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Bedford Trade Mart 325 Rocky Lake Dr 780–13 276 pi² d'espace disponible • Bedford, NS B4A 2T3
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Faits saillants
- Emplacement de choix avec une grande visibilité le long de Rocky Lake Drive dans le quartier commercial animé de Bedford.
- Stationnement pratique sur place pour les clients et le personnel.
- Emplacement de choix à Bedford avec une grande visibilité dans un corridor commercial animé.
- Stationnement abondant pour les clients et le personnel pour un maximum de commodité
- Aménagements de locaux polyvalents adaptés aux locataires de commerce de détail, de bureaux ou de services.
- Centre commercial bien établi avec une forte visibilité et un trafic piétonnier constant.
- Espace commercial flexible adapté à une variété d'entreprises.
- Entouré par un fort trafic local et des communautés résidentielles à proximité.
Disponibilité des espaces (8)
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 275-05 | 2 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 275-06 | 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 275-09 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 275-10 | 2 007 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 275-11 | 2 661 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 299-01 | 1 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 299-02 | 1 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 311-06 | 1 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
275 Rocky Lake Dr - 1er étage - ste 275-05
L'unité 05 est disponible à la location et offre un aménagement commercial polyvalent adapté aux entreprises de vente au détail ou de services. Située au sein de Bedford Trade Mart, l'unité bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès pratique et d'un vaste stationnement pour les clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer un fort trafic piétonnier.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
275 Rocky Lake Dr - 1er étage - ste 275-06
L'unité 06 offre un espace flexible pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux ou les opérations de services légers. Située au sein du célèbre Bedford Trade Mart, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité depuis Rocky Lake Drive et d'une accessibilité facile pour les clients et le personnel.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
275 Rocky Lake Dr - 1er étage - ste 275-09
275 Rocky Lake Dr - 1er étage - ste 275-10
L'unité 10 est disponible à la location dans le Bedford Trade Mart bien établi, offrant une excellente visibilité et un accès facile depuis Rocky Lake Drive. L'unité présente un aménagement polyvalent adapté aux usages de vente au détail, de services ou de commerce léger, offrant une flexibilité pour une large gamme de locataires. Avec un stationnement pratique et une forte visibilité, cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement à fort trafic et accessible.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
275 Rocky Lake Dr - 1er étage - ste 275-11
L'unité 11 offre un espace commercial flexible adapté à une variété de locataires, y compris des usages de vente au détail, de bureau ou d'industrie légère. Située dans le Bedford Trade Mart, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité routière, d'un accès facile et d'un stationnement à proximité pour les clients, offrant un emplacement à fort trafic et pratique pour les opérations commerciales.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
299 Rocky Lake Dr - 1er étage - ste 299-01
Cet espace commercial au 299 Rocky Lake Drive est parfaitement adapté aux entreprises recherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle dans un quartier animé de Bedford. Offrant une disposition flexible, une exposition de vitrine proéminente et un accès pratique avec un stationnement abondant, il est idéal pour les détaillants, les prestataires de services ou les entreprises de boutique souhaitant s'établir dans une zone commerciale prospère et très fréquentée.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
299 Rocky Lake Dr - 1er étage - ste 299-02
311 Rocky Lake Dr - 1er étage - ste 311-06
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 276 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Superficie totale disponible | 13 276 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
À propos de la propriété
Situé au cœur du corridor commercial animé de Bedford, Bedford Trade Mart offre une propriété commerciale moderne et très visible, idéale pour une variété d'entreprises. L'emplacement dispose d'une exposition de vitrine proéminente, de configurations flexibles et d'un stationnement abondant, ce qui le rend pratique pour les clients et le personnel. Situé dans une zone commerciale florissante avec un fort trafic local et des communautés résidentielles à proximité, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les détaillants, les entreprises axées sur les services ou les opérations de boutique cherchant un emplacement bien situé et à fort trafic à Bedford.
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Présenté par
Bedford Trade Mart | 325 Rocky Lake Dr
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