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Building A Aldergrove, BC V4W 2X2 27 560–70 560 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Emplacement excellent à l'intersection de Fraser Highway et de la rue 262.
- Entièrement aspergé, accès facile au camion et espace de cour disponible
- Entrepôt très propre, grand et ouvert, dans une structure en béton.
- Les deux unités peuvent être combinées pour offrir un espace contigu de ±70 560 pi² ou peuvent être louées séparément.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 70 560 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 70 560 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Emplacement exceptionnel à l’intersection de Fraser Highway et 262 Street • Entrepôt très propre, spacieux et ouvert, dans une structure en béton • Entièrement équipé de gicleurs, accès facile pour camions, et espace de cour disponible • Les deux unités peuvent être combinées pour un espace contigu de ±70 560 pi² ou louées séparément Bâtiment A : • 3 quais de chargement et 1 accès au sol • 2 salles de bain • Alimentation électrique : 600v/400 ampères/3 phases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 27 560 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 468 520 $ CAD/an 39 043 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 60 jours |
3254 262 St - 1er étage - A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à l'intersection stratégique de Fraser Highway et de la 262e Rue, cette opportunité industrielle à deux bâtiments offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du corridor industriel en pleine croissance d'Aldergrove. Les bâtiments A et B, totalisant ±70 560 pi², sont disponibles à la location individuellement ou en tant qu'unité contiguë, offrant une adaptabilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 salles de bain
- Quai de chargement et chargement au niveau du sol
- L'alimentation est de 220 volts/100 ampères.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 43 000 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 731 000 $ CAD/an 60 917 $ CAD/mois | Industriel | - | 60 jours |
3252 262nd St - 1er étage - B
3254 262 St - 1er étage - A
| Taille | 27 560 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
• Emplacement exceptionnel à l’intersection de Fraser Highway et 262 Street • Entrepôt très propre, spacieux et ouvert, dans une structure en béton • Entièrement équipé de gicleurs, accès facile pour camions, et espace de cour disponible • Les deux unités peuvent être combinées pour un espace contigu de ±70 560 pi² ou louées séparément Bâtiment A : • 3 quais de chargement et 1 accès au sol • 2 salles de bain • Alimentation électrique : 600v/400 ampères/3 phases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
3252 262nd St - 1er étage - B
| Taille | 43 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Situé à l'intersection stratégique de Fraser Highway et de la 262e Rue, cette opportunité industrielle à deux bâtiments offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du corridor industriel en pleine croissance d'Aldergrove. Les bâtiments A et B, totalisant ±70 560 pi², sont disponibles à la location individuellement ou en tant qu'unité contiguë, offrant une adaptabilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Quai de chargement et chargement au niveau du sol
- 3 salles de bain
- L'alimentation est de 220 volts/100 ampères.
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Le site bénéficie d'un excellent accès pour les camions et d'un espace de cour disponible, améliorant la manœuvrabilité et le potentiel de stockage extérieur. Situé à seulement quelques minutes de la frontière américaine et des principales voies de transport, la propriété offre une connectivité fluide avec Metro Vancouver, Abbotsford et la vallée du Fraser. Les commodités à proximité incluent Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, McDonald’s et Best Western, offrant praticité tant pour le personnel que pour les visiteurs.
Présenté par
Building A | Aldergrove, BC V4W 2X2
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