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3250 Rue Masson 11 536 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H1X 1R2 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3250–3254 Rue Masson (la « Propriété » ou « 3250-3254 Masson ») à vendre — un actif commercial autonome de premier choix situé à l’intersection signalée de la rue Masson et du boulevard Saint-Michel, deux des artères commerciales les plus fréquentées de Rosemont. Le terrain de 5 785 pi² offre 10 886 pieds carrés d’espace locatif répartis sur deux étages, en plus d’un sous-sol de 5 519 pieds carrés, avec une façade de 107 pieds sur Saint-Michel et de 55 pieds sur Masson. Entièrement rénovée à l’intérieur en 2021, la Propriété propose un environnement clé en main et nécessite un investissement en capital minimal à court terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Taille du lot
0,13 AC
Façade
105’ sur Masson
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
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3250 Rue Masson
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