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Building A Aldergrove, BC V4W 2X2 27 560–70 560 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Excellent emplacement sur l'autoroute Fraser et la rue 262
- Entièrement aspergé, accès facile au camion et espace de cour disponible
- Très propre et grand entrepôt ouvert dans une structure en béton
- Les deux unités peuvent être combinées pour un espace contigu de ±70 560 pieds pieds 2 ou peuvent être louées séparément
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 70 560 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 70 560 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Emplacement excellent à l'intersection de Fraser Highway et 262 Street • Entrepôt très propre et spacieux dans une structure en béton • Entièrement équipé de gicleurs, accès facile pour camions, et espace de cour disponible • Les deux unités peuvent être combinées pour un espace contigu de ±70 560 pi² ou peuvent être louées séparément Bâtiment A : • 3 quais de chargement et 1 de plain-pied • 2 salles de bain • Alimentation électrique de 600v/400 ampères/3 phases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 27 560 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 468 520 $ CAD/an 39 043 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 60 jours |
3254 262 St - 1er étage - A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à l'intersection stratégique de l'autoroute Fraser et de la rue 262, cet espace industriel à deux bâtiments offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du corridor industriel en pleine croissance d'Aldergrove. Les bâtiments A et B, totalisant ±70 560 pi2, sont disponibles à la location soit individuellement, soit sous forme d'unités contiguës, offrant ainsi une adaptabilité à un large éventail d'utilisateurs industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 salles de bain
- Chargement à quai et à pente
- La puissance est de 220 volts/100 ampères
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 43 000 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 731 000 $ CAD/an 60 917 $ CAD/mois | Industriel | - | 60 jours |
3252 262nd St - 1er étage - B
3254 262 St - 1er étage - A
| Taille | 27 560 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
• Emplacement excellent à l'intersection de Fraser Highway et 262 Street • Entrepôt très propre et spacieux dans une structure en béton • Entièrement équipé de gicleurs, accès facile pour camions, et espace de cour disponible • Les deux unités peuvent être combinées pour un espace contigu de ±70 560 pi² ou peuvent être louées séparément Bâtiment A : • 3 quais de chargement et 1 de plain-pied • 2 salles de bain • Alimentation électrique de 600v/400 ampères/3 phases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
3252 262nd St - 1er étage - B
| Taille | 43 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Situé à l'intersection stratégique de l'autoroute Fraser et de la rue 262, cet espace industriel à deux bâtiments offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du corridor industriel en pleine croissance d'Aldergrove. Les bâtiments A et B, totalisant ±70 560 pi2, sont disponibles à la location soit individuellement, soit sous forme d'unités contiguës, offrant ainsi une adaptabilité à un large éventail d'utilisateurs industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Chargement à quai et à pente
- 3 salles de bain
- La puissance est de 220 volts/100 ampères
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Le site bénéficie d'un excellent accès pour les camions et d'un espace de cour disponible, améliorant la manœuvrabilité et le potentiel de stockage extérieur. Situé à seulement quelques minutes de la frontière américaine et des principales voies de transport, la propriété offre une connectivité fluide avec Metro Vancouver, Abbotsford et la vallée du Fraser. Les commodités à proximité incluent Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, McDonald’s et Best Western, offrant praticité tant pour le personnel que pour les visiteurs.
Présenté par
Building A | Aldergrove, BC V4W 2X2
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