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32578 Range 10A rd - 126 AC - Mountain View County - Hwy 2 & 27 Lot • Terrain commercial • 126 Acres • Bowden, AB T0M 0K0

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé à l'intersection de l'autoroute 2 et de l'autoroute 27 avec une route d'accès directe.
Permet des utilisations commerciales et industrielles légères avec de larges options discrétionnaires.
Le vendeur envisagera des structures de transaction flexibles, y compris le financement par le vendeur (VTB) et la coentreprise.

Zone industriel – Parc d'affaires selon le plan de structure de la zone 2/27.
À 40 minutes de Calgary et à 48 minutes de Red Deer pour une connectivité régionale.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité de terrain de développement de premier choix dans le comté de Mountain View, Alberta. Situé juste à l'est de Olds et au sud de l'autoroute 27, ce terrain de 126± acres offre un zonage commercial et industriel léger flexible dans le cadre du Plan de structure de la zone 2/27. Avec un accès direct depuis l'autoroute 27 et à proximité du parc d'affaires Netook, le site est idéal pour les entreprises de services pétroliers et gaziers, les centres de transport et de distribution, les exploitations agricoles ou les concessions automobiles. Le vendeur est ouvert à des options de location avec rachat, de conception-construction, de coentreprise ou de reprise par le vendeur. À seulement 40 minutes de Calgary et 48 minutes de Red Deer, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un potentiel de développement polyvalent. Contactez les courtiers pour obtenir des informations sur les prix.

32578 Range Rd 10A_126 Acres_Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Garderie Restauration rapide Soins de santé Motel Centre de recyclage Station de service Agricole
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	126,00 AC
Zonage	I-B - Quartier industriel d'affaires

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Garderie Restauration rapide Soins de santé Motel Centre de recyclage Station de service Agricole
Taille totale du lot	126,00 AC
Zonage	I-B - Quartier industriel d'affaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	126,00 AC

Taille du lot	126,00 AC

Occasion exceptionnelle de terrain à développer dans le comté de Mountain View, Alberta. Situé juste à l'est de Olds et au sud de l'autoroute 27, ce terrain de 126± acres offre un zonage commercial et industriel léger flexible dans le cadre du plan de structure de la zone 2/27.

DESCRIPTION

Ce terrain de premier choix pour le développement offre de 25 à 126 acres, stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute 2 et de l'autoroute 27 dans le comté de Mountain View, juste à l'est de Olds. Situé dans le cadre du Plan de structure de la zone 2/27, le site permet des usages commerciaux et industriels légers, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'entreprises. Avec un accès routier direct depuis l'autoroute 27 et une proximité aux principales voies de transport, la propriété garantit une excellente connectivité avec Calgary, Red Deer et les marchés environnants. Disponible immédiatement, le vendeur est ouvert à des options flexibles, y compris la location avec option de rachat, la conception-construction, une coentreprise ou un financement par le vendeur.

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(403) 200-4026

CONTACTS

Aaron Gunn
Brian West
NAI Advent

ID d’inscription: 37687400
Date de mise sur le marché: 2025-09-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 32578 Range 10A rd, Bowden, AB T0M 0K0

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