677 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
7 850 000 $ CAD
Prix par pi²
444,08 $ CAD
Taux de capitalisation
4,71%
Revenu net d’exploitation
369 600 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
CC - commercial communautaire
Stationnement
40 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur Westwood Street
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3242 Westwood St
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